Jump to content
Logo of Van der Werf Makelaars

Oranjestraat 15

4121EH Everdingen • Utrecht

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 4.555

Photo Gallery

Oranjestraat 15 Everdingen
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Klusliefhebbers opgelet: tussenwoning met potentie aan de Oranjestraat 15 in Everdingen! Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen wens kunt moderniseren? Dan is deze tussenwoning aan de Oranjestraat 15 in het charmante dorp Everdingen jouw kans! Deze gedateerde woning biedt volop mogelijkheden om er een fijn en eigentijds thuis van te maken. Met een zonnige achtertuin, een garage aan de voorzijde en een rustige ligging aan een groen pleintje, is dit een fijne basis om op verder te bouwen. Wat kun je verwachten? Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op. De eenvoudige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de circa 30 m² grote tuin, gelegen op het zuiden. Hier geniet je van de zon en privacy, met als extra pluspunt een achterom. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een compacte, functionele badkamer met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar: een ruime bergzolder, ideaal voor opslag of wellicht een toekomstige uitbreiding. Wonen in Everdingen Everdingen is een gemoedelijk dorp met een sterk gemeenschapsgevoel, gelegen in de groene omgeving van de Vijfheerenlanden. In het dorp vind je onder meer een dorpswinkel voor je dagelijkse boodschappen, een gezellige eetgelegenheid, een basisschool en sportvoorzieningen. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de A2 en A27 snel bereikbaar, waardoor steden als Utrecht en Den Bosch goed te bereiken zijn. Ben jij klaar om van deze woning een droomhuis te maken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Indeling; Begane grond: Entree, hal, trapopgang, trapkast, toilet, meterkast, dichte keuken, woonkamer aan de achterzijde met een deur die toegang geeft tot de tuin. De garage is bereikbaar d.m.v. een deur aan de buitenzijde. 1e verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een handdoekradiator, twee slaapkamers aan de achterzijde. 2e verdieping: Bergvliering bereikbaar d.m.v. een vlizotrap, stookruimte. Afmetingen; Woon-/eetkamer 573 x 404 Keuken 304 x 227 Slaapkamer 1 266 x 408 Slaapkamer 2 297 x 408 Slaapkamer 3 297 x 300 Badkamer 266 x 104 Vliering 718 x 573 Garage 710 x 222 Tuin 550 x 573 Bijzonderheden; - Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig - Verwarming en warmwater d.m.v. een HR combiketel - De zolderverdieping kan eenvoudig vergroot worden d.m.v. een nokverhogende dakkapel - Lekker zonnige achtertuin op het zuiden met achterom - Garage aan de voorzijde met aansluitingen voor de wasmachine en droger - Er zal een niet zelfbewoningsclausule in de koopakte opgenomen worden Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
112 m²
Content
385 m³
Other enclosed space
26 m²
Backyard area
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Geen isolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-07-2025
Sale date
26-10-2025

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4121

Google Maps

Geographical overview Everdingen

Discover where agents are active in Everdingen

Residential and neighborhood statistics in Everdingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Everdingen. In 2025 were there 1.160 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 491.412.

Residents

1.160

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 491.412

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.006

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

36

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Everdingen
Year Residents
2021 1.200
2022 1.205
2023 1.205
2024 1.190
2025 1.160

Annual WOZ value

WOZ value per year in Everdingen
Year Average WOZ
2021 EUR 358.831
2022 EUR 399.838
2023 EUR 459.540
2024 EUR 469.858
2025 EUR 491.412

Composition of residents

Age build-up

65+: 250 0-15: 195 15-25: 120 25-45: 265 45-65: 345

Education level

Hoger

260

Praktisch

210

Middelbaar

400

Origin of residents (2025)

Europa

30

Nederland

1.065

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 86
Appartementen 10
Tussenwoningen 111
Vrijstaande woningen 204
Twee-onder-één-kap woningen 65

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 79
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 10
2020 en later 7

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

118

Label D

71

Label B

70

Label G

63

Label F

49

Label A

46

Label E

22

Label A++

3

Label A+++

2

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Everdingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.430
2021 1.723 3.610
2022 1.318 3.319
2023 1.108 3.112
2024 1.092 3.072

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 644 • Electricity: 1.716

Huurwoning

Gas: 1.168 • Electricity: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.108 • Electricity: 3.249

Appartement

Gas: 990 • Electricity: 1.958

Tussenwoning

Gas: 554 • Electricity: 1.529

Vrijstaande woning

Gas: 1.272 • Electricity: 3.637

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.003 • Electricity: 3.436

Business activity in Everdingen (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Everdingen
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 7
sep 2024 3
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Everdingen.

Frequently asked questions about living in Everdingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Everdingen?

Everdingen telt in 2025 ongeveer 1.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Everdingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Everdingen is in 2025 circa € 491.412.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Everdingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Everdingen ligt rond € 34.006 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Everdingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Everdingen?

In Everdingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 204 woningen.

Meer houses in Everdingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.