Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Hoek Makelaardij B.V.

De Driesten 3

3851DT Ermelo • Gelderland

Vendido

€ 615.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 629.150

Precio de compra /m²: € 4.920

Galería de fotos

De Driesten 3 Ermelo
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit voor twee auto’s en vier slaapkamers. Gelegen in een rustig hofje op korte afstand van het centrum van Ermelo, aan De Driesten 3, een adres met een alliteratie. Deze volledig geïsoleerde woning uit 2003 beschikt over maar liefst 19 zonnepanelen plus een zonneboiler en heeft energielabel A+. Dankzij de royale ruimte en gunstige ligging is dit een ideale gezinswoning voor (grotere) gezinnen. Via de nette entree met garderobe, toilet met fonteintje en trapopgang kom je deze woning binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en gezellige woonkeuken, met voldoende plek voor een grote eettafel. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur (2017), waaronder een combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. In 2023 is de keuken opnieuw geschilderd. De royale, tuingerichte woonkamer is voorzien van een parketvloer en een zandstenen schouw met gashaard. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een praktische inbouwkast. De ruime badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine, wastafel en toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime voorzolder met veel bergruimte en een aansluiting voor de wasmachine. Hier is ook voldoende ruimte om bijvoorbeeld een thuiswerkplek te realiseren. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en een handige bergkast. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je hier van de middag- en avondzon kunt genieten. Onder de overkapping is een gezellige zitplek gecreëerd. De aangebouwde garage is zowel via de tuin als vanaf de voorzijde van de woning toegankelijk, waardoor je achterom kunt zonder door het huis te hoeven. De ruime oprit biedt plaats aan twee auto’s. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en een perceeloppervlakte van 195 m². Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van 19 zonnepanelen plus een zonneboiler, wat zorgt voor een energielabel A+. Deze woning ligt in een rustig en gezellig hofje met een speeltuin, op een toplocatie nabij het centrum van Ermelo. Alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en het NS-station zijn binnen enkele minuten lopend of per fiets bereikbaar. De groene omgeving en nabijheid van bos en hei maken het ook aantrekkelijk voor natuurliefhebbers. Begane grond: Entree met toilet en garderobe, woonkamer, keuken met diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: Overloop met airco, 3 slaapkamers, waarvan één met inbouwkast, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel 2e verdieping: Grote voorzolder met bergruimte en wasruimte, slaapkamer met dakkapel in ingebouwde kast. De aansprekende punten van de woning zijn onder andere: - Tweekapper met garage en oprit voor twee auto’s; - Vier ruime slaapkamers; - Woonkeuken met inbouwapparatuur en plek voor een grote eettafel; - Ruime woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de tuin; - Volledig geïsoleerd en voorzien van 19 zonnepanelen plus een zonneboiler; - Achtertuin met overkapping, gelegen op het westen; - Gelegen in een kindvriendelijke en rustige hof nabij het centrum.

Hipoteca berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150

3,04%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
195 m²
Contenido
483 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Zonneboiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
19-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3851

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.