Jump to content
Logo of Makelaardij OLAV Veghel

Pastoor van Schijndelstraat

5469PT Erp • Noord-Brabant

Available

€ 140.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.650

2% transfer tax (€ 2.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 144.650

Photo Gallery

Pastoor van Schijndelstraat Erp
Photo 15
Claim profile to display media.

Description

Heeft u altijd al gedroomd van het bouwen van uw eigen woning? Dit is uw kans! Gelegen aan de Pastoor van Schijndelstraat in Boerdonk bieden we twee bouwkavels te koop aan, beide voor de realisatie van een VRIJSTAANDE WONING gelegen op een royaal perceel. Een mooie kans voor wie vrij wil wonen met volop ruimte om een eigen woning te realiseren, op een plek waar dorpse rust en het landelijke karakter samenkomen. Kavel I: perceel 462 m² € 141.000,- k.k. (exclusief BTW, notaris- en kadasterkosten) Erp S 1864 Lengte: ca. 32 m. Breedte: Breedste punt ca. 16 m., smalste punt ca. 13,5 m. Kavel II: perceel 459 m² € 140.000,- k.k. (exclusief BTW, notaris- en kadasterkosten) Erp S 1865 Lengte: ca. 32 m. Breedte: ca. 14 m. BESTEMMINGSPLANREGELS Onderstaande informatie geeft een eerste impressie van de bestemmingsplanregels. Aanvullende informatie is via ons kantoor op te vragen. Bestemming: Wonen * Belangrijkste regels hoofdgebouw: - Woningtype: Vrijstaand - De voorgevel moet in principe in de voorste bouwvlakgrens worden gebouwd. - De maximale goot- en bouwhoogte volgen uit de verbeelding van het bestemmingsplan. - Afstand tot zijdelingse perceelsgrens: 3 meter aan beide zijden - Maximale bouwhoogte: 9.0 meter - Maximale goothoogte: 4.0 meter * Belangrijkste regels bijgebouwen: - Maximale gezamenlijke oppervlakte bijgebouwen: 70 m2 - Minimaal 20 m² van het erf moet onbebouwd blijven. - Eén carport tot 20 m² telt niet mee in bovenstaande oppervlaktes. - Goothoogte bijgebouw: maximaal 3,5 meter - Bouwhoogte: minimaal 1,5 meter lager dan de nok van het hoofdgebouw * Belangrijkste regels erkers / entree-uitbouwen Aan de voorzijde zijn beperkte uitbouwen toegestaan: - maximaal 1,5 meter diep - afstand tot perceelsgrens minimaal 2 meter - breedte beperkt tot deel van gevel De achterzijde van het perceel grenst aan het te realiseren nieuwbouwproject Korstenhof Zuid waar 74 woningen zullen worden gerealiseerd. BOERDONK Boerdonk is een charmant Brabants kerkdorp als onderdeel van Erp, waar rust, ruimte en verbondenheid centraal staan. De vriendelijke dorpsgemeenschap, het groene landschap en de korte lijnen naar Erp, Gemert, Helmond en Beek en Donk maken het een ideale plek voor wie landelijk wil wonen met voorzieningen rondom. Boerdonk heeft een zeer actieve dorpsraad en organiseert diverse festiviteiten uitmuntend zoals de Buffelrun en Trekkertrek waar mensen vanuit de wijde omgeving naartoe komen. Boerdonk biedt een fijne woonomgeving met basisschool, sportverenigingen en volop natuur om van te genieten.

Mortgage berekenen

€ 140.000

Cost of copper (estimated): € 4.650

2% transfer tax (€ 2.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 144.650

2,78%

Yearly

%

€ 7.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 140.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning

Areas and volumes

Land area
459 m²

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk

Planning

Available since
29-05-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5469

Google Maps

Location of Erp

Spatial overview of the work area in Erp

Residential and neighborhood statistics in Erp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Erp. In 2025 were there 7.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 482.000.

Residents

7.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 482.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

205

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Erp
Year Residents
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Erp
Year Average WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Origin of residents (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

700

Label A

683

Label B

461

Label D

320

Label G

284

Label F

223

Label A+

113

Label E

101

Label A+++

97

Label A++

41

Label A++++

25

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Erp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.630

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.350

Business activity in Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Total number of company establishments: 1.120

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Erp
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Erp.

Frequently asked questions about living in Erp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer houses in Erp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.