Aller directement au contenu
Logo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Spuikade 3

3211BG Geervliet • Zuid-Holland

Disponible

€ 799.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.340

Prix d'achat /m²: € 4.079

Galerie de photos

Spuikade 3 Geervliet
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

KIJKMIDDAG: Wij heten u van harte welkom op zaterdag 30 mei tussen 14:00-17:00 uur. Wie op zoek is naar karakter, ruimte en vrijheid, treft aan de Spuikade 3 in Geervliet een bijzonder en zeldzaam aanbod. Deze onder architectuur gebouwde, vrijstaande jaren ’30 woning staat op een royaal perceel van circa 1.470 m² en combineert monumentale allure met comfort en leefruimte. Al bij aankomst vallen de originele voordeur en het verzorgde erf op, met ook buiten bij de garage de kenmerkende granito afwerking. Aan de voorzijde kijkt u uit op de kerk en de monumentale molen, terwijl u aan de achterzijde vrij wegkijkt over de polders. Ondanks de ligging aan een doorgaande weg ervaart u hier een verrassende mate van privacy en openheid – zowel in als rondom de woning. De woning ademt sfeer en authenticiteit. Originele glas-in-loodramen komen op meerdere plaatsen terug en zorgen voor een prachtig lichtspel in huis. In vrijwel elke ruimte vindt u een fraaie marmeren schouw met open haard, terwijl de kamer-en-suite met glas-in-looddeuren en vaste kasten aan beide zijden het karakter van de jaren ’30 op elegante wijze onderstreept. Strak gestuukte wanden, een doorlopende pvc-vloer en de granito vloer in de hal vormen een mooie balans tussen klassiek en comfortabel wonen. Het geheel maakt de woning tot een warm en uitnodigend familiehuis met een zeer prettige indeling. Geervliet is een vriendelijk en kleinschalig dorp met een rijke historie en een prettige woonomgeving. Voor dagelijkse voorzieningen en een uitgebreider winkelaanbod liggen Heenvliet, Spijkenisse, Brielle en Hellevoetsluis op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen richting Rotterdam, de havengebieden, Europoort en Maasvlakte. Een ideale combinatie voor wie landelijk en ruim wil wonen, maar toch centraal en goed bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: Via de statige entree betreedt u de hal, waar direct de authentieke granito vloer en de originele wandtegels de toon zetten. Vanuit hier heeft u toegang tot het kantoor aan de voorzijde van de woning, een karaktervolle ruimte die vroeger dienst deed als werkkamer van de rentmeester. Deze kamer beschikt over een fraaie schouw, een originele werkkast en een doorlopende pvc-vloer. Aansluitend bereikt u de centrale hal via een fraaie pui met glas-in-lood en een bijpassende glas-in-looddeur. Hier bevindt zich de originele bordestrap naar de verdieping, omlijst door prachtig glas-in-loodraamwerk. Onder de trap is een toiletruimte gesitueerd, voorzien van een raam, en op de gehele begane grond zijn de originele paneeldeuren behouden. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de woonkeuken. De woonkamer bestaat uit een voor- en achterkamer en is uitgevoerd als sfeervolle kamer en suite met glas-in-looddeuren en vaste kasten aan beide zijden. Strak gestuukte wanden en een pvc-vloer zorgen voor een rustige basis, terwijl de authentieke details het karakter bepalen. Aan de voorzijde, bij de erker, zijn handbediende rolluiken aanwezig. Zowel in de voorkamer als in de achterkamer bevindt zich een marmeren schouw met open haard, echte blikvangers die de jaren ’30 sfeer op elegante wijze benadrukken. De leefkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is in 2019 vernieuwd. Deze ruime keuken beschikt over een groot kookeiland en een aanrecht met granieten blad en is uitgevoerd met een moderne, complete opstelling. U beschikt hier over een inductiekookplaat, combi-oven, ingebouwde Amerikaanse koelkast, vaatwasser en Quooker. Ook in de keuken is een marmeren schouw aanwezig en het glas-in-loodraamwerk sluit harmonieus aan bij de stijl van de rest van de woning. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder, ideaal voor wijnopslag, evenals tot de garage en de tuin met het terras aan de achterzijde. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allen voorzien van een houten vloer, vaste kasten en karakteristieke glas-in-loodramen. Meerdere slaapkamers bieden bovendien uitzicht op de monumentale molen. Eén van de slaapkamers beschikt over openslaande deuren naar een balkon, voorzien van een elektrisch rolluik en een vaste kast. De hoofdslaapkamer heeft twee vaste kasten en beschikt over een aparte toegang tot de 4e slaapkamer/kledingkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een stoomcabine, whirlpoolbad, dubbele wastafel, toilet, designradiator, vloerverwarming en een dakvenster voor natuurlijke lichtinval. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een zeer ruime zolderverdieping met een hoge nok, ramen aan zowel de voor- als achterzijde en een wastafel. Deze verdieping is geheel naar eigen wens in te delen en biedt volop mogelijkheden voor extra kamers, een werkruimte of hobbyruimte. Garage: Vanuit de keuken bereikt u de garage, die is voorzien van dubbele openslaande deuren. Een groot pluspunt is de royale zolder boven de garage, met een hoge nok, waardoor deze ruimte uitstekend geschikt is voor extra bergruimte of hobbygebruik. In de garage is tevens een aparte wasruimte gerealiseerd, voorzien van een wastafel met meubel en de opstelplaatsen voor wasmachine en droger. Een praktische en nette aanvulling op het geheel. Tuin: De rondom de woning gelegen tuin van circa 1.500 m² is sfeervol aangelegd en biedt een uitstekende combinatie van privacy, groen en zon. Het erf is uitgevoerd met grind, passend bij de stijl van vroeger boerenerven, wat de woning een authentiek en verzorgd aanzicht geeft. Bij de voordeur ligt een fraaie granito vloer, die direct de monumentale uitstraling van het huis onderstreept. Aan de zijkant van het perceel is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Groene hagen vormen aan twee zijden een natuurlijke erfafscheiding, terwijl enkele mooie oude bomen zorgen voor sfeer en beschutting. Aan de achterzijde grenzen de tuin en het uitzicht aan een sloot, wat het gevoel van vrijheid en landelijk wonen versterkt. Verspreid over de tuin zijn meerdere terrassen aangelegd. Onder de leilindes bevindt zich een schaduwrijk terras, terwijl direct tegen de woning aan een zonnig terras is gesitueerd. Achter in de tuin staat een kas, ideaal voor de liefhebber van tuinieren en het buitenleven. Daarnaast is er aan de zijkant van de woning een regenput aanwezig. De toegang tot het perceel aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar hek. Het buitenschilderwerk van de woning is in 2026 uitgevoerd. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 799.500

