Aller directement au contenu
Logo de Van Wensen Makelaars

Zoete Kroon 26

4793KB Fijnaart • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Klundert

Galerie de photos

Zoete Kroon 26 Fijnaart
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle en ruime eengezinswoning met aanbouw, zonnige tuin en carport! Deze prachtig onderhouden woning combineert ruimte, comfort en sfeer op een ideale manier. Dankzij de royale aanbouw, de lichte woonkamer, de moderne keuken en maar liefst vier slaapkamers is dit een plek waar je je direct thuis voelt. De woning is met zorg afgewerkt en biedt alles wat je zoekt. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving, met lokale winkels en scholen in de buurt, geniet je hier van het beste van twee werelden: de rust van een fijne woonwijk én voorzieningen in de buurt. De wijk kenmerkt zich ook door de royale gelegenheid om te parkeren, nooit zoeken naar een plekje dus. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de hal met toegang tot de verzorgde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast (voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars), de trap naar de eerste verdieping en er is toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is bijzonder royaal dankzij de aanbouw die in 2016 is gerealiseerd. Hierdoor is er extra leefruimte ontstaan en geniet je van een heerlijk lichte ruimte met grote ramen die uitkijken op de eigen tuin. De afwerking is netjes en de warme eiken parketvloer loopt door over de gehele begane grond, wat zorgt voor een stijlvolle en rustige uitstraling. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een praktische L-vorm. Deze is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een afzuigkap. Daarnaast zijn er meerdere handige opbergkasten aanwezig. Vanuit de keuken heb je een prettig uitzicht op de straat. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie fijne slaapkamers en een verzorgde badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde bieden volop ruimte voor een bed, kast én bureau, ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien een charmant Frans balkon, waar je heerlijk even de deuren open kunt zetten en kunt genieten van de frisse lucht. De gehele verdieping is afgewerkt met een strakke laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De badkamer is een echte blikvanger! Deze is volledig betegeld en keurig onderhouden. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een wandcloset en een stijlvolle wastafel, alles wat je nodig hebt om je dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping, die verrassend veel mogelijkheden biedt! Op de overloop vind je de cv-ketel (Intergas HR combi 2011), de omvormer van de zonnepanelen en de aansluiting voor wasapparatuur. Dankzij het dakraam valt er prettig daglicht naar binnen en achter de knieschotten is er volop extra bergruimte, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De tweede verdieping is slim ingedeeld in twee delen, waardoor er een volwaardige extra slaapkamer is ontstaan. Dankzij het dakkapel geniet je hier van extra ruimte. De aanwezige airconditioning zorgt ervoor dat het hier in elk seizoen heerlijk comfortabel is, een perfecte plek voor een logeerkamer of rustige werkplek aan huis! Tuin: Vanuit de woonkamer loop je de heerlijk ruime en verzorgde tuin in, een plek waar je het hele jaar door van kunt genieten! De tuin is fraai aangelegd en biedt voldoende ruimte voor meerdere zit- en eethoekjes, ideaal om te ontspannen, te borrelen of te barbecueën met familie en vrienden. Achterin de tuin vind je een carport met een aangebouwde berging, voorzien van elektra, handig voor het opbergen van (tuin)gereedschap, fietsen of klusspullen. Via de achterom is de tuin bovendien ook van buitenaf bereikbaar. Kortom: een fijne, onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar comfort en privacy samenkomen! Algemeen: - de woning is voorzien van airconditioning ter plaatse van de overloop eerste verdieping en de vierde slaapkamer die ook kunnen verwarmen; - op het dak van de woning en carport liggen 9 zonnepanelen; - alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
220 m²
Contenu
484 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
19-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4793

Google Maps

Voir Fijnaart sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Fijnaart

Chiffres de logement et de quartier dans Fijnaart

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Fijnaart. En 2025 étaient 5.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 363.000.

Résidents

5.750

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 363.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

152

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Fijnaart
Année Résidents
2021 5.615
2022 5.690
2023 5.820
2024 5.760
2025 5.750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Fijnaart
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 363.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.370 0-15: 810 15-25: 585 25-45: 1.275 45-65: 1.705

Niveau d'enseignement

Hoger

1.140

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.980

Origine des habitants (2025)

Europa

400

Nederland

4.980

Buiten Europa

370

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 505
Appartementen 285
Tussenwoningen 887
Vrijstaande woningen 669
Twee-onder-één-kap woningen 328

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 650
1970 tot 1980 552
1980 tot 1990 250
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 158
2010 tot 2020 120
2020 en later 158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

677

Étiquette C

546

Étiquette B

406

Étiquette D

306

Étiquette G

206

Étiquette F

168

Étiquette E

150

Étiquette A+++

52

Étiquette A++++

30

Étiquette A++

13

Étiquette A+

12

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Fijnaart
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.410 3.140
2022 1.090 2.940
2023 920 2.830
2024 890 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.080

Activité dans Fijnaart (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Fijnaart
Période Délits
jan 2026 20
jul 2025 14
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 21
mrt 2026 5
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 14
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Fijnaart.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Fijnaart

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Fijnaart?

Fijnaart telt in 2025 ongeveer 5.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Fijnaart?

De gemiddelde WOZ-waarde in Fijnaart is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Fijnaart?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Fijnaart ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Fijnaart?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 152 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Fijnaart?

In Fijnaart komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 887 woningen.

Meer maisons in Fijnaart

Voir plus d'habitations dans cette ville.