Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Margrietstraat 20

5469AN Erp • Noord-Brabant

Disponible

€ 410.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 420.050

Prix d'achat /m²: € 3.796

Galerie de photos

Margrietstraat 20 Erp
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar wonen op een van de fijnste plekken van Erp Een rustige woonstraat, een speelveld om de hoek, vrij uitzicht aan de voorzijde en een zonnige tuin op het zuidwesten. Margrietstraat 20 combineert de voordelen van een fijne gezinslocatie met het comfort van een moderne en instapklare woning. Binnen geniet je van een ruime woonkamer, een moderne keuken met spoeleiland, vier slaapkamers en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. Buiten biedt de tuin volop privacy, een mooie overkapping en de mogelijkheid om in de toekomst nog extra woonruimte te realiseren dankzij de voorbereidingen voor een vaste aanbouw. In het kort • Instapklare tussenwoning • Kindvriendelijke woonomgeving • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Speeltuin en speelveld nabij • Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer • Moderne keuken met spoeleiland • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de tweede verdieping • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Overkapping, berging en achterom Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en praktische trapkast voor extra bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor veel wooncomfort. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Aan de voorzijde zorgt de sfeervolle erker voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met uitzicht op de tuin. De grote schuifpui verbindt binnen en buiten op een prettige manier en zorgt voor veel daglicht. De moderne keuken vormt een echte blikvanger. Deze is uitgevoerd met een spoeleiland, een keukenopstelling langs de wand en een praktische kastenwand. Uiteraard ontbreekt het niet aan comfort dankzij de aanwezige inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de loopdeur heb je direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie keurige slaapkamers. Of je nu ruimte zoekt voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer, hier heb je alle mogelijkheden. De badkamer is modern uitgevoerd en compleet ingericht met een ligbad, separate douche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime open zolderverdieping met dakraam. Deze ruimte leent zich uitstekend als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel. Buiten De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt op het zonnige zuidwesten. Direct aan de woning bevindt zich een fraaie overkapping waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van het buitenleven kunt genieten. Verder beschikt de tuin over kunstgras, borders, een pad naar achteren en zelfs een kippenren. Achterin staan een berging en een praktische achterom. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd en draagt bij aan de nette uitstraling van de woning. Wonen in Erp Margrietstraat 20 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Erp. Aan de voorzijde kijk je prettig weg naar een klein speeltuintje, verder ligt er aan het einde van de straat een groot speelveld/park met speelgelegenheid. Een ideale plek voor gezinnen met kinderen. Daarnaast woon je hier dichtbij scholen, sportvoorzieningen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen. De combinatie van rust, ruimte en voorzieningen maakt dit een plek waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

3,02%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
172 m²
Contenu
383 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5469

Google Maps

Localisation de Erp

Aperçu spatial du site de travail dans Erp

Chiffres de logement et de quartier dans Erp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Erp. En 2025 étaient 7.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 482.000.

Résidents

7.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 482.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

205

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Erp
Année Résidents
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Erp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Origine des habitants (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

700

Étiquette A

683

Étiquette B

461

Étiquette D

320

Étiquette G

284

Étiquette F

223

Étiquette A+

113

Étiquette E

101

Étiquette A+++

97

Étiquette A++

41

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Erp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.420

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.630

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.350

Activité dans Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Nombre total d'établissements: 1.120

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Erp
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Erp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Erp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer maisons in Erp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.