Einwohner
329
Letztes Jahr: 2026
Tsjemlân 7
8627SJ Gauw • Fryslân
Verfügbar
€ 625.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350
2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350
Kaufpreis /m²: € 4.596
Fotoalbum
Bild 65
Beschreibung
In het Friese dorp Gauw, op korte afstand van Sneek gelegen, staat deze vrijstaande woning met aangebouwde grote diepe garage en achterliggende veranda. De woning is gebouwd in 1998 en ademt qua uitstraling en sfeer het karakter van een charmante jaren '30 woning. Levensloopbestendig wonen en/of praktijkruimte is hier mogelijk door de extra kamer op de begane grond. Een huis waar ruimte, licht en landelijk wonen op fraaie wijze samenkomen. De achtertuin grenst aan een waterpartij en biedt een prachtig vrij uitzicht over het Friese landschap. Hier geniet je optimaal van rust, ruimte en privacy, terwijl voorzieningen en de stad toch binnen handbereik liggen. Indeling van de woning Begane grond: entree, ruime hal met trapopgang, toilet en meterkast, kelder van ca. 6,6m2 met stahoogte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de werkkamer aan de rechterzijde van de woning. Deze ruimte leent zich tevens uitstekend als slaapkamer op de begane grond of praktijk-/kantoor ruimte aan huis. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de royale doorzon- woonkamer. Dankzij de grote raampartijen heeft deze ruimte een prettige hoeveelheid daglicht. Het aanwezige rookkanaal biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een houtkachel of sfeerhaard. Via de openslaande deuren staat de woonkamer bovendien in directe verbinding met de achtertuin. Vanuit de woonkamer bereik je de sfeervolle woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, heteluchtoven, magnetron en keramische kookplaat. Een heerlijke plek om uitgebreid te ontbijten, koffie te drinken of lange avonden samen aan tafel door te brengen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met c.v.- ketelopstelling in combinatie met een zonneboiler, witgoed aansluitingen en toegang tot zowel de tuin als de ruime aangebouwde garage. 1e verdieping: overloop, drie mooie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een grote inloopkast. De badkamer is verrassend ruim van opzet dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde van de woning. Deze comfortabele ruimte wordt verwarmd middels vloerverwarming (retourleiding van de cv-installatie) en is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. 2e verdieping: bereikbaar middels vlizotrap hier bevind zich een vliering. Kenmerken / bijzonderheden: - vrijstaande woning met karakteristieke jaren '30 uitstraling; - 12 zonnepanelen; - grote aangebouwde garage; - werkkamer/slaapkamer op de begane grond; - royale woonkeuken; - achtertuin gelegen aan waterpartij; - vrij uitzicht over het Friese landschap; - gelegen op korte afstand van Sneek; - rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Ligging / locatie: Gauw is een sfeervol dorp centraal gelegen in Friesland. Het dorp kenmerkt zich door haar landelijke karakter, de omliggende weilanden en de nabijheid van diverse wateren. Voor dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten ligt Sneek op slechts enkele autominuten afstand. Daarnaast zijn ook uitvalswegen richting de A7 goed bereikbaar, waardoor steden als Leeuwarden, Heerenveen en Groningen eenvoudig te bereiken zijn. Een ideale locatie voor wie rustig en ruim wil wonen, maar toch de voorzieningen van de stad dichtbij wenst.
Hypothek berekenen
€ 625.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350
2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350
3,21%
Jährlich
%
€ 31.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 625.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 591 m²
- Inhalt
- 654 m³
- Sonstiger Innenraum
- 51 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 16 m²
- Externe Berghalle
- 19 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1998
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en zonneboiler
- Kessel Cv
- HR-combi ATAG (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Gauw
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Gauw
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gauw. In 2026 waren da 329 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 327.310.
Durchschnittliche WOZ
EUR 327.310
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.843
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 340 |
| 2022 | 340 |
| 2023 | 345 |
| 2024 | 340 |
| 2025 | 330 |
| 2026 | 329 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 249.333 |
| 2022 | EUR 272.800 |
| 2023 | EUR 305.455 |
| 2024 | EUR 320.140 |
| 2025 | EUR 327.310 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 65
0-15: 35
15-25: 40
25-45: 60
45-65: 110
Ausbildungsstufe
Hoger
90
Praktisch
60
Middelbaar
110
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
10
Nederland
320
Buiten Europa
15
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
8
Appartementen
8
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
80
Twee-onder-één-kap woningen
39
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
3
1950 tot 1970
9
1970 tot 1980
14
1980 tot 1990
26
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
1
2020 en later
3
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
42
Bezeichnung B
37
Bezeichnung G
26
Bezeichnung A
21
Bezeichnung F
8
Bezeichnung D
5
Bezeichnung E
1
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.418 | 3.022 |
| 2021 | 1.643 | 3.139 |
| 2022 | 1.252 | 2.855 |
| 2023 | 1.038 | 2.829 |
| 2024 | 1.008 | 2.908 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 999 • Strom: 1.263
Huurwoning
Gas: 910 • Strom: 1.439
Koopwoning
Gas: 1.067 • Strom: 3.064
Appartement
Gas: 509 • Strom: 1.938
Tussenwoning
Gas: 891 • Strom: 1.615
Vrijstaande woning
Gas: 1.224 • Strom: 3.319
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 813 • Strom: 2.555
Betriebsaktivität in Gauw (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 40
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gauw.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gauw
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Gauw?
Gauw telt in 2026 ongeveer 329 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gauw?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gauw is in 2025 circa € 327.310.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gauw?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gauw ligt rond € 29.843 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gauw?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gauw?
In Gauw komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 80 woningen.
Meer Häuser in Gauw
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Boeijengastrjitte 18 H
8627SG Gauw
€ 289.000 k.k.
€ 4.379/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verkauft
Boeijengastrjitte 30 A
8627SG Gauw
€ 410.000 k.k.
€ 3.203/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 473 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Boeijengastrjitte 31
8627SC Gauw
€ 375.000 k.k.
€ 2.500/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 515 m²
- Schlafzimmer
- 4
