Aller directement au contenu
Logo de Schenkel Makelaardij

De Santbrincke 32

7931TV Fluitenberg • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hoogeveen

Galerie de photos

De Santbrincke 32 Fluitenberg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een gelijkvloerse woning op een fantastische locatie? Deze vrijstaande woning biedt alles: ruimte, comfort en een schitterende ligging. Prachtige vrijstaande bungalow met een ruime oprit en inpandige garage op een gewilde locatie aan de rand van bungalowpark “De Santbrincke”. Het bungalowpark, géén vakantiepark, ligt tussen Hoogeveen en Pesse aan de rand van het natuurgebied Spaarbankbos. De woning zelf heeft een royale tuin op het zuidoosten, ideaal om te genieten van de zon en de vele soorten vogels! Vanuit de tuin loopt U direct, met uw hond, het bos in. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 589 m2 en veel privacy biedt deze bungalow rust en ruimte voor een comfortabel leven. Ideaal voor mensen die gelijkvloers willen wonen, maar niet in een appartement. Indeling van de woning: · Entree/hal met meterkast, garderobe en grote betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. · Vanuit de hal toegang tot de grote inpandige garage van ca. 29 m2, volledig geïsoleerd en voorzien van elektrische roldeur, werkbank, cv-opstelling, witgoedaansluitingen, extra keukenblok en buitendeur. · Tuingerichte ruime woonkamer, ca. 40 m2, met veel lichtinval, een schuifpui naar de tuin en een sfeervolle openhaard. · Halfopen keuken met inbouwapparatuur, praktisch ingericht en aansluitend een grote berg-/provisiekast met plaats voor bv. een koel-vriescombinatie. · Vanuit de woonkamer zijn, via een halletje met bergkast, de hoofdslaapkamer en de badkamer bereikbaar. · De ruime badkamer heeft een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en hangtoilet. · De royale hoofdslaapkamer, ca. 17 m2 groot, wordt door de huidige bewoners gebruikt als werk-/logeerkamer. Ook deze kamer heeft een deur naar de tuin. · De woonkamer, hal en tussenhal zijn afgewerkt met een plavuizen vloer, de slaapkamers met laminaat. Locatie & bereikbaarheid. Deze woning is ideaal gelegen op korte afstand van Hoogeveen (NS-station) en uitvalswegen en is hiermee goed bereikbaar. In een kwartiertje fietst U naar het centrum van Hoogeveen waar U alle voorzieningen aantreft. Het prachtige Dwingelderveld ligt op slechts 20 minuten fietsen. Algemene informatie. · Bouwjaar: 1991 · Energielabel C is afgegeven voorafgaand aan plaatsing van de zonnepanelen · Volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen. · CV-ketel voor verwarming en warm water plus een keukenboiler. · Mechanische ventilatie. · Grotendeels voorzien van elektrische screens en/of andere zonwering. · Nagenoeg geheel voorzien van horren. · Aanvaarding in overleg. Bent U op zoek naar gelijkvloers wonen met alles binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit is een woning die U van binnen en buiten moet zien om de sfeer en het comfort te ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
589 m²
Contenu
470 m³
Autre espace intérieur
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Topline HRC (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-07-2025
Date de vente
11-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7931

Google Maps

Aperçu géographique Fluitenberg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Fluitenberg

Chiffres de logement et de quartier dans Fluitenberg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Fluitenberg. En 2025 étaient 806 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.565.

Résidents

806

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 460.565

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.472

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

20

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Fluitenberg
Année Résidents
2021 774
2022 787
2023 799
2024 793
2025 806

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Fluitenberg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.123
2022 EUR 355.733
2023 EUR 411.612
2024 EUR 440.474
2025 EUR 460.565

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 210 0-15: 110 15-25: 107 25-45: 130 45-65: 245

Niveau d'enseignement

Hoger

100

Praktisch

150

Middelbaar

230

Origine des habitants (2025)

Europa

32

Nederland

750

Buiten Europa

24

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 20
Appartementen 8
Tussenwoningen 11
Vrijstaande woningen 219
Twee-onder-één-kap woningen 68

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 55
1970 tot 1980 25
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 50
2020 en later 19

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

78

Étiquette B

75

Étiquette C

50

Étiquette G

30

Étiquette F

29

Étiquette D

21

Étiquette E

7

Étiquette A++

5

Étiquette A+++

4

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Fluitenberg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.825 3.800
2021 1.871 3.933
2022 1.469 3.731
2023 1.194 3.643
2024 1.174 3.856

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 387 • Électricité: 1.852

Huurwoning

Gaz: 1.043 • Électricité: 2.636

Koopwoning

Gaz: 1.178 • Électricité: 3.683

Tussenwoning

Gaz: 399 • Électricité: 1.682

Vrijstaande woning

Gaz: 1.321 • Électricité: 3.887

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 802 • Électricité: 2.724

Activité dans Fluitenberg (2025)

Handel en HORECA 24
Nijverheid en energie 14
Zakelijke dienstverlening 28
Overheid, onderwijs en zorg 18
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Nombre total d'établissements: 127

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Fluitenberg
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Fluitenberg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Fluitenberg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Fluitenberg?

Fluitenberg telt in 2025 ongeveer 806 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Fluitenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Fluitenberg is in 2025 circa € 460.565.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Fluitenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Fluitenberg ligt rond € 31.472 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Fluitenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Fluitenberg?

In Fluitenberg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 219 woningen.

Meer maisons in Fluitenberg

Voir plus d'habitations dans cette ville.