Jump to content
Logo of De Keizer Smit makelaarshuys

Jan van Arkelstraat 25

4121EJ Everdingen • Utrecht

Sold Buyer's agent: Via Makelaardij en Hypotheken
Award: Best Broker in Vianen

Photo Gallery

Jan van Arkelstraat 25 Everdingen
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden hoekwoning met eigen oprit, zonnige tuin en veel lichtinval, gelegen op een ruim perceel van 318 m² in het rustige Everdingen. Deze verzorgde woning uit 1969 beschikt over een woonoppervlakte van circa 101 m² en is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. In combinatie met de hoekligging en vele raampartijen zorgt dit voor een comfortabele, lichte en energiezuinige woonomgeving. De doorzonwoonkamer met open keuken vormt een prettige leefruimte met directe verbinding naar de tuin. Met drie slaapkamers, een moderne badkamer en toilet (2024) en een praktische tweede verdieping is de woning functioneel ingedeeld en geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Parkeren doe je op eigen terrein en extra bergruimte is aanwezig in de stenen berging. Everdingen is een karakteristiek en rustig dorp met een prettige, dorpse sfeer. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht in het dorp zelf, met onder andere een buurtsuper, basisschool en diverse sportverenigingen in de directe omgeving. Voor uitgebreid winkelaanbod liggen plaatsen als Vianen en Leerdam op korte afstand. De ligging aan de Lek en nabij de uiterwaarden maakt de omgeving bijzonder geschikt voor wandel- en fietsliefhebbers. Tegelijkertijd zorgen de nabijgelegen A2 en A27 voor een uitstekende bereikbaarheid richting onder andere Utrecht, ’s-Hertogenbosch en Breda. Een fijne woonomgeving voor wie landelijk en rustig wil wonen, maar toch alle voorzieningen en steden binnen handbereik wil hebben. Indeling: Begane grond: Via de ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich het moderne toilet (2024), de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast, de meterkast en toegang tot de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer van circa 26 m² biedt aan de voorzijde ruimte voor een comfortabele zithoek en aan de achterzijde plaats voor een eethoek. Dankzij de grote raampartijen is de lichtinval hier bijzonder prettig. Het achterste gedeelte van de woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 8 m². Het betreft een functionele ruimte met voldoende werk- en kastruimte en inbouwapparatuur. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken geven openslaande deuren toegang tot de tuin. De begane grond is modern en strak afgewerkt met een visgraat pvc-vloer en gestuukte wanden en plafonds. Door het royale perceel biedt de woning bovendien uitstekende mogelijkheden voor een eventuele uitbouw aan de achterzijde. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van circa 13, 11 en 7 m², een provisiekast en de badkamer aan de voorzijde. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De twee grootste slaapkamers zijn tevens voorzien van vaste kasten. De badkamer is in 2024 vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche met praktische nis, wastafelmeubel, spiegel, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een open ruimte van circa 15 m² bevindt. Deze ruimte is dankzij de dakkapel aan de achterzijde licht en ruim en biedt mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Verder vind je hier de witgoedaansluitingen, bergruimte achter de knieschotten en de cv-ketel (Remeha, 2021). Deze verdieping voldoet niet volledig aan de NEN2580-eisen voor woonoppervlak vanwege de stahoogte, maar is door de royale afmetingen, vaste trap en goede lichtinval praktisch en comfortabel in gebruik. Om die reden is deze ruimte meegenomen in het genoemde woonoppervlak. Tuin: De woning ligt op een royaal perceel van 318 m² en beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De diepe achtertuin van ruim 12 meter is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Een fijne plek voor een ontbijt in de zon of een ontspannen middag buiten. De tuin biedt veel privacy en volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten. Door de hoekligging en de ruimte rondom de woning zijn er diverse mogelijkheden voor extra zitplekken, speelruimte of groenvoorziening. Aan de achterzijde bevindt zich een stenen berging van circa 8 m², ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden: - Goed onderhouden hoekwoning met eigen oprit op royaal perceel van 318 m²; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur) en dubbele beglazing; - Veel lichtinval in de gehele woning; - Moderne badkamer en toilet (2024); - Praktische tweede verdieping met vaste trap en dakkapel aan de achterzijde; - Let op: De woning beschikt over een praktische tweede verdieping van circa 15 m² (gerekend vanaf min. 1,5m stahoogte). Deze ruimte voldoet niet volledig aan de NEN2580-eisen voor woonoppervlak vanwege de stahoogte, maar is door de vaste trap, dakkapel aan de achterzijde en ruimte praktisch en comfortabel in gebruik. Om die reden is deze verdieping meegenomen in het genoemde woonoppervlak. Aanvaarding: In overleg Energielabel: D In de koopovereenkomst worden de navolgende artikelen opgenomen: *ouderdomsclausule, vanwege het bouwjaar; *asbestclausule, vanwege het bouwjaar; *niet-zelfbewoningsclausule. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Everdingen vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
318 m²
Content
361 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
10-02-2026
Sale date
10-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4121

Google Maps

Geographical overview Everdingen

Discover where agents are active in Everdingen

Residential and neighborhood statistics in Everdingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Everdingen. In 2025 were there 1.160 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 491.412.

Residents

1.160

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 491.412

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.006

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

36

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Everdingen
Year Residents
2021 1.200
2022 1.205
2023 1.205
2024 1.190
2025 1.160

Annual WOZ value

WOZ value per year in Everdingen
Year Average WOZ
2021 EUR 358.831
2022 EUR 399.838
2023 EUR 459.540
2024 EUR 469.858
2025 EUR 491.412

Composition of residents

Age build-up

65+: 250 0-15: 195 15-25: 120 25-45: 265 45-65: 345

Education level

Hoger

260

Praktisch

210

Middelbaar

400

Origin of residents (2025)

Europa

30

Nederland

1.065

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 86
Appartementen 10
Tussenwoningen 111
Vrijstaande woningen 204
Twee-onder-één-kap woningen 65

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 79
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 10
2020 en later 7

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

118

Label D

71

Label B

70

Label G

63

Label F

49

Label A

46

Label E

22

Label A++

3

Label A+++

2

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Everdingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.430
2021 1.723 3.610
2022 1.318 3.319
2023 1.108 3.112
2024 1.092 3.072

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 644 • Electricity: 1.716

Huurwoning

Gas: 1.168 • Electricity: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.108 • Electricity: 3.249

Appartement

Gas: 990 • Electricity: 1.958

Tussenwoning

Gas: 554 • Electricity: 1.529

Vrijstaande woning

Gas: 1.272 • Electricity: 3.637

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.003 • Electricity: 3.436

Business activity in Everdingen (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Everdingen
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 7
sep 2024 3
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Everdingen.

Frequently asked questions about living in Everdingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Everdingen?

Everdingen telt in 2025 ongeveer 1.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Everdingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Everdingen is in 2025 circa € 491.412.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Everdingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Everdingen ligt rond € 34.006 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Everdingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Everdingen?

In Everdingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 204 woningen.

Meer houses in Everdingen

View more homes in this location.