Jump to content
Logo of Schenkel Makelaardij

De Santbrincke 32

7931TV Fluitenberg • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Hoogeveen

Photo Gallery

De Santbrincke 32 Fluitenberg
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een gelijkvloerse woning op een fantastische locatie? Deze vrijstaande woning biedt alles: ruimte, comfort en een schitterende ligging. Prachtige vrijstaande bungalow met een ruime oprit en inpandige garage op een gewilde locatie aan de rand van bungalowpark “De Santbrincke”. Het bungalowpark, géén vakantiepark, ligt tussen Hoogeveen en Pesse aan de rand van het natuurgebied Spaarbankbos. De woning zelf heeft een royale tuin op het zuidoosten, ideaal om te genieten van de zon en de vele soorten vogels! Vanuit de tuin loopt U direct, met uw hond, het bos in. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 589 m2 en veel privacy biedt deze bungalow rust en ruimte voor een comfortabel leven. Ideaal voor mensen die gelijkvloers willen wonen, maar niet in een appartement. Indeling van de woning: · Entree/hal met meterkast, garderobe en grote betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. · Vanuit de hal toegang tot de grote inpandige garage van ca. 29 m2, volledig geïsoleerd en voorzien van elektrische roldeur, werkbank, cv-opstelling, witgoedaansluitingen, extra keukenblok en buitendeur. · Tuingerichte ruime woonkamer, ca. 40 m2, met veel lichtinval, een schuifpui naar de tuin en een sfeervolle openhaard. · Halfopen keuken met inbouwapparatuur, praktisch ingericht en aansluitend een grote berg-/provisiekast met plaats voor bv. een koel-vriescombinatie. · Vanuit de woonkamer zijn, via een halletje met bergkast, de hoofdslaapkamer en de badkamer bereikbaar. · De ruime badkamer heeft een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en hangtoilet. · De royale hoofdslaapkamer, ca. 17 m2 groot, wordt door de huidige bewoners gebruikt als werk-/logeerkamer. Ook deze kamer heeft een deur naar de tuin. · De woonkamer, hal en tussenhal zijn afgewerkt met een plavuizen vloer, de slaapkamers met laminaat. Locatie & bereikbaarheid. Deze woning is ideaal gelegen op korte afstand van Hoogeveen (NS-station) en uitvalswegen en is hiermee goed bereikbaar. In een kwartiertje fietst U naar het centrum van Hoogeveen waar U alle voorzieningen aantreft. Het prachtige Dwingelderveld ligt op slechts 20 minuten fietsen. Algemene informatie. · Bouwjaar: 1991 · Energielabel C is afgegeven voorafgaand aan plaatsing van de zonnepanelen · Volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen. · CV-ketel voor verwarming en warm water plus een keukenboiler. · Mechanische ventilatie. · Grotendeels voorzien van elektrische screens en/of andere zonwering. · Nagenoeg geheel voorzien van horren. · Aanvaarding in overleg. Bent U op zoek naar gelijkvloers wonen met alles binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit is een woning die U van binnen en buiten moet zien om de sfeer en het comfort te ervaren.

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
589 m²
Content
470 m³
Other enclosed space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Topline HRC (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-07-2025
Sale date
11-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7931

Google Maps

Geographical overview Fluitenberg

Discover where agents are active in Fluitenberg

Residential and neighborhood statistics in Fluitenberg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Fluitenberg. In 2025 were there 806 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.565.

Residents

806

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 460.565

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.472

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

20

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Fluitenberg
Year Residents
2021 774
2022 787
2023 799
2024 793
2025 806

Annual WOZ value

WOZ value per year in Fluitenberg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.123
2022 EUR 355.733
2023 EUR 411.612
2024 EUR 440.474
2025 EUR 460.565

Composition of residents

Age build-up

65+: 210 0-15: 110 15-25: 107 25-45: 130 45-65: 245

Education level

Hoger

100

Praktisch

150

Middelbaar

230

Origin of residents (2025)

Europa

32

Nederland

750

Buiten Europa

24

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 20
Appartementen 8
Tussenwoningen 11
Vrijstaande woningen 219
Twee-onder-één-kap woningen 68

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 55
1970 tot 1980 25
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 50
2020 en later 19

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

78

Label B

75

Label C

50

Label G

30

Label F

29

Label D

21

Label E

7

Label A++

5

Label A+++

4

Label A+

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Fluitenberg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.825 3.800
2021 1.871 3.933
2022 1.469 3.731
2023 1.194 3.643
2024 1.174 3.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 387 • Electricity: 1.852

Huurwoning

Gas: 1.043 • Electricity: 2.636

Koopwoning

Gas: 1.178 • Electricity: 3.683

Tussenwoning

Gas: 399 • Electricity: 1.682

Vrijstaande woning

Gas: 1.321 • Electricity: 3.887

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 802 • Electricity: 2.724

Business activity in Fluitenberg (2025)

Handel en HORECA 24
Nijverheid en energie 14
Zakelijke dienstverlening 28
Overheid, onderwijs en zorg 18
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Total number of company establishments: 127

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Fluitenberg
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Fluitenberg.

Frequently asked questions about living in Fluitenberg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Fluitenberg?

Fluitenberg telt in 2025 ongeveer 806 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Fluitenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Fluitenberg is in 2025 circa € 460.565.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Fluitenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Fluitenberg ligt rond € 31.472 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Fluitenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Fluitenberg?

In Fluitenberg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 219 woningen.

Meer houses in Fluitenberg

View more homes in this location.