Jump to content
Logo of Robin Makelaardij

Kuyperveld 7

5469VW Erp • Noord-Brabant

Available

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 4.216

Photo Gallery

Kuyperveld 7 Erp
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Heerlijke twee-onder-een-kapwoning gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in het mooie Erp. Deze woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale en lichte eetkamer is ontstaan. Bovendien is de woning volledig instapklaar! Via het afdak bij de inrit betreed je de hal, waar direct de moderne afwerking opvalt. Er ligt een fraaie visgraat-PVC-vloer, en de zwarte deuren met industriële uitstraling maken het plaatje compleet. De toiletruimte is neutraal afgewerkt en voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje. De woonkamer is keurig afgewerkt met strak stucwerk en een sfeervol behangen wand. Dankzij de grote raampartijen in de erker en de uitbouw aan de achterzijde, die volledig is voorzien van een pui met openslaande tuindeuren, stroomt er veel licht naar binnen. Door de uitbouw is er een gezellige en ruime eetkamer ontstaan. De airconditioning zorgt voor een aangenaam klimaat op de gehele begane grond. Centraal in de woning is de keuken gesitueerd, uitgerust met een 5-pits gasfornuis, combi-oven en vaatwasmachine. De koel-vriescombinatie is apart geplaatst. De bijkeuken is ideaal om via de achterdeur binnen te komen en biedt ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld schoenen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Vanuit de overloop kan de airconditioning de slaapkamers op een aangename temperatuur houden. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van insectenhorren. De badkamer is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, vrijhangend toilet, wastafel met meubel en een handdoekenradiator. De wasmachine en droger kunnen op de voorzolder worden aangesloten, waar ook de CV-ketel is opgesteld. De vierde slaapkamer, met dakkapel, is bijzonder geschikt als thuiswerkplek. Door de dakkapel ervaar je hier extra ruimte. Vanuit de bijkeuken is de overkapping in de achtertuin bereikbaar. De zuidoostelijk georiënteerde achtertuin is zo groot dat er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden is. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, en de houten tuinberging, met dubbele deuren, leent zich perfect voor het stallen van bijvoorbeeld een motor. Fijne feitjes - Instapklare woning - Zonnig gelegen tuin - Rustige locatie in een kindvriendelijke wijk - Goed onderhouden woning - Airconditioning op begane grond en eerste verdieping

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,21%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
237 m²
Content
442 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
103 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5469

Google Maps

Location of Erp

Spatial overview of the work area in Erp

Residential and neighborhood statistics in Erp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Erp. In 2025 were there 7.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 482.000.

Residents

7.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 482.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

205

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Erp
Year Residents
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Erp
Year Average WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Origin of residents (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

700

Label A

683

Label B

461

Label D

320

Label G

284

Label F

223

Label A+

113

Label E

101

Label A+++

97

Label A++

41

Label A++++

25

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Erp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.630

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.350

Business activity in Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Total number of company establishments: 1.120

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Erp
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Erp.

Frequently asked questions about living in Erp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer houses in Erp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.