Aller directement au contenu
Logo de G2 Makelaars, de makelaars van Noardwest Fryslân

Schepsnavel 1

8802DC Franeker • Fryslân

Sous réserve

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 3.136

Galerie de photos

Schepsnavel 1 Franeker
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met comfort, ruimte én toekomstbestendigheid – vrijstaand wonen met lift! Aan de rustige en waterrijke Schepsnavel 1 in Franeker staat dit comfortabele en verrassend ruime vrijstaande herenhuis, gebouwd in 2002 door het gerenommeerde bouwbedrijf Friso uit Sneek. Een woning die niet alleen uitblinkt in ruimte en licht, maar ook volledig is voorbereid op de toekomst dankzij de aanwezigheid van een tweepersoons lift. Ideaal voor senioren of minder validen die gelijkvloers comfort zoeken, zonder concessies te doen aan ruimte, luxe en vrijheid. Bij aankomst valt direct de royale opzet op, met een eigen oprit, garage en een fraai aangelegde tuin rondom de woning. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u hier de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te tafelen onder de overkapping. De vrije ligging op de hoek zorgt bovendien voor extra ruimte en een prettig gevoel van vrijheid. Binnen treft u een lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen en een prettige verbinding met de tuin. De open indeling zorgt voor een fijne leefruimte waarin wonen en eten harmonieus samenkomen. De royale maatvoering en het vele daglicht geven de woning een bijzonder aangename sfeer. De keuken is uitgevoerd met een stijlvolle Siematic inbouwkeuken, die ondanks zijn leeftijd nog altijd kwaliteit en klasse uitstraalt en van alle gemakken is voorzien. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en huishoudelijke voorzieningen. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de doordachte indeling over meerdere verdiepingen, waarbij de lift de begane grond en de eerste woonlaag met elkaar verbindt. Hierdoor is de woning levensloopbestendig en geschikt voor diverse woonwensen, zoals gelijkvloers wonen, werken aan huis of mantelzorg. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere ruime slaapkamers, waaronder een zeer royale slaapkamer met karakteristieke kapconstructie, en een complete badkamer. De zolderverdieping beschikt daarnaast over een tweede badkamer en biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld als hobbyruimte, logeerkamer of berging. Daarnaast is de woning uitgerust met maar liefst 26 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort. In combinatie met de degelijke bouwkwaliteit en goede isolatie resulteert dit in een aangenaam en energiezuinig woonklimaat. De woning is gelegen in de geliefde wijk Witzens, een groene en waterrijke woonomgeving die bekendstaat om zijn rust, ruimte en prettige leefklimaat. Hier woont u in een kindvriendelijke buurt met veel groen, wandel- en fietsmogelijkheden en waterpartijen. Tegelijkertijd bevinden het historische centrum van Franeker, winkels, scholen en sportvoorzieningen zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid richting Harlingen en Leeuwarden is uitstekend. Kortom: een uitstekend onderhouden, vrijstaande woning met een unieke combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en levensloopbestendigheid op een prachtige locatie. Bent u op zoek naar een woning waar u nu én in de toekomst zorgeloos kunt wonen? Dan nodigen wij u van harte uit om Schepsnavel 1 in Franeker te komen ervaren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
191 m²
Superficie du terrain
532 m²
Contenu
713 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-03-2026

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8802

Google Maps

Aperçu géographique Franeker

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Franeker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Franeker. En 2025 étaient 13.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 258.000.

Résidents

13.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 258.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

381

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Franeker
Année Résidents
2021 12.780
2022 12.810
2023 13.015
2024 13.050
2025 13.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Franeker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 179.000
2022 EUR 198.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 243.000
2025 EUR 258.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.490 0-15: 1.805 15-25: 1.410 25-45: 2.870 45-65: 3.510

Niveau d'enseignement

Hoger

2.370

Praktisch

2.540

Middelbaar

4.630

Origine des habitants (2025)

Europa

725

Nederland

11.315

Buiten Europa

1.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.158
Appartementen 1.274
Tussenwoningen 1.891
Vrijstaande woningen 1.006
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 32
1700 tot 1900 494
1900 tot 1925 484
1925 tot 1950 575
1950 tot 1970 1.228
1970 tot 1980 1.519
1980 tot 1990 358
1990 tot 2000 368
2000 tot 2010 569
2010 tot 2020 172
2020 en later 226

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.656

Étiquette A

1.512

Étiquette B

901

Étiquette G

833

Étiquette D

623

Étiquette F

441

Étiquette E

407

Étiquette A+++

141

Étiquette A+

126

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Franeker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.520
2021 1.420 2.570
2022 1.100 2.410
2023 930 2.330
2024 900 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.290

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.630

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.640

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.130

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.500

Activité dans Franeker (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Franeker
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 26
jul 2025 37
jun 2025 34
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 24
nov 2025 28
okt 2024 44
okt 2025 37
sep 2024 58
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Franeker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Franeker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Franeker?

Franeker telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Franeker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Franeker is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Franeker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Franeker ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Franeker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 381 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Franeker?

In Franeker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.891 woningen.

Meer maisons in Franeker

Voir plus d'habitations dans cette ville.