Direct naar de inhoud
Logo van Schenkel Makelaardij

De Santbrincke 32

7931TV Fluitenberg • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hoogeveen

Fotogalerij

De Santbrincke 32 Fluitenberg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een gelijkvloerse woning op een fantastische locatie? Deze vrijstaande woning biedt alles: ruimte, comfort en een schitterende ligging. Prachtige vrijstaande bungalow met een ruime oprit en inpandige garage op een gewilde locatie aan de rand van bungalowpark “De Santbrincke”. Het bungalowpark, géén vakantiepark, ligt tussen Hoogeveen en Pesse aan de rand van het natuurgebied Spaarbankbos. De woning zelf heeft een royale tuin op het zuidoosten, ideaal om te genieten van de zon en de vele soorten vogels! Vanuit de tuin loopt U direct, met uw hond, het bos in. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 589 m2 en veel privacy biedt deze bungalow rust en ruimte voor een comfortabel leven. Ideaal voor mensen die gelijkvloers willen wonen, maar niet in een appartement. Indeling van de woning: · Entree/hal met meterkast, garderobe en grote betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. · Vanuit de hal toegang tot de grote inpandige garage van ca. 29 m2, volledig geïsoleerd en voorzien van elektrische roldeur, werkbank, cv-opstelling, witgoedaansluitingen, extra keukenblok en buitendeur. · Tuingerichte ruime woonkamer, ca. 40 m2, met veel lichtinval, een schuifpui naar de tuin en een sfeervolle openhaard. · Halfopen keuken met inbouwapparatuur, praktisch ingericht en aansluitend een grote berg-/provisiekast met plaats voor bv. een koel-vriescombinatie. · Vanuit de woonkamer zijn, via een halletje met bergkast, de hoofdslaapkamer en de badkamer bereikbaar. · De ruime badkamer heeft een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en hangtoilet. · De royale hoofdslaapkamer, ca. 17 m2 groot, wordt door de huidige bewoners gebruikt als werk-/logeerkamer. Ook deze kamer heeft een deur naar de tuin. · De woonkamer, hal en tussenhal zijn afgewerkt met een plavuizen vloer, de slaapkamers met laminaat. Locatie & bereikbaarheid. Deze woning is ideaal gelegen op korte afstand van Hoogeveen (NS-station) en uitvalswegen en is hiermee goed bereikbaar. In een kwartiertje fietst U naar het centrum van Hoogeveen waar U alle voorzieningen aantreft. Het prachtige Dwingelderveld ligt op slechts 20 minuten fietsen. Algemene informatie. · Bouwjaar: 1991 · Energielabel C is afgegeven voorafgaand aan plaatsing van de zonnepanelen · Volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen. · CV-ketel voor verwarming en warm water plus een keukenboiler. · Mechanische ventilatie. · Grotendeels voorzien van elektrische screens en/of andere zonwering. · Nagenoeg geheel voorzien van horren. · Aanvaarding in overleg. Bent U op zoek naar gelijkvloers wonen met alles binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit is een woning die U van binnen en buiten moet zien om de sfeer en het comfort te ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
589 m²
Inhoud
470 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Topline HRC (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-07-2025
Verkoopdatum
11-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7931

Google Maps

Geografisch overzicht Fluitenberg

Ontdek waar makelaars actief zijn in Fluitenberg

Woon- en buurtcijfers in Fluitenberg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Fluitenberg. In 2025 waren er 806 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.565.

Inwoners

806

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 460.565

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.472

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

20

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Fluitenberg
Jaar Inwoners
2021 774
2022 787
2023 799
2024 793
2025 806

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Fluitenberg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.123
2022 EUR 355.733
2023 EUR 411.612
2024 EUR 440.474
2025 EUR 460.565

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 210 0-15: 110 15-25: 107 25-45: 130 45-65: 245

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

150

Middelbaar

230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

32

Nederland

750

Buiten Europa

24

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 20
Appartementen 8
Tussenwoningen 11
Vrijstaande woningen 219
Twee-onder-één-kap woningen 68

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 55
1970 tot 1980 25
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 50
2020 en later 19

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

78

Label B

75

Label C

50

Label G

30

Label F

29

Label D

21

Label E

7

Label A++

5

Label A+++

4

Label A+

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Fluitenberg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.825 3.800
2021 1.871 3.933
2022 1.469 3.731
2023 1.194 3.643
2024 1.174 3.856

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 387 • Elektriciteit: 1.852

Huurwoning

Gas: 1.043 • Elektriciteit: 2.636

Koopwoning

Gas: 1.178 • Elektriciteit: 3.683

Tussenwoning

Gas: 399 • Elektriciteit: 1.682

Vrijstaande woning

Gas: 1.321 • Elektriciteit: 3.887

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.724

Bedrijvigheid in Fluitenberg (2025)

Handel en HORECA 24
Nijverheid en energie 14
Zakelijke dienstverlening 28
Overheid, onderwijs en zorg 18
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 127

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Fluitenberg
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Fluitenberg.

Veelgestelde vragen over wonen in Fluitenberg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Fluitenberg?

Fluitenberg telt in 2025 ongeveer 806 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Fluitenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Fluitenberg is in 2025 circa € 460.565.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Fluitenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Fluitenberg ligt rond € 31.472 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Fluitenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Fluitenberg?

In Fluitenberg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 219 woningen.

Meer woningen in Fluitenberg

Bekijk meer woningen in deze plaats.