Résidents
329
Dernière année: 2026
Tsjemlân 7
8627SJ Gauw • Fryslân
Disponible
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 4.596
Galerie de photos
Photo 65
Description
In het Friese dorp Gauw, op korte afstand van Sneek gelegen, staat deze vrijstaande woning met aangebouwde grote diepe garage en achterliggende veranda. De woning is gebouwd in 1998 en ademt qua uitstraling en sfeer het karakter van een charmante jaren '30 woning. Levensloopbestendig wonen en/of praktijkruimte is hier mogelijk door de extra kamer op de begane grond. Een huis waar ruimte, licht en landelijk wonen op fraaie wijze samenkomen. De achtertuin grenst aan een waterpartij en biedt een prachtig vrij uitzicht over het Friese landschap. Hier geniet je optimaal van rust, ruimte en privacy, terwijl voorzieningen en de stad toch binnen handbereik liggen. Indeling van de woning Begane grond: entree, ruime hal met trapopgang, toilet en meterkast, kelder van ca. 6,6m2 met stahoogte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de werkkamer aan de rechterzijde van de woning. Deze ruimte leent zich tevens uitstekend als slaapkamer op de begane grond of praktijk-/kantoor ruimte aan huis. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de royale doorzon- woonkamer. Dankzij de grote raampartijen heeft deze ruimte een prettige hoeveelheid daglicht. Het aanwezige rookkanaal biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een houtkachel of sfeerhaard. Via de openslaande deuren staat de woonkamer bovendien in directe verbinding met de achtertuin. Vanuit de woonkamer bereik je de sfeervolle woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, heteluchtoven, magnetron en keramische kookplaat. Een heerlijke plek om uitgebreid te ontbijten, koffie te drinken of lange avonden samen aan tafel door te brengen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met c.v.- ketelopstelling in combinatie met een zonneboiler, witgoed aansluitingen en toegang tot zowel de tuin als de ruime aangebouwde garage. 1e verdieping: overloop, drie mooie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een grote inloopkast. De badkamer is verrassend ruim van opzet dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde van de woning. Deze comfortabele ruimte wordt verwarmd middels vloerverwarming (retourleiding van de cv-installatie) en is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. 2e verdieping: bereikbaar middels vlizotrap hier bevind zich een vliering. Kenmerken / bijzonderheden: - vrijstaande woning met karakteristieke jaren '30 uitstraling; - 12 zonnepanelen; - grote aangebouwde garage; - werkkamer/slaapkamer op de begane grond; - royale woonkeuken; - achtertuin gelegen aan waterpartij; - vrij uitzicht over het Friese landschap; - gelegen op korte afstand van Sneek; - rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Ligging / locatie: Gauw is een sfeervol dorp centraal gelegen in Friesland. Het dorp kenmerkt zich door haar landelijke karakter, de omliggende weilanden en de nabijheid van diverse wateren. Voor dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten ligt Sneek op slechts enkele autominuten afstand. Daarnaast zijn ook uitvalswegen richting de A7 goed bereikbaar, waardoor steden als Leeuwarden, Heerenveen en Groningen eenvoudig te bereiken zijn. Een ideale locatie voor wie rustig en ruim wil wonen, maar toch de voorzieningen van de stad dichtbij wenst.
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,21%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 591 m²
- Contenu
- 654 m³
- Autre espace intérieur
- 51 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 19 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1998
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en zonneboiler
- Chaudière
- HR-combi ATAG (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Gauw
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Gauw
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gauw. En 2026 étaient 329 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 327.310.
Moyenne WOZ
EUR 327.310
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.843
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 340 |
| 2022 | 340 |
| 2023 | 345 |
| 2024 | 340 |
| 2025 | 330 |
| 2026 | 329 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 249.333 |
| 2022 | EUR 272.800 |
| 2023 | EUR 305.455 |
| 2024 | EUR 320.140 |
| 2025 | EUR 327.310 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 65
0-15: 35
15-25: 40
25-45: 60
45-65: 110
Niveau d'enseignement
Hoger
90
Praktisch
60
Middelbaar
110
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
320
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
8
Appartementen
8
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
80
Twee-onder-één-kap woningen
39
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
3
1950 tot 1970
9
1970 tot 1980
14
1980 tot 1990
26
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
1
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
42
Étiquette B
37
Étiquette G
26
Étiquette A
21
Étiquette F
8
Étiquette D
5
Étiquette E
1
Étiquette A++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.418 | 3.022 |
| 2021 | 1.643 | 3.139 |
| 2022 | 1.252 | 2.855 |
| 2023 | 1.038 | 2.829 |
| 2024 | 1.008 | 2.908 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 999 • Électricité: 1.263
Huurwoning
Gaz: 910 • Électricité: 1.439
Koopwoning
Gaz: 1.067 • Électricité: 3.064
Appartement
Gaz: 509 • Électricité: 1.938
Tussenwoning
Gaz: 891 • Électricité: 1.615
Vrijstaande woning
Gaz: 1.224 • Électricité: 3.319
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 813 • Électricité: 2.555
Activité dans Gauw (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 40
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gauw.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gauw
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gauw?
Gauw telt in 2026 ongeveer 329 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gauw?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gauw is in 2025 circa € 327.310.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gauw?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gauw ligt rond € 29.843 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gauw?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gauw?
In Gauw komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 80 woningen.
Meer maisons in Gauw
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Boeijengastrjitte 18 H
8627SG Gauw
€ 289.000 k.k.
€ 4.379/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Boeijengastrjitte 30 A
8627SG Gauw
€ 410.000 k.k.
€ 3.203/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 473 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Boeijengastrjitte 31
8627SC Gauw
€ 375.000 k.k.
€ 2.500/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 515 m²
- Chambres de coucher
- 4