Coûts d'achat (estimés): € 17.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.340

3,04%

Annuellement

%

€ 39.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 799.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
196 m²
Superficie du terrain
1470 m²
Contenu
1025 m³
Autre espace intérieur
90 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR Eco Tec plus (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, stoomcabine, toilet, vloerverwarming, en whirlpool

Équipements de garage

Vliering

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3211

Google Maps

Aperçu géographique Geervliet

Aperçu spatial du site de travail dans Geervliet

Chiffres de logement et de quartier dans Geervliet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geervliet. En 2025 étaient 1.680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

1.680

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

68

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geervliet
Année Résidents
2021 1.620
2022 1.630
2023 1.630
2024 1.695
2025 1.680

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geervliet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 435 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 370 45-65: 485

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

290

Middelbaar

660

Origine des habitants (2025)

Europa

140

Nederland

1.380

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 210
Appartementen 36
Tussenwoningen 371
Vrijstaande woningen 106
Twee-onder-één-kap woningen 67

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 522
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 81
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 7
2020 en later 4

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

290

Étiquette B

102

Étiquette D

101

Étiquette A

94

Étiquette G

61

Étiquette F

55

Étiquette A+

35

Étiquette A++

21

Étiquette E

17

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geervliet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.870
2021 1.390 2.930
2022 1.020 2.740
2023 870 2.580
2024 840 2.790

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.520

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.510

Activité dans Geervliet (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 160

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geervliet
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 7
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geervliet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geervliet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geervliet?

Geervliet telt in 2025 ongeveer 1.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geervliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geervliet is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geervliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geervliet ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geervliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geervliet?

In Geervliet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 371 woningen.

Meer maisons in Geervliet

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.