Aller directement au contenu
Logo de Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

Kerkstraat 15

5469BM Erp • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heeswijk-Dinther

Galerie de photos

Kerkstraat 15 Erp
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en goed onderhouden vrijstaande woning met totale woonoppervlakte van 274 m² met gelijkvloers wonen door de badkamer en slaapkamer op de begane grond en 3 ruime slaapkamers met 2e badkamer op de 1e verdieping aanwezig zijn, waarbij de 2e verdieping nog vrij indeelbaar is. De begane grond is in 2024 grootschalig gemoderniseerd met nieuwe vloeren, inbouwkeuken, schilderwerk en vlonder. Gelegen op ruim perceel van 952 m² met daarbij aan de linkerzijde een inpandig te bereiken garage van ca. 20 m² en vrijstaand bijgebouw van ca. 35 m² dat multifunctioneel voor diverse doeleinden te gebruiken. Centraal in Erp gelegen nabij alle voorzieningen en met een goede bereikbaarheid. Gebruiksoppervlakte wonen: 274 m² Overige inpandige ruimte: 46 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 85 m² Inhoud woning: 1.188 m³ Perceel: 952 m² Indeling woning Begane grond Vanuit de entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte (toilet met hangende wc-pot en fonteintje) heb je toegang tot de ruime leefruimte. Zowel in de woonkamer als keuken is veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. De erker aan de voorzijde zorgt voor een speelse indeling en extra licht. De leefruimte is voorzien van gashaard en biedt diverse mogelijkheden om in te delen. Door de doorbraak naar de keuken is het nu een open leefgedeelte geworden, waarbij u ook directe binding en zicht op de achtertuin hebt. De hoekopgestelde keuken (2024) is modern en eigentijds uitgevoerd. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • 4-pits inductiekookplaat • afzuigkap • combioven • koelkast • vaatwasser • koffiezetapparaat Extra praktisch is de ruime kelder met een oppervlakte van ca. 15 m² waarmee u de voorraad voor de keuken binnen handbereik hebt. Aan de voorzijde is de slaap- / werkkamer met een oppervlakte van ca. 12 m² aanwezig, aansluitend is ook de badkamer op de begane grond aanwezig. Het volgende sanitair is aanwezig: • ligbad • dubbele wastafel in badkamermeubel • toilet Achterportaal met toegang naar de bijkeuken en loopdeur naar de achtertuin. Bijkeuken met vaste kast en de witgoedaansluitingen. Vanuit deze ruimte ook direct toegang naar de inpandige garage van ca. 20 m² met elektrisch bedienbare overheaddeur aan de voorzijde en achterzijde toegang naar de achtertuin. Afwerking: De vloer op de begane grond is voorzien van nieuwe pvc-vloer (2024) met vloerverwarming. De wanden en plafond zijn voorzien van stucwerk, waarbij het binnenschilderwerk in 2024 ook heeft plaatsgevonden. De wanden van de badkamer zijn geheel betegeld en de bijkeuken halfhoog betegeld. Eerste verdieping Via de hardhouten trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop de combi cv-ketel Nefit van bouwjaar 2020. Verder drie ruime slaapkamers met een speelse indeling door de hoeken en voldoende lichtinval door de ramen / dakkapellen. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een dakterras. De geheel betegelde en complete badkamer is afgewerkt met het volgende sanitair: • ligbad • douche • dubbele wastafel in badkamermeubel • hangend toilet Lichtinval door het dakkapel aan de achterzijde. De badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming. Afwerking: De vloeren zijn afgewerkt met nieuwe pvc-vloeren (2024). De wanden zijn gestuukt, waarbij het binnenschilderwerk in 2024 ook heeft plaatsgevonden. Het plafond is voorzien van lichte schroten. Tweede verdieping Een vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping. Dit betreft een vrij in te delen ruimte met mogelijkheden tot slaapkamer, op dit moment geen lichtinval aanwezig. Tuin en bijgebouwen De tuin is heerlijk aan de achterzijde gelegen en fraai in het groen gesitueerd. Via beide zijde langs de woning kunt u deze bereiken. In de achtertuin is een diversiteit aan volwassen beplanting aanwezig. De grote en nieuw gerealiseerde vlonder aansluitend aan de woning is heel fijn om rustig te kunnen zitten en van de tuin te kunnen genieten. Achter in de tuin is een volwaardig bijgebouw met een oppervlakte van ca. 35 m² aanwezig. Deze is momenteel ingedeeld als een werk- / speelkamer aan de voorzijde en bijkeuken / berging aan de achterzijde. Is multifunctioneel naar ieders wens te gebruiken. Voorzien van nieuw dak, kozijnen met dubbel glas, nieuwe pvc-vloer in het voorste gedeelte, witgoedaansluitingen, wastafel en toilet. Bijzonderheden - De woning is volledig geïsoleerd - De begane grond en badkamer 1e verdieping voorzien van vloerverwarming - In 2024 voorzien van nieuwe pvc-vloeren, binnenschilderwerk, keuken en stopcontacten - Gelijkvloers wonen met badkamer en slaapkamer op de begane grond, op de 1e verdieping nog 3 slaapkamer en 2e badkamer aanwezig - Volwaardig en multifunctioneel te gebruiken bijgebouw - Ruim perceel van 952 m² - Alarminstallatie aanwezig - Voorzijde perceel elektrische bedienbare schuifpoort

Prêt immobilier berekenen

€ 769.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 786.230

3,04%

Annuellement

%

€ 38.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 769.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
274 m²
Superficie du terrain
952 m²
Contenu
1188 m³
Autre espace intérieur
46 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
85 m²
Aire de la cour arrière
550 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, 2 toiletten, douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5469

Google Maps

Localisation de Erp

Aperçu spatial du site de travail dans Erp

Chiffres de logement et de quartier dans Erp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Erp. En 2025 étaient 7.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 482.000.

Résidents

7.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 482.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

205

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Erp
Année Résidents
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Erp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Origine des habitants (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

700

Étiquette A

683

Étiquette B

461

Étiquette D

320

Étiquette G

284

Étiquette F

223

Étiquette A+

113

Étiquette E

101

Étiquette A+++

97

Étiquette A++

41

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Erp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.420

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.630

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.350

Activité dans Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Nombre total d'établissements: 1.120

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Erp
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Erp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Erp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer maisons in Erp

Voir plus d'habitations dans cette ville.