Aller directement au contenu
Logo de G2 Makelaars, de makelaars van Noardwest Fryslân

Christiaan van Saarloosstraat 11

8801GV Franeker • Fryslân

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 3.275

Galerie de photos

Christiaan van Saarloosstraat 11 Franeker
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Cristiaan van Saarloosstraat 11 in Franeker staat een goed onderhouden, lichte 2-onder-1-kapwoning met verrassend veel gebruiksruimte, een verzorgde tuin en praktische extra’s, en hij is te koop! Hier kun je rustig wonen, terwijl winkels, scholen en sportvoorzieningen om de hoek liggen. Binnenkijken: begane grond Via de nette, onderhoudsarme voortuin loop je naar de voordeur. Je komt binnen in een frisse hal met een moderne toilet, ruimte trapkast en uiteraard de trap naar boven. Vanuit de hier stap je de ruime woonkamer in. De grote ramen aan de voorzijde én zijkant zorgen voor veel daglicht, waardoor de woonkamer heerlijk licht en uitnodigend is. Je hebt hier alle ruimte voor b.v. een grote hoekbank. Aan de tuinzijde vind je de eethoek, direct bij de openslaande tuindeuren. Hier geniet je binnen van het buitenleven en loop je zo de zonnige tuin in. De open keuken is netjes, praktisch en voorzien van inbouwapparatuur. De aangebouwde bijkeuken geeft extra ruimte voor voorraad, de wasmachine, droger ed. Ook vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie lichte slaapkamers, allemaal met grote ramen en een nette afwerking. De grootste slaapkamer heeft een frisse uitstraling en airco aan de wand. De kleinste slaapkamer heeft een handige inbouwkast voor opbergruimte. De badkamer is modern, voorzien van een wastafelmeubel, douche en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Buitenleven: tuin en overkapping De achtertuin is echt een verlengstuk van je woonkamer! Via de openslaande deuren kom je op het terras, met genoeg plek voor een loungeset of eettafel. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een mooi stuk gras en sierbestrating. Helemaal achterin de tuin is een royale, houten overkapping met glazen schuifdeuren – ideaal voor lange avonden buiten, ook als het weer wat minder is. Naast de overkapping is nog een extra berging voor fietsen of tuingereedschap. Direct aan huis is ook een ruime stenen berging. De omgeving Je woont in een rustige straat in Franeker, met parkeergelegenheid op eigen terrein. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn allemaal dichtbij. Franeker heeft een gezellig historisch centrum, volop groen in de omgeving en ligt gunstig ten opzichte van Leeuwarden en Harlingen. Pluspunten van deze woning • Goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning • Ruime, lichte woonkamer voorzien van een geïsoleerde betonvloer • Open keuken en ruime bijkeuken • Drie slaapkamers • Moderne badkamer en toilet • Kunststof kozijnen op de begane grond • Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met grote overkapping • Twee bergingen: stenen berging en extra berging achterin de tuin • Rustige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik Nieuwsgierig geworden? Vraag direct een bezichtiging aan via Funda en ervaar zelf de ruimte, het licht en het fijne buitenleven van deze woning! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
207 m²
Contenu
330 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8801

Google Maps

Aperçu géographique Franeker

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Franeker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Franeker. En 2025 étaient 13.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 258.000.

Résidents

13.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 258.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

381

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Franeker
Année Résidents
2021 12.780
2022 12.810
2023 13.015
2024 13.050
2025 13.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Franeker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 179.000
2022 EUR 198.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 243.000
2025 EUR 258.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.490 0-15: 1.805 15-25: 1.410 25-45: 2.870 45-65: 3.510

Niveau d'enseignement

Hoger

2.370

Praktisch

2.540

Middelbaar

4.630

Origine des habitants (2025)

Europa

725

Nederland

11.315

Buiten Europa

1.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.158
Appartementen 1.274
Tussenwoningen 1.891
Vrijstaande woningen 1.006
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 32
1700 tot 1900 494
1900 tot 1925 484
1925 tot 1950 575
1950 tot 1970 1.228
1970 tot 1980 1.519
1980 tot 1990 358
1990 tot 2000 368
2000 tot 2010 569
2010 tot 2020 172
2020 en later 226

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.656

Étiquette A

1.512

Étiquette B

901

Étiquette G

833

Étiquette D

623

Étiquette F

441

Étiquette E

407

Étiquette A+++

141

Étiquette A+

126

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Franeker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.520
2021 1.420 2.570
2022 1.100 2.410
2023 930 2.330
2024 900 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.290

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.630

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.640

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.130

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.500

Activité dans Franeker (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Franeker
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 26
jul 2025 37
jun 2025 34
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 24
nov 2025 28
okt 2024 44
okt 2025 37
sep 2024 58
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Franeker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Franeker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Franeker?

Franeker telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Franeker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Franeker is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Franeker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Franeker ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Franeker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 381 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Franeker?

In Franeker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.891 woningen.

Meer maisons in Franeker

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.