Résidents
7.365
Dernière année: 2025
Christinastraat 15
5469AP Erp • Noord-Brabant
Disponible
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 5.000
Galerie de photos
Description
Gemoderniseerde hoekwoning met 3 slaapkamers, airco, ruime overkapping en vaste trap naar de tweede verdieping Instapklaar wonen in een rustige woonomgeving nabij het centrum van Erp Deze nette en eigentijds gemoderniseerde hoekwoning biedt starters en jonge gezinnen een uitstekende kans om comfortabel te wonen op een fijne locatie in Erp. De woning is gebouwd in 1969 en in de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de badkamer en toiletruimte vernieuwd, zijn wanden en plafonds strak gestuukt en zijn de woonlagen voorzien van moderne vloerafwerkingen. Daarnaast beschikt de woning over hardhouten kozijnen met HR++-beglazing, rolluiken, twee airco-units, een vaste trap naar de tweede verdieping en een vrijstaande stenen berging met royale overkapping. De woning ligt aan een rustige woonstraat in Erp met voornamelijk bestemmingsverkeer. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, kinderopvang, speel- en sportvoorzieningen en het gezellige dorpscentrum met winkels en horeca. Via Veghel en de nabijgelegen A50 zijn steden als Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen bovendien uitstekend bereikbaar. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, praktische provisiekast, vernieuwde toiletruimte (2020) en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een prettige lichtinval dankzij de brede raamkozijnen aan de voor- en achterzijde. De ruimte is afgewerkt met een moderne pvc-vloer en strak gestuukte wanden en plafonds. De aanwezige airco zorgt tijdens warme dagen voor extra comfort. Daarnaast zijn de ramen voorzien van HR++-glas en rolluiken. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en heeft dezelfde verzorgde afwerking. De keuken is uitgevoerd in een praktische rechte opstelling met bovenkasten en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer én een praktische vaste linnenkast voor extra bergruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van een houtlook laminaatvloer, strak gestuukte wanden en plafonds, hardhouten kozijnen met HR++-beglazing, horren en rolluiken. De hoofdslaapkamer beschikt daarnaast over een eigen airco-installatie voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De badkamer is in 2020 vernieuwd en modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en wandtoilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is momenteel aangemerkt als overige inpandige ruimte en biedt praktische mogelijkheden voor hobby, wasruimte en opslag. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een zijraam voor natuurlijke lichtinval. Bij de modernisering in 2020 is de dakconstructie aan de binnenzijde voorzien van nieuwe isolatieplaten, waar voorheen uitsluitend houten dakbeschot aanwezig was. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en de Nefit HR-combiketel. Tuin De achtertuin ligt op het oosten/noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en decoratieve beplanting in potten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging van circa 6 m² met aansluitend een royale overkapping. Hierdoor ontstaat een fijne buitenruimte waar je al vroeg in het seizoen kunt genieten van het buitenleven. Via de zijpoort is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar met fietsen en containers. Duurzaamheid en comfort • Hardhouten kozijnen met HR++-beglazing • Dakisolatie (2020) • Gevelisolatie (2026) • Twee airco-units (begane grond en hoofdslaapkamer) • Rolluiken aan voor- en achterzijde • Dakgoot vernieuwd in 2025 • Buitenschilderwerk begane grond uitgevoerd in 2025 • Energielabel C Benieuwd of deze woning bij jouw woonwensen past? Neem contact op met Leenders Makelaardij voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
3,12%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, eindwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Contenu
- 330 m³
- Autre espace intérieur
- 14 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 65 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1969
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Mandelig
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Erp
Aperçu spatial du site de travail dans Erp
Chiffres de logement et de quartier dans Erp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Erp. En 2025 étaient 7.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 482.000.
Moyenne WOZ
EUR 482.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
205
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.000 |
| 2022 | 7.075 |
| 2023 | 7.260 |
| 2024 | 7.310 |
| 2025 | 7.365 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 354.000 |
| 2022 | EUR 386.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 455.000 |
| 2025 | EUR 482.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.580
0-15: 1.225
15-25: 835
25-45: 1.765
45-65: 1.960
Niveau d'enseignement
Hoger
1.390
Praktisch
1.460
Middelbaar
2.620
Origine des habitants (2025)
Europa
405
Nederland
6.620
Buiten Europa
345
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
362
Appartementen
297
Tussenwoningen
493
Vrijstaande woningen
1.335
Twee-onder-één-kap woningen
615
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
121
1900 tot 1925
124
1925 tot 1950
205
1950 tot 1970
546
1970 tot 1980
545
1980 tot 1990
410
1990 tot 2000
350
2000 tot 2010
214
2010 tot 2020
268
2020 en later
267
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
700
Étiquette A
683
Étiquette B
461
Étiquette D
320
Étiquette G
284
Étiquette F
223
Étiquette A+
113
Étiquette E
101
Étiquette A+++
97
Étiquette A++
41
Étiquette A++++
25
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.580 | 3.720 |
| 2021 | 1.740 | 3.790 |
| 2022 | 1.350 | 3.540 |
| 2023 | 1.100 | 3.370 |
| 2024 | 1.040 | 3.410 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.420
Koopwoning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.630
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.930
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.110
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.350
Activité dans Erp (2025)
Handel en HORECA
145
Nijverheid en energie
220
Zakelijke dienstverlening
230
Overheid, onderwijs en zorg
135
Landbouw, bosbouw en visserij
145
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
115
Nombre total d'établissements: 1.120
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 62 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 11 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 17 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Erp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Erp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Erp?
Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Erp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?
In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.
Meer maisons in Erp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Steengraaf 25
5469TP Erp
€ 569.000 k.k.
€ 4.123/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 232 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hesselereind 2 A
5469AS Erp
€ 2.250 p/m
€ 12/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klaverweide 19
5469GM Erp
€ 449.000 k.k.
€ 3.376/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vlaandershof 12
5469VK Erp
€ 575.000 k.k.
€ 4.356/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Looieind 30
5469SR Erp
€ 1.495.000 k.k.
€ 3.924/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 381 m²
- Superficie du terrain
- 5875 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Margrietstraat 20
5469AN Erp
€ 410.000 k.k.
€ 3.796/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Den Uil 28
5469CG Erp
€ 400.000 k.k.
€ 4.040/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Cruijgenstraat 4
5469BT Erp
€ 645.000 k.k.
€ 5.160/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 470 m²
- Chambres de coucher
- 4
