Jump to content
Logo of De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Margrietstraat 20

5469AN Erp • Noord-Brabant

Available

€ 410.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 420.050

Purchase price /m²: € 3.796

Photo Gallery

Margrietstraat 20 Erp
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen op een van de fijnste plekken van Erp Een rustige woonstraat, een speelveld om de hoek, vrij uitzicht aan de voorzijde en een zonnige tuin op het zuidwesten. Margrietstraat 20 combineert de voordelen van een fijne gezinslocatie met het comfort van een moderne en instapklare woning. Binnen geniet je van een ruime woonkamer, een moderne keuken met spoeleiland, vier slaapkamers en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. Buiten biedt de tuin volop privacy, een mooie overkapping en de mogelijkheid om in de toekomst nog extra woonruimte te realiseren dankzij de voorbereidingen voor een vaste aanbouw. In het kort • Instapklare tussenwoning • Kindvriendelijke woonomgeving • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Speeltuin en speelveld nabij • Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer • Moderne keuken met spoeleiland • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de tweede verdieping • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Overkapping, berging en achterom Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en praktische trapkast voor extra bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor veel wooncomfort. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Aan de voorzijde zorgt de sfeervolle erker voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met uitzicht op de tuin. De grote schuifpui verbindt binnen en buiten op een prettige manier en zorgt voor veel daglicht. De moderne keuken vormt een echte blikvanger. Deze is uitgevoerd met een spoeleiland, een keukenopstelling langs de wand en een praktische kastenwand. Uiteraard ontbreekt het niet aan comfort dankzij de aanwezige inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de loopdeur heb je direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie keurige slaapkamers. Of je nu ruimte zoekt voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer, hier heb je alle mogelijkheden. De badkamer is modern uitgevoerd en compleet ingericht met een ligbad, separate douche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime open zolderverdieping met dakraam. Deze ruimte leent zich uitstekend als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel. Buiten De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt op het zonnige zuidwesten. Direct aan de woning bevindt zich een fraaie overkapping waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van het buitenleven kunt genieten. Verder beschikt de tuin over kunstgras, borders, een pad naar achteren en zelfs een kippenren. Achterin staan een berging en een praktische achterom. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd en draagt bij aan de nette uitstraling van de woning. Wonen in Erp Margrietstraat 20 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Erp. Aan de voorzijde kijk je prettig weg naar een klein speeltuintje, verder ligt er aan het einde van de straat een groot speelveld/park met speelgelegenheid. Een ideale plek voor gezinnen met kinderen. Daarnaast woon je hier dichtbij scholen, sportvoorzieningen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen. De combinatie van rust, ruimte en voorzieningen maakt dit een plek waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

3,02%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
172 m²
Content
383 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
79 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5469

Google Maps

Location of Erp

Spatial overview of the work area in Erp

Residential and neighborhood statistics in Erp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Erp. In 2025 were there 7.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 482.000.

Residents

7.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 482.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

205

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Erp
Year Residents
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Erp
Year Average WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Origin of residents (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

700

Label A

683

Label B

461

Label D

320

Label G

284

Label F

223

Label A+

113

Label E

101

Label A+++

97

Label A++

41

Label A++++

25

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Erp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.630

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.350

Business activity in Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Total number of company establishments: 1.120

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Erp
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Erp.

Frequently asked questions about living in Erp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer houses in Erp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.