Residents
290
Last year: 2026
Majoor van Swietenlaan 39
8382CE Frederiksoord • Drenthe
Available
€ 695.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.750
2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 710.750
Purchase price /m²: € 4.112
Photo Gallery
Description
Royaal en gelijkvloers wonen in het groene Frederiksoord! Aan de Majoor van Swietenlaan 39 ervaar je iedere dag de rust, ruimte en vrijheid van het Drentse buitenleven. Deze royale bungalow ligt op een prachtig perceel met vrij uitzicht over de landerijen en combineert comfortabel wonen met luxe en veelzijdigheid. Een woning die dankzij de gelijkvloerse indeling perfect past bij verschillende levensfases. Binnen valt direct de lichte en ruimtelijke opzet op. De semi-open woonkamer en keuken vormen samen een sfeervolle leefruimte waar grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin en het omliggende landschap. De serre biedt een heerlijke plek om ieder seizoen van het uitzicht te genieten. Tegelijkertijd voelt de woning warm en geborgen aan, mede dankzij de fraaie inloop boekenkast en de karaktervolle Janus houtkachel. De afwerking is van hoog niveau. De luxe Bulthaup keuken sluit perfect aan bij de stijlvolle uitstraling van de woning. Ook de badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad voorzien van jacuzzifunctie, een inloopdouche, tweede toilet én een sauna voor ultieme ontspanning aan huis. Met meerdere slaapkamers, een aparte televisiekamer en een tuinkamer in het bijgebouw biedt deze woning volop mogelijkheden. Denk aan werken vanuit huis, een B&B, mantelzorg of gewoon extra ruimte voor gezin en hobby’s. De ruime bijkeuken en garage maken het wooncomfort compleet. Ook de omgeving draagt bij aan het bijzondere karakter van deze woning. Frederiksoord staat bekend om zijn rijke historie, prachtige natuur en uitgestrekte wandel- en fietsroutes. Onderweg ontdek je monumentale panden, gezellige horeca en sfeervolle dorpjes. Bovendien liggen plaatsen als Heerenveen en Drachten op goed bereikbare afstand. De omgeving staat op de UNESCO Werelderfgoed van de Koloniën van Weldadigheid. Hiermee woon je in een unieke omgeving waar historie, natuur en rust samenkomen. De geschiedenis van Frederiksoord is uniek. Generaal Johannes van den Bosch richtte begin 19e eeuw de Maatschappij van Weldadigheid op om arme gezinnen in Nederland een beter bestaan te bieden. In Frederiksoord ontstond de eerste Kolonie van Weldadigheid, waarna onder andere Willemsoord en Wilhelminaoord volgden. Gezinnen kregen een woning en landbouwgrond om een nieuw bestaan op te bouwen. Dit grootschalige maatschappelijke experiment is vandaag de dag nog altijd zichtbaar in het landschap, de rechte lanen en de karakteristieke bebouwing. In 2021 werden de Koloniën van Weldadigheid officieel uitgeroepen tot UNESCO Werelderfgoed. Bijzonderheden • Royale, levensloopbestendige bungalow • Vrij uitzicht over de landerijen • Luxe Bulthaup keuken • Badkamer met sauna en jacuzzi • Meerdere slaapkamers en multifunctionele ruimtes • Geschikt voor werken aan huis of B&B • Ruime garage en bijkeuken • Ruime kavel van 1317 m²; deels in erfpacht • Landelijke en rustige ligging Een unieke kans voor wie luxe, rust, historie en ruimte zoekt op een prachtige plek in Drenthe. * De ruime kavel van maar liefst 1317 m² is deels in erfpacht uitgegeven door de Maatschappij van Weldadigheid. Het betreft hier de tuin en oprit naast de woning gesitueerd (377 m²). De erfpachtcanon bedraagt € 1165,36,- per jaar (prijspeil 2026). Met deze bijdrage onderhoudt de Maatschappij van Weldadigheid het gebied en blijft het bijzondere erfgoed behouden voor toekomstige generaties. Nadere informatie hierover is beschikbaar via de makelaar
Mortgage berekenen
€ 695.000
Cost of copper (estimated): € 15.750
2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 710.750
3,04%
Yearly
%
€ 34.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 695.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bungalow, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 169 m²
- Land area
- 1317 m²
- Content
- 587 m³
- Building bound outdoor space
- 57 m²
- External storage space
- 41 m²
- Backyard area
- 420 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1950
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2032)
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 19-05-2026
Bathroom facilities
Sauna, inloopdouche, ligbad, en toilet
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en sauna
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Frederiksoord
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Frederiksoord
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Frederiksoord. In 2026 were there 290 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 498.000.
Average WOZ
EUR 498.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 300 |
| 2022 | 295 |
| 2023 | 285 |
| 2024 | 285 |
| 2025 | 295 |
| 2026 | 290 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 334.000 |
| 2022 | EUR 369.000 |
| 2023 | EUR 439.000 |
| 2024 | EUR 473.000 |
| 2025 | EUR 498.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 115
0-15: 20
15-25: 20
25-45: 25
45-65: 100
Education level
Hoger
80
Praktisch
60
Middelbaar
80
Origin of residents (2025)
Europa
20
Nederland
245
Buiten Europa
25
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
18
Appartementen
10
Tussenwoningen
9
Vrijstaande woningen
122
Twee-onder-één-kap woningen
2
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
29
1900 tot 1925
27
1925 tot 1950
12
1950 tot 1970
21
1970 tot 1980
32
1980 tot 1990
1
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
33
2020 en later
2
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
50
Label A
33
Label B
13
Label F
9
Label C
7
Label D
7
Label E
5
Label A++++
4
Label A++
3
Label A+++
3
Label A+
2
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.730 | 3.200 |
| 2021 | 1.730 | 3.340 |
| 2022 | 1.290 | 3.190 |
| 2023 | 1.030 | 2.980 |
| 2024 | 1.030 | 3.180 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 780 • Electricity: 1.500
Huurwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.140
Koopwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 3.520
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricity: 1.070
Vrijstaande woning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.340
Business activity in Frederiksoord (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 55
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Frederiksoord.
Frequently asked questions about living in Frederiksoord
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Frederiksoord?
Frederiksoord telt in 2026 ongeveer 290 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Frederiksoord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Frederiksoord is in 2025 circa € 498.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Frederiksoord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Frederiksoord ligt rond € 36.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Frederiksoord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Frederiksoord?
In Frederiksoord komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.
Meer houses in Frederiksoord
View more homes in this location.
-
- Available
Koningin Wilhelminalaan 68 1
8382GD Frederiksoord
€ 745.000 k.k.
€ 4.934/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- 1281 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
M.A. van Naamen van Eemneslaan 72 a
8382EA Frederiksoord
€ 755.000 k.k.
€ 4.934/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 1275 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
M.E. van der Meulenweg 1
8382CC Frederiksoord
€ 689.000 k.k.
€ 5.939/m²
FSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 2047 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Burgemeester Wynoldyweg 10
8382CD Frederiksoord
€ 850.000 k.k.
€ 4.775/m²
A++Save as favorite- Living area
- 178 m²
- Land area
- 1700 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Vredeslaan 1
8382CH Frederiksoord
€ 850.000 k.k.
€ 5.379/m²
FSave as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- 5800 m²
- Bedrooms
- 4
