Aller directement au contenu
Logo de Van der Werf Makelaars

Oranjestraat 15

4121EH Everdingen • Utrecht

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 4.555

Galerie de photos

Oranjestraat 15 Everdingen
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Klusliefhebbers opgelet: tussenwoning met potentie aan de Oranjestraat 15 in Everdingen! Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen wens kunt moderniseren? Dan is deze tussenwoning aan de Oranjestraat 15 in het charmante dorp Everdingen jouw kans! Deze gedateerde woning biedt volop mogelijkheden om er een fijn en eigentijds thuis van te maken. Met een zonnige achtertuin, een garage aan de voorzijde en een rustige ligging aan een groen pleintje, is dit een fijne basis om op verder te bouwen. Wat kun je verwachten? Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op. De eenvoudige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de circa 30 m² grote tuin, gelegen op het zuiden. Hier geniet je van de zon en privacy, met als extra pluspunt een achterom. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een compacte, functionele badkamer met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar: een ruime bergzolder, ideaal voor opslag of wellicht een toekomstige uitbreiding. Wonen in Everdingen Everdingen is een gemoedelijk dorp met een sterk gemeenschapsgevoel, gelegen in de groene omgeving van de Vijfheerenlanden. In het dorp vind je onder meer een dorpswinkel voor je dagelijkse boodschappen, een gezellige eetgelegenheid, een basisschool en sportvoorzieningen. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de A2 en A27 snel bereikbaar, waardoor steden als Utrecht en Den Bosch goed te bereiken zijn. Ben jij klaar om van deze woning een droomhuis te maken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Indeling; Begane grond: Entree, hal, trapopgang, trapkast, toilet, meterkast, dichte keuken, woonkamer aan de achterzijde met een deur die toegang geeft tot de tuin. De garage is bereikbaar d.m.v. een deur aan de buitenzijde. 1e verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een handdoekradiator, twee slaapkamers aan de achterzijde. 2e verdieping: Bergvliering bereikbaar d.m.v. een vlizotrap, stookruimte. Afmetingen; Woon-/eetkamer 573 x 404 Keuken 304 x 227 Slaapkamer 1 266 x 408 Slaapkamer 2 297 x 408 Slaapkamer 3 297 x 300 Badkamer 266 x 104 Vliering 718 x 573 Garage 710 x 222 Tuin 550 x 573 Bijzonderheden; - Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig - Verwarming en warmwater d.m.v. een HR combiketel - De zolderverdieping kan eenvoudig vergroot worden d.m.v. een nokverhogende dakkapel - Lekker zonnige achtertuin op het zuiden met achterom - Garage aan de voorzijde met aansluitingen voor de wasmachine en droger - Er zal een niet zelfbewoningsclausule in de koopakte opgenomen worden Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
112 m²
Contenu
385 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Aire de la cour arrière
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Geen isolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-07-2025
Date de vente
26-10-2025

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4121

Google Maps

Aperçu géographique Everdingen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Everdingen

Chiffres de logement et de quartier dans Everdingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Everdingen. En 2025 étaient 1.160 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.412.

Résidents

1.160

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 491.412

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.006

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

36

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Everdingen
Année Résidents
2021 1.200
2022 1.205
2023 1.205
2024 1.190
2025 1.160

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Everdingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.831
2022 EUR 399.838
2023 EUR 459.540
2024 EUR 469.858
2025 EUR 491.412

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 250 0-15: 195 15-25: 120 25-45: 265 45-65: 345

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

210

Middelbaar

400

Origine des habitants (2025)

Europa

30

Nederland

1.065

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 86
Appartementen 10
Tussenwoningen 111
Vrijstaande woningen 204
Twee-onder-één-kap woningen 65

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 79
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 10
2020 en later 7

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

118

Étiquette D

71

Étiquette B

70

Étiquette G

63

Étiquette F

49

Étiquette A

46

Étiquette E

22

Étiquette A++

3

Étiquette A+++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Everdingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.430
2021 1.723 3.610
2022 1.318 3.319
2023 1.108 3.112
2024 1.092 3.072

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 644 • Électricité: 1.716

Huurwoning

Gaz: 1.168 • Électricité: 2.370

Koopwoning

Gaz: 1.108 • Électricité: 3.249

Appartement

Gaz: 990 • Électricité: 1.958

Tussenwoning

Gaz: 554 • Électricité: 1.529

Vrijstaande woning

Gaz: 1.272 • Électricité: 3.637

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.003 • Électricité: 3.436

Activité dans Everdingen (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Everdingen
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 7
sep 2024 3
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Everdingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Everdingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Everdingen?

Everdingen telt in 2025 ongeveer 1.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Everdingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Everdingen is in 2025 circa € 491.412.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Everdingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Everdingen ligt rond € 34.006 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Everdingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Everdingen?

In Everdingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 204 woningen.

Meer maisons in Everdingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.