Ir directamente al contenido
Logotipo de Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

Kerkstraat 15

5469BM Erp • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heeswijk-Dinther

Galería de fotos

Kerkstraat 15 Erp
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en goed onderhouden vrijstaande woning met totale woonoppervlakte van 274 m² met gelijkvloers wonen door de badkamer en slaapkamer op de begane grond en 3 ruime slaapkamers met 2e badkamer op de 1e verdieping aanwezig zijn, waarbij de 2e verdieping nog vrij indeelbaar is. De begane grond is in 2024 grootschalig gemoderniseerd met nieuwe vloeren, inbouwkeuken, schilderwerk en vlonder. Gelegen op ruim perceel van 952 m² met daarbij aan de linkerzijde een inpandig te bereiken garage van ca. 20 m² en vrijstaand bijgebouw van ca. 35 m² dat multifunctioneel voor diverse doeleinden te gebruiken. Centraal in Erp gelegen nabij alle voorzieningen en met een goede bereikbaarheid. Gebruiksoppervlakte wonen: 274 m² Overige inpandige ruimte: 46 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 85 m² Inhoud woning: 1.188 m³ Perceel: 952 m² Indeling woning Begane grond Vanuit de entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte (toilet met hangende wc-pot en fonteintje) heb je toegang tot de ruime leefruimte. Zowel in de woonkamer als keuken is veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. De erker aan de voorzijde zorgt voor een speelse indeling en extra licht. De leefruimte is voorzien van gashaard en biedt diverse mogelijkheden om in te delen. Door de doorbraak naar de keuken is het nu een open leefgedeelte geworden, waarbij u ook directe binding en zicht op de achtertuin hebt. De hoekopgestelde keuken (2024) is modern en eigentijds uitgevoerd. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • 4-pits inductiekookplaat • afzuigkap • combioven • koelkast • vaatwasser • koffiezetapparaat Extra praktisch is de ruime kelder met een oppervlakte van ca. 15 m² waarmee u de voorraad voor de keuken binnen handbereik hebt. Aan de voorzijde is de slaap- / werkkamer met een oppervlakte van ca. 12 m² aanwezig, aansluitend is ook de badkamer op de begane grond aanwezig. Het volgende sanitair is aanwezig: • ligbad • dubbele wastafel in badkamermeubel • toilet Achterportaal met toegang naar de bijkeuken en loopdeur naar de achtertuin. Bijkeuken met vaste kast en de witgoedaansluitingen. Vanuit deze ruimte ook direct toegang naar de inpandige garage van ca. 20 m² met elektrisch bedienbare overheaddeur aan de voorzijde en achterzijde toegang naar de achtertuin. Afwerking: De vloer op de begane grond is voorzien van nieuwe pvc-vloer (2024) met vloerverwarming. De wanden en plafond zijn voorzien van stucwerk, waarbij het binnenschilderwerk in 2024 ook heeft plaatsgevonden. De wanden van de badkamer zijn geheel betegeld en de bijkeuken halfhoog betegeld. Eerste verdieping Via de hardhouten trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop de combi cv-ketel Nefit van bouwjaar 2020. Verder drie ruime slaapkamers met een speelse indeling door de hoeken en voldoende lichtinval door de ramen / dakkapellen. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een dakterras. De geheel betegelde en complete badkamer is afgewerkt met het volgende sanitair: • ligbad • douche • dubbele wastafel in badkamermeubel • hangend toilet Lichtinval door het dakkapel aan de achterzijde. De badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming. Afwerking: De vloeren zijn afgewerkt met nieuwe pvc-vloeren (2024). De wanden zijn gestuukt, waarbij het binnenschilderwerk in 2024 ook heeft plaatsgevonden. Het plafond is voorzien van lichte schroten. Tweede verdieping Een vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping. Dit betreft een vrij in te delen ruimte met mogelijkheden tot slaapkamer, op dit moment geen lichtinval aanwezig. Tuin en bijgebouwen De tuin is heerlijk aan de achterzijde gelegen en fraai in het groen gesitueerd. Via beide zijde langs de woning kunt u deze bereiken. In de achtertuin is een diversiteit aan volwassen beplanting aanwezig. De grote en nieuw gerealiseerde vlonder aansluitend aan de woning is heel fijn om rustig te kunnen zitten en van de tuin te kunnen genieten. Achter in de tuin is een volwaardig bijgebouw met een oppervlakte van ca. 35 m² aanwezig. Deze is momenteel ingedeeld als een werk- / speelkamer aan de voorzijde en bijkeuken / berging aan de achterzijde. Is multifunctioneel naar ieders wens te gebruiken. Voorzien van nieuw dak, kozijnen met dubbel glas, nieuwe pvc-vloer in het voorste gedeelte, witgoedaansluitingen, wastafel en toilet. Bijzonderheden - De woning is volledig geïsoleerd - De begane grond en badkamer 1e verdieping voorzien van vloerverwarming - In 2024 voorzien van nieuwe pvc-vloeren, binnenschilderwerk, keuken en stopcontacten - Gelijkvloers wonen met badkamer en slaapkamer op de begane grond, op de 1e verdieping nog 3 slaapkamer en 2e badkamer aanwezig - Volwaardig en multifunctioneel te gebruiken bijgebouw - Ruim perceel van 952 m² - Alarminstallatie aanwezig - Voorzijde perceel elektrische bedienbare schuifpoort

Hipoteca berekenen

€ 769.000

Coste del comprador (estimado): € 17.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 786.230

3,04%

Anualmente

%

€ 38.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 769.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
274 m²
Área del lote
952 m²
Contenido
1188 m³
Otra zona interior
46 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
85 m²
Área del jardín trasero
550 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, 2 toiletten, douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5469

Mapas de Google

Ubicación de Erp

Vista espacial del área de trabajo en Erp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Erp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Erp. En 2025 había 7.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 482.000.

Inhabitantes

7.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 482.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

205

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Erp
Año Inhabitantes
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Erp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

700

Etiqueta A

683

Etiqueta B

461

Etiqueta D

320

Etiqueta G

284

Etiqueta F

223

Etiqueta A+

113

Etiqueta E

101

Etiqueta A+++

97

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Erp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.630

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 1.120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Erp
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Erp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Erp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer viviendas in Erp

Ver más viviendas en este lugar.