Résidents
290
Dernière année: 2026
Majoor van Swietenlaan 39
8382CE Frederiksoord • Drenthe
Disponible
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 4.112
Galerie de photos
Description
Royaal en gelijkvloers wonen in het groene Frederiksoord! Aan de Majoor van Swietenlaan 39 ervaar je iedere dag de rust, ruimte en vrijheid van het Drentse buitenleven. Deze royale bungalow ligt op een prachtig perceel met vrij uitzicht over de landerijen en combineert comfortabel wonen met luxe en veelzijdigheid. Een woning die dankzij de gelijkvloerse indeling perfect past bij verschillende levensfases. Binnen valt direct de lichte en ruimtelijke opzet op. De semi-open woonkamer en keuken vormen samen een sfeervolle leefruimte waar grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin en het omliggende landschap. De serre biedt een heerlijke plek om ieder seizoen van het uitzicht te genieten. Tegelijkertijd voelt de woning warm en geborgen aan, mede dankzij de fraaie inloop boekenkast en de karaktervolle Janus houtkachel. De afwerking is van hoog niveau. De luxe Bulthaup keuken sluit perfect aan bij de stijlvolle uitstraling van de woning. Ook de badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad voorzien van jacuzzifunctie, een inloopdouche, tweede toilet én een sauna voor ultieme ontspanning aan huis. Met meerdere slaapkamers, een aparte televisiekamer en een tuinkamer in het bijgebouw biedt deze woning volop mogelijkheden. Denk aan werken vanuit huis, een B&B, mantelzorg of gewoon extra ruimte voor gezin en hobby’s. De ruime bijkeuken en garage maken het wooncomfort compleet. Ook de omgeving draagt bij aan het bijzondere karakter van deze woning. Frederiksoord staat bekend om zijn rijke historie, prachtige natuur en uitgestrekte wandel- en fietsroutes. Onderweg ontdek je monumentale panden, gezellige horeca en sfeervolle dorpjes. Bovendien liggen plaatsen als Heerenveen en Drachten op goed bereikbare afstand. De omgeving staat op de UNESCO Werelderfgoed van de Koloniën van Weldadigheid. Hiermee woon je in een unieke omgeving waar historie, natuur en rust samenkomen. De geschiedenis van Frederiksoord is uniek. Generaal Johannes van den Bosch richtte begin 19e eeuw de Maatschappij van Weldadigheid op om arme gezinnen in Nederland een beter bestaan te bieden. In Frederiksoord ontstond de eerste Kolonie van Weldadigheid, waarna onder andere Willemsoord en Wilhelminaoord volgden. Gezinnen kregen een woning en landbouwgrond om een nieuw bestaan op te bouwen. Dit grootschalige maatschappelijke experiment is vandaag de dag nog altijd zichtbaar in het landschap, de rechte lanen en de karakteristieke bebouwing. In 2021 werden de Koloniën van Weldadigheid officieel uitgeroepen tot UNESCO Werelderfgoed. Bijzonderheden • Royale, levensloopbestendige bungalow • Vrij uitzicht over de landerijen • Luxe Bulthaup keuken • Badkamer met sauna en jacuzzi • Meerdere slaapkamers en multifunctionele ruimtes • Geschikt voor werken aan huis of B&B • Ruime garage en bijkeuken • Ruime kavel van 1317 m²; deels in erfpacht • Landelijke en rustige ligging Een unieke kans voor wie luxe, rust, historie en ruimte zoekt op een prachtige plek in Drenthe. * De ruime kavel van maar liefst 1317 m² is deels in erfpacht uitgegeven door de Maatschappij van Weldadigheid. Het betreft hier de tuin en oprit naast de woning gesitueerd (377 m²). De erfpachtcanon bedraagt € 1165,36,- per jaar (prijspeil 2026). Met deze bijdrage onderhoudt de Maatschappij van Weldadigheid het gebied en blijft het bijzondere erfgoed behouden voor toekomstige generaties. Nadere informatie hierover is beschikbaar via de makelaar
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,04%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 1317 m²
- Contenu
- 587 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 57 m²
- Espace de stockage externe
- 41 m²
- Aire de la cour arrière
- 420 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1950
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2032)
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, inloopdouche, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en sauna
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Frederiksoord
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Frederiksoord
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Frederiksoord. En 2026 étaient 290 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 498.000.
Moyenne WOZ
EUR 498.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 300 |
| 2022 | 295 |
| 2023 | 285 |
| 2024 | 285 |
| 2025 | 295 |
| 2026 | 290 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 334.000 |
| 2022 | EUR 369.000 |
| 2023 | EUR 439.000 |
| 2024 | EUR 473.000 |
| 2025 | EUR 498.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 115
0-15: 20
15-25: 20
25-45: 25
45-65: 100
Niveau d'enseignement
Hoger
80
Praktisch
60
Middelbaar
80
Origine des habitants (2025)
Europa
20
Nederland
245
Buiten Europa
25
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
18
Appartementen
10
Tussenwoningen
9
Vrijstaande woningen
122
Twee-onder-één-kap woningen
2
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
29
1900 tot 1925
27
1925 tot 1950
12
1950 tot 1970
21
1970 tot 1980
32
1980 tot 1990
1
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
33
2020 en later
2
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
50
Étiquette A
33
Étiquette B
13
Étiquette F
9
Étiquette C
7
Étiquette D
7
Étiquette E
5
Étiquette A++++
4
Étiquette A++
3
Étiquette A+++
3
Étiquette A+
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.730 | 3.200 |
| 2021 | 1.730 | 3.340 |
| 2022 | 1.290 | 3.190 |
| 2023 | 1.030 | 2.980 |
| 2024 | 1.030 | 3.180 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 780 • Électricité: 1.500
Huurwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.140
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.520
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 1.070
Vrijstaande woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.340
Activité dans Frederiksoord (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 55
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Frederiksoord.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Frederiksoord
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Frederiksoord?
Frederiksoord telt in 2026 ongeveer 290 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Frederiksoord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Frederiksoord is in 2025 circa € 498.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Frederiksoord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Frederiksoord ligt rond € 36.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Frederiksoord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Frederiksoord?
In Frederiksoord komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.
Meer maisons in Frederiksoord
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Koningin Wilhelminalaan 68 1
8382GD Frederiksoord
€ 745.000 k.k.
€ 4.934/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 1281 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
M.A. van Naamen van Eemneslaan 72 a
8382EA Frederiksoord
€ 755.000 k.k.
€ 4.934/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 1275 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
M.E. van der Meulenweg 1
8382CC Frederiksoord
€ 689.000 k.k.
€ 5.939/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 2047 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Burgemeester Wynoldyweg 10
8382CD Frederiksoord
€ 850.000 k.k.
€ 4.775/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 1700 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Vredeslaan 1
8382CH Frederiksoord
€ 850.000 k.k.
€ 5.379/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 5800 m²
- Chambres de coucher
- 4
