Aller directement au contenu
Logo de Van der Hoek Makelaardij B.V.

De Driesten 3

3851DT Ermelo • Gelderland

Vendu

€ 615.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 629.150

Prix d'achat /m²: € 4.920

Galerie de photos

De Driesten 3 Ermelo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit voor twee auto’s en vier slaapkamers. Gelegen in een rustig hofje op korte afstand van het centrum van Ermelo, aan De Driesten 3, een adres met een alliteratie. Deze volledig geïsoleerde woning uit 2003 beschikt over maar liefst 19 zonnepanelen plus een zonneboiler en heeft energielabel A+. Dankzij de royale ruimte en gunstige ligging is dit een ideale gezinswoning voor (grotere) gezinnen. Via de nette entree met garderobe, toilet met fonteintje en trapopgang kom je deze woning binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en gezellige woonkeuken, met voldoende plek voor een grote eettafel. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur (2017), waaronder een combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. In 2023 is de keuken opnieuw geschilderd. De royale, tuingerichte woonkamer is voorzien van een parketvloer en een zandstenen schouw met gashaard. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een praktische inbouwkast. De ruime badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine, wastafel en toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime voorzolder met veel bergruimte en een aansluiting voor de wasmachine. Hier is ook voldoende ruimte om bijvoorbeeld een thuiswerkplek te realiseren. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en een handige bergkast. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je hier van de middag- en avondzon kunt genieten. Onder de overkapping is een gezellige zitplek gecreëerd. De aangebouwde garage is zowel via de tuin als vanaf de voorzijde van de woning toegankelijk, waardoor je achterom kunt zonder door het huis te hoeven. De ruime oprit biedt plaats aan twee auto’s. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en een perceeloppervlakte van 195 m². Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van 19 zonnepanelen plus een zonneboiler, wat zorgt voor een energielabel A+. Deze woning ligt in een rustig en gezellig hofje met een speeltuin, op een toplocatie nabij het centrum van Ermelo. Alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en het NS-station zijn binnen enkele minuten lopend of per fiets bereikbaar. De groene omgeving en nabijheid van bos en hei maken het ook aantrekkelijk voor natuurliefhebbers. Begane grond: Entree met toilet en garderobe, woonkamer, keuken met diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: Overloop met airco, 3 slaapkamers, waarvan één met inbouwkast, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel 2e verdieping: Grote voorzolder met bergruimte en wasruimte, slaapkamer met dakkapel in ingebouwde kast. De aansprekende punten van de woning zijn onder andere: - Tweekapper met garage en oprit voor twee auto’s; - Vier ruime slaapkamers; - Woonkeuken met inbouwapparatuur en plek voor een grote eettafel; - Ruime woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de tuin; - Volledig geïsoleerd en voorzien van 19 zonnepanelen plus een zonneboiler; - Achtertuin met overkapping, gelegen op het westen; - Gelegen in een kindvriendelijke en rustige hof nabij het centrum.

Prêt immobilier berekenen

€ 615.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 629.150

3,04%

Annuellement

%

€ 30.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 615.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
195 m²
Contenu
483 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Zonneboiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
19-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3851

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.