Résidents
5.130
Dernière année: 2025
Elzendreef 31
5386GR Geffen • Noord-Brabant
Vendu
€ 745.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 761.750
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Royale, vrijstaande woning op een bijzonder fijne locatie in Geffen! Deze woning is geheel instapklaar en beschikt over een luxe leefkeuken (2021), splinternieuwe badkamer (2024), een werk-/speelkamer op de begane grond, 4 slaapkamers op de verdiepingen, een grote, veel privacy biedende achtertuin en een tweetal eigen opritten. De royale, vrijstaande garage (ca. 26 m2) biedt ruimte aan twee auto’s, maar kent uiteraard meerdere gebruiksmogelijkheden (kantoor, salon, praktijk). Indien gewenst bestaat de mogelijkheid om op relatief eenvoudige wijze een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren, waarmee de woning een levensloopbestendig karakter krijgt. Je woont hier in een kindvriendelijke buurt in Geffen, een gemoedelijk Brabants dorp in een landelijke omgeving waar het heerlijk wandelen en fietsen is. In het dorp vind je een basisschool, kinderopvang, medische voorzieningen, bakker, slager, drogist én een supermarkt. Je fietst in tien minuutjes naar Oss en met de auto rijd je binnen enkele ogenblikken de A59 op en ben je al in zo’n tien minuten in Den Bosch! Inhoud ca. 620 m3, woonopp ca. 176 m2, perceelopp ca. 407 m2, bouwjaar 1992. Begane grond: Entree in de hal met de meterkast, toiletruimte (2024), trapopgang en toegang tot de multifunctionele ruimte. Thans in gebruik als werkkamer, maar eveneens geschikt als speel- of wellicht slaapkamer. Een Velux dakraam zorgt hier voor extra lichtinval. De royale L-vormige woonkamer heeft door haar omvang meerdere indelingsmogelijkheden en is voorzien van een mooie multiplank vloer met houten toplaag, comfortabele vloerverwarming en stucwerk wand- en plafondafwerking met sierlijsten. Een erker in de zijgevel zorgt voor extra sfeer en ruimte en door de grote raampartijen geniet je van veel lichtinval. Openslaande tuindeuren bieden directe toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer bereik je de luxe leefkeuken, die in 2021 compleet is vernieuwd, vergroot en hierbij is voorzien van een tweetal grote dakramen. De prachtige, landelijke keukeninrichting biedt veel werk- en bergruimte en is compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur: o.a. een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger, vaatwasser, koelkast, Quooker, combi-oven/magnetron en een oven. Er is voldoende plek voor een eethoek en een deur biedt toegang tot de tuin. Grenzend aan de keuken is nog de praktische bijkeuken met de aansluitpunten voor de wasapparatuur, de opstelling van de CV ketel en een Velux dakraam. Ook de tuin is royaal van opzet en is aangelegd met terras bij de woning met een brede, elektrisch bedienbare zonneluifel, gazon en een tweede terras aan de achterzijde met aansluitend een gezellige overkapping. De tuin biedt veel privacy en zonne-uren en is voorzien van een waterpomp en een beregeningsinstallatie. De garage is in spouw gebouwd, aan de voorzijde bereikbaar middels een elektrisch bedienbare segmentdeur en heeft twee deuren naar de tuin. 1e Verdieping: Overloop met aansluitend drie ruime slaapkamers, waarvan twee slaapkamers toegang hebben tot het balkon. De hoofdslaapkamer is voorzien van een grote garderobekast. De badkamer is splinternieuw, bijzonder fraai afgewerkt en ingericht met een inloopdouche met hand- en regendouche, ligbad, 2e toilet, een breed wastafelmeubel met dubbele kranen en vloerverwarming. Alle slaapkamers beschikken over horren. 2e Verdieping: Verrassende verdieping met een grote open zolderkamer en een 4e slaapkamer. Beide zijn voorzien van veel bergruimte in de knieschotten, een Velux raam en een dakkapel (2022). In de slaapkamer bevindt zich airconditioning (2024), die tevens kan verwarmen. De mogelijkheid bestaat om een 5e slaapkamer te creëren. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie en de begane grond en de badkamer beschikken over vloerverwarming. Een fantastisch familiehuis en ideaal voor mensen, die houden van ruimte en graag wonen in de rust van een dorp, maar met de gemakken en voorzieningen van een grotere stad binnen handbereik.
Prêt immobilier berekenen
€ 745.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 761.750
3,04%
Annuellement
%
€ 37.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 745.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 407 m²
- Contenu
- 620 m³
- Espace de stockage externe
- 26 m²
- Aire de la cour arrière
- 140 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1992
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 22-08-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- en dakraam
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Geffen
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Geffen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geffen. En 2025 étaient 5.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.
Moyenne WOZ
EUR 479.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 40.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
134
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.000 |
| 2022 | 5.050 |
| 2023 | 5.095 |
| 2024 | 5.095 |
| 2025 | 5.130 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 341.000 |
| 2022 | EUR 383.000 |
| 2023 | EUR 446.000 |
| 2024 | EUR 465.000 |
| 2025 | EUR 479.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.085
0-15: 855
15-25: 580
25-45: 1.245
45-65: 1.360
Niveau d'enseignement
Hoger
930
Praktisch
1.110
Middelbaar
1.770
Origine des habitants (2025)
Europa
230
Nederland
4.640
Buiten Europa
260
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
289
Appartementen
301
Tussenwoningen
459
Vrijstaande woningen
942
Twee-onder-één-kap woningen
432
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
128
1950 tot 1970
464
1970 tot 1980
406
1980 tot 1990
307
1990 tot 2000
233
2000 tot 2010
135
2010 tot 2020
225
2020 en later
328
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
662
Étiquette C
459
Étiquette B
345
Étiquette D
264
Étiquette F
183
Étiquette G
134
Étiquette A+++
60
Étiquette E
44
Étiquette A+
44
Étiquette A++
18
Étiquette A++++
13
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.630 |
| 2021 | 1.630 | 3.700 |
| 2022 | 1.270 | 3.460 |
| 2023 | 1.070 | 3.290 |
| 2024 | 1.040 | 3.350 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.370
Koopwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.620
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.100
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.160
Activité dans Geffen (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
220
Zakelijke dienstverlening
165
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Nombre total d'établissements: 795
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 18 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geffen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Geffen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Geffen?
Geffen telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geffen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geffen is in 2025 circa € 479.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen ligt rond € 40.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Geffen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 134 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Geffen?
In Geffen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 942 woningen.
Meer maisons in Geffen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Stellingmolen 14
5386HM Geffen
€ 495.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Simon van den Berghstraat 33
5386CC Geffen
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 272 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Veldstraat 6 A
5386AX Geffen
€ 850.000 k.k.
€ 3.935/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 216 m²
- Superficie du terrain
- 816 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Jasmijn 10
5386ES Geffen
€ 698.000 k.k.
€ 4.847/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 328 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Aloysiusplein 49
5386BD Geffen
€ 545.000 k.k.
€ 4.504/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Ing 5
5386DC Geffen
€ 795.000 k.k.
€ 4.097/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 405 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Den Oven 10 A
5386EW Geffen
€ 465.000 k.k.
€ 4.008/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Elzendreef 36
5386GS Geffen
€ 460.000 k.k.
€ 3.622/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 219 m²
- Chambres de coucher
- 4
