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Zanddijk 7

5364PW Escharen • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Boxmeer

Galerie de photos

Zanddijk 7 Escharen
Photo 2
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Description

Op een prachtige plek aan de rand van Escharen staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1901 met vrij uitzicht over de landerijen. De woning ademt sfeer en historie, en biedt verrassend veel praktische ruimte, zowel binnen als buiten. Waaronder vijf slaapkamers, een vrijstaande garage met carport, én diverse extra’s zoals 16 zonnepanelen en twee airco’s. De speels aangelegde tuin met meerdere terrassen maakt buitenleven tot een feestje — vooral vanaf het hoger gelegen, overkapte terras waar je 's avonds in alle rust de zon ziet ondergaan achter de velden. Wil je deze plek zelf ervaren? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging! Pluspunten op een rij: - Vrij uitzicht over de landerijen - Speels aangelegde tuin met diverse terrassen en een overkapping - Vijf slaapkamers - Badkamer op de eerste verdieping en tweede doucheruimte boven de bijkeuken - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - Twee airco’s (woonkamer en slaapkamer, 2023) voor verwarmen en koelen - 16 zonnepanelen (2022) - Vrijstaande garage en carport Indeling Begane grond: Binnenkomst via de hal met toegang tot de ruime woonkamer. De open eetkamer staat in verbinding met de keuken, die is uitgerust met een oven-magnetron, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. In de aanbouw bevinden zich het toilet en de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. Boven de bijkeuken bevindt zich een extra (slaap)kamer met dakkapel, een tweede douche en wastafel – ideaal als extra badkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van rolluiken. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met een slaapkamer en extra bergruimte. Deze ruimte is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over 2 dakramen. Tuin De achtertuin is speels aangelegd met diverse terrassen, beplanting en een fijn uitzicht op de landerijen. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping en lager gelegen gazon. De vrijstaande garage en carport bieden volop ruimte voor opslag en parkeren. Kenmerken - Bouwjaar: 1901 - Woonoppervlakte: 139 m² - Perceeloppervlakte: 353 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 10 m² - Externe bergruimte: 18 m² - Bruto inhoud: 493 m³ - Energielabel: C - Isolatie: dakisolatie en dubbel glas - Verwarming/warm water: woning cv-ketel Bosch 2013, garage cv-ketel AWB 2000, zonneboiler optioneel te gebruiken - Glasvezel aanwezig Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 482.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.490

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.640) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 493.490

3,04%

Annuellement

%

€ 24.100

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 482.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
353 m²
Contenu
493 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
179 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1901
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-02-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5364

Google Maps

Escharen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Escharen

Chiffres de logement et de quartier dans Escharen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Escharen. En 2025 étaient 1.245 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

1.245

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

22

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Escharen
Année Résidents
2021 1.185
2022 1.205
2023 1.235
2024 1.225
2025 1.245

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Escharen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 471.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 295 0-15: 180 15-25: 125 25-45: 260 45-65: 395

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

150

Middelbaar

440

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

1.165

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 34
Appartementen 50
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 130

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 119
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 87
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 46
2020 en later 52

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

126

Étiquette C

87

Étiquette B

77

Étiquette D

60

Étiquette G

53

Étiquette F

40

Étiquette E

12

Étiquette A+++

6

Étiquette A+

4

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Escharen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.650 3.750
2021 1.830 3.700
2022 1.400 3.460
2023 1.110 3.420
2024 1.050 3.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.380

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.610

Appartement

Gaz: 850 • Électricité: 2.530

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.040

Activité dans Escharen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Escharen
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Escharen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Escharen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Escharen?

Escharen telt in 2025 ongeveer 1.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Escharen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Escharen is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Escharen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Escharen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Escharen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Escharen?

In Escharen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

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