Jump to content
Logo of Van der Hoek Makelaardij B.V.

De Driesten 3

3851DT Ermelo • Gelderland

Sold

€ 615.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 629.150

Purchase price /m²: € 4.920

Photo Gallery

De Driesten 3 Ermelo
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Moderne twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit voor twee auto’s en vier slaapkamers. Gelegen in een rustig hofje op korte afstand van het centrum van Ermelo, aan De Driesten 3, een adres met een alliteratie. Deze volledig geïsoleerde woning uit 2003 beschikt over maar liefst 19 zonnepanelen plus een zonneboiler en heeft energielabel A+. Dankzij de royale ruimte en gunstige ligging is dit een ideale gezinswoning voor (grotere) gezinnen. Via de nette entree met garderobe, toilet met fonteintje en trapopgang kom je deze woning binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en gezellige woonkeuken, met voldoende plek voor een grote eettafel. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur (2017), waaronder een combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. In 2023 is de keuken opnieuw geschilderd. De royale, tuingerichte woonkamer is voorzien van een parketvloer en een zandstenen schouw met gashaard. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een praktische inbouwkast. De ruime badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine, wastafel en toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime voorzolder met veel bergruimte en een aansluiting voor de wasmachine. Hier is ook voldoende ruimte om bijvoorbeeld een thuiswerkplek te realiseren. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en een handige bergkast. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je hier van de middag- en avondzon kunt genieten. Onder de overkapping is een gezellige zitplek gecreëerd. De aangebouwde garage is zowel via de tuin als vanaf de voorzijde van de woning toegankelijk, waardoor je achterom kunt zonder door het huis te hoeven. De ruime oprit biedt plaats aan twee auto’s. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en een perceeloppervlakte van 195 m². Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van 19 zonnepanelen plus een zonneboiler, wat zorgt voor een energielabel A+. Deze woning ligt in een rustig en gezellig hofje met een speeltuin, op een toplocatie nabij het centrum van Ermelo. Alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en het NS-station zijn binnen enkele minuten lopend of per fiets bereikbaar. De groene omgeving en nabijheid van bos en hei maken het ook aantrekkelijk voor natuurliefhebbers. Begane grond: Entree met toilet en garderobe, woonkamer, keuken met diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: Overloop met airco, 3 slaapkamers, waarvan één met inbouwkast, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel 2e verdieping: Grote voorzolder met bergruimte en wasruimte, slaapkamer met dakkapel in ingebouwde kast. De aansprekende punten van de woning zijn onder andere: - Tweekapper met garage en oprit voor twee auto’s; - Vier ruime slaapkamers; - Woonkeuken met inbouwapparatuur en plek voor een grote eettafel; - Ruime woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de tuin; - Volledig geïsoleerd en voorzien van 19 zonnepanelen plus een zonneboiler; - Achtertuin met overkapping, gelegen op het westen; - Gelegen in een kindvriendelijke en rustige hof nabij het centrum.

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,04%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
195 m²
Content
483 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
13 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
19-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3851

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.