Aller directement au contenu
Logo de Van Hassel Makelaars | NVM

Staai-akker 13

4855AT Galder • Noord-Brabant

Disponible

€ 559.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 572.030

Prix d'achat /m²: € 5.082

Galerie de photos

Staai-akker 13 Galder
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een sfeervolle, vrijstaande woning met ruimte, privacy én een fijne ligging? Dan voel jij je hier direct thuis. Deze charmante woning ligt in het gezellige dorp Galder, op korte afstand van Breda, en biedt jou alle ingrediënten voor comfortabel wonen met volop mogelijkheden om het helemaal naar jouw smaak te maken. Galder is een schilderachtig dorp ten zuiden van Breda (circa 10 autominuten) en maakt deel uit van de gemeente Alphen-Chaam. Je woont hier midden in het groen, omringd door prachtige natuur en sfeervolle landschappen. Tegelijkertijd ben je uitstekend bereikbaar: via de nabijgelegen A16, A58 en A27 rijd je zo richting Breda, Rotterdam of Antwerpen. Ook Breda-Zuid ligt op korte afstand, ideaal voor jouw dagelijkse voorzieningen. Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, betegeld toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer, waar de openslaande tuindeuren direct zorgen voor een fijne verbinding met het terras en de tuin. De woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zithoek en een fraaie eethoek, en is voorzien van een sfeervolle gashaard. Aansluitend vind je de dichte woonkeuken met een eikenhouten keukeninrichting. Hier beschik je over onder andere een combi magnetron/oven, gasfornuis, afzuigkap en een dubbele spoelbak. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken, voorzien van een fonteintje en de opstelplaats voor wasmachine en droger. Eerste verdieping Op de eerste verdieping heb je de beschikking over drie ruime slaapkamers, waarvan één met een dakkapel. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet, wastafel en een kastje. Dankzij de dakkapel en mechanische ventilatie is dit een lichte en goed geventileerde ruimte. Vanaf de overloop bereik je via een vlizotrap de bergvliering, waar ook de cv-installatie is opgesteld. Garage De vrijstaande, stenen garage biedt volop ruimte voor jouw auto, fietsen en extra opslag. Daarnaast beschikt de garage over een sectional deur en een praktische inpandige vliering. Aan de achterzijde vind je een afdak, ideaal voor het netjes uit het zicht plaatsen van containers. Tuin De ruime tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Met sierbestrating, plantenborders, een tuinhuis en houten schuttingen heb je hier een verzorgde en heerlijke buitenruimte. Of je nu wilt tuinieren of gewoon lekker wilt zitten: hier kan het allemaal. Bijzonderheden + Centrale ligging nabij o.a. Breda-Zuid, het Mastbos, de Galderse Meren en België + Goede bereikbaarheid via diverse snelwegen + Keurig onderhouden woning, doch gedateerd + Mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren + Heerlijke, ruime royale (achter)tuin om volop van te genieten Zie jij jezelf hier al wonen? Deze woning biedt jou ruimte, rust en volop potentie op een prachtige locatie. Maak snel een afspraak en ervaar het zelf!

Prêt immobilier berekenen

€ 559.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 572.030

3,04%

Annuellement

%

€ 27.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 559.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
391 m²
Contenu
400 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
133 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4855

Google Maps

Galder sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Galder

Chiffres de logement et de quartier dans Galder

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Galder. En 2025 étaient 1.095 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 539.000.

Résidents

1.095

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 539.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

17

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Galder
Année Résidents
2021 1.065
2022 1.075
2023 1.080
2024 1.080
2025 1.095

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Galder
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 408.000
2022 EUR 448.000
2023 EUR 494.000
2024 EUR 517.000
2025 EUR 539.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 245 0-15: 185 15-25: 90 25-45: 240 45-65: 330

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

120

Middelbaar

420

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

905

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 52
Appartementen 11
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 292
Twee-onder-één-kap woningen 67

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 100
1970 tot 1980 49
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 81
2020 en later 39

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

114

Étiquette C

98

Étiquette B

84

Étiquette G

41

Étiquette D

39

Étiquette F

32

Étiquette E

5

Étiquette A+++

4

Étiquette A+

3

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Galder
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.830
2021 1.770 3.770
2022 1.340 3.500
2023 1.150 3.400
2024 1.100 3.590

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.820

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.520

Appartement

Gaz: 1.210 • Électricité: 2.230

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.450

Activité dans Galder (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Galder
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Galder.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Galder

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Galder?

Galder telt in 2025 ongeveer 1.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Galder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Galder is in 2025 circa € 539.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Galder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Galder ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Galder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Galder?

In Galder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 292 woningen.

Meer maisons in Galder

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.