Residents
329
Last year: 2026
Tsjemlân 7
8627SJ Gauw • Fryslân
Available
€ 625.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.350
2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 639.350
Purchase price /m²: € 4.596
Photo Gallery
Photo 65
Description
In het Friese dorp Gauw, op korte afstand van Sneek gelegen, staat deze vrijstaande woning met aangebouwde grote diepe garage en achterliggende veranda. De woning is gebouwd in 1998 en ademt qua uitstraling en sfeer het karakter van een charmante jaren '30 woning. Levensloopbestendig wonen en/of praktijkruimte is hier mogelijk door de extra kamer op de begane grond. Een huis waar ruimte, licht en landelijk wonen op fraaie wijze samenkomen. De achtertuin grenst aan een waterpartij en biedt een prachtig vrij uitzicht over het Friese landschap. Hier geniet je optimaal van rust, ruimte en privacy, terwijl voorzieningen en de stad toch binnen handbereik liggen. Indeling van de woning Begane grond: entree, ruime hal met trapopgang, toilet en meterkast, kelder van ca. 6,6m2 met stahoogte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de werkkamer aan de rechterzijde van de woning. Deze ruimte leent zich tevens uitstekend als slaapkamer op de begane grond of praktijk-/kantoor ruimte aan huis. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de royale doorzon- woonkamer. Dankzij de grote raampartijen heeft deze ruimte een prettige hoeveelheid daglicht. Het aanwezige rookkanaal biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een houtkachel of sfeerhaard. Via de openslaande deuren staat de woonkamer bovendien in directe verbinding met de achtertuin. Vanuit de woonkamer bereik je de sfeervolle woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, heteluchtoven, magnetron en keramische kookplaat. Een heerlijke plek om uitgebreid te ontbijten, koffie te drinken of lange avonden samen aan tafel door te brengen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met c.v.- ketelopstelling in combinatie met een zonneboiler, witgoed aansluitingen en toegang tot zowel de tuin als de ruime aangebouwde garage. 1e verdieping: overloop, drie mooie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een grote inloopkast. De badkamer is verrassend ruim van opzet dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde van de woning. Deze comfortabele ruimte wordt verwarmd middels vloerverwarming (retourleiding van de cv-installatie) en is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. 2e verdieping: bereikbaar middels vlizotrap hier bevind zich een vliering. Kenmerken / bijzonderheden: - vrijstaande woning met karakteristieke jaren '30 uitstraling; - 12 zonnepanelen; - grote aangebouwde garage; - werkkamer/slaapkamer op de begane grond; - royale woonkeuken; - achtertuin gelegen aan waterpartij; - vrij uitzicht over het Friese landschap; - gelegen op korte afstand van Sneek; - rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Ligging / locatie: Gauw is een sfeervol dorp centraal gelegen in Friesland. Het dorp kenmerkt zich door haar landelijke karakter, de omliggende weilanden en de nabijheid van diverse wateren. Voor dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten ligt Sneek op slechts enkele autominuten afstand. Daarnaast zijn ook uitvalswegen richting de A7 goed bereikbaar, waardoor steden als Leeuwarden, Heerenveen en Groningen eenvoudig te bereiken zijn. Een ideale locatie voor wie rustig en ruim wil wonen, maar toch de voorzieningen van de stad dichtbij wenst.
Mortgage berekenen
€ 625.000
Cost of copper (estimated): € 14.350
2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 639.350
3,21%
Yearly
%
€ 31.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 625.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 136 m²
- Land area
- 591 m²
- Content
- 654 m³
- Other enclosed space
- 51 m²
- Building bound outdoor space
- 16 m²
- External storage space
- 19 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1998
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en zonneboiler
- Boiler
- HR-combi ATAG (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 03-06-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Gauw
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Gauw
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gauw. In 2026 were there 329 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 327.310.
Average WOZ
EUR 327.310
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.843
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 340 |
| 2022 | 340 |
| 2023 | 345 |
| 2024 | 340 |
| 2025 | 330 |
| 2026 | 329 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 249.333 |
| 2022 | EUR 272.800 |
| 2023 | EUR 305.455 |
| 2024 | EUR 320.140 |
| 2025 | EUR 327.310 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 65
0-15: 35
15-25: 40
25-45: 60
45-65: 110
Education level
Hoger
90
Praktisch
60
Middelbaar
110
Origin of residents (2025)
Europa
10
Nederland
320
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
8
Appartementen
8
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
80
Twee-onder-één-kap woningen
39
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
3
1950 tot 1970
9
1970 tot 1980
14
1980 tot 1990
26
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
1
2020 en later
3
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
42
Label B
37
Label G
26
Label A
21
Label F
8
Label D
5
Label E
1
Label A++
1
Label A+
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.418 | 3.022 |
| 2021 | 1.643 | 3.139 |
| 2022 | 1.252 | 2.855 |
| 2023 | 1.038 | 2.829 |
| 2024 | 1.008 | 2.908 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 999 • Electricity: 1.263
Huurwoning
Gas: 910 • Electricity: 1.439
Koopwoning
Gas: 1.067 • Electricity: 3.064
Appartement
Gas: 509 • Electricity: 1.938
Tussenwoning
Gas: 891 • Electricity: 1.615
Vrijstaande woning
Gas: 1.224 • Electricity: 3.319
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 813 • Electricity: 2.555
Business activity in Gauw (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 40
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gauw.
Frequently asked questions about living in Gauw
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Gauw?
Gauw telt in 2026 ongeveer 329 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gauw?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gauw is in 2025 circa € 327.310.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gauw?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gauw ligt rond € 29.843 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gauw?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gauw?
In Gauw komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 80 woningen.
Meer houses in Gauw
View more homes in this location.
-
- Available
Boeijengastrjitte 18 H
8627SG Gauw
€ 289.000 k.k.
€ 4.379/m²
ASave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Sold
Boeijengastrjitte 30 A
8627SG Gauw
€ 410.000 k.k.
€ 3.203/m²
CSave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 473 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Boeijengastrjitte 31
8627SC Gauw
€ 375.000 k.k.
€ 2.500/m²
GSave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 515 m²
- Bedrooms
- 4
