Résidents
17.360
Dernière année: 2025
Leemrand 29
5421GV Gemert • Noord-Brabant
Disponible
€ 849.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 868.340
Prix d'achat /m²: € 3.776
Galerie de photos
Description
In Gemert aan de Leemrand, op een prachtig perceel van maar liefst 1.042 m2, ligt deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning. Deze woning typeert zich door een speelse indeling op de begane grond, moderne sfeer met warme uitstraling en een goed afwerkingsniveau. De woning beschikt over een compleet isolatiepakket en zonnepanelen (energielabel A). De fantastische parkachtige achtertuin met riante overkapping maakt het plaatje compleet. Begane grond: Middels de ruim overdekte entree aan de voorzijde van de woning heeft u toegang tot de hal. In de hal is de volledig betegelde toiletruimte gelegen welke is voorzien van een wandcloset, urinoir en fonteintje. De toiletruimte kan natuurlijk worden geventileerd. De statige, open trapopgang biedt toegang tot de 1e verdieping. De kantoorruimte/ werkkamer is bereikbaar vanuit de hal. Deze is voorzien van vloerbedekking en heeft veel lichtinval door de tweetal raampartijen. Centraal in de woning is de zeer riante woonkamer gelegen. De woonkamer heeft een speelse indeling waardoor het creëren van afzonderlijke zithoekjes mogelijk is. De afwisseling in vloerafwerking met een houten planken vloer en tegels, geven dit ook weer. De wanden en het plafond zijn eenduidig afgewerkt met stucwerk. Nagenoeg de volledige achtergevel is voorzien van beglazing middels een royale schuifpui, meerdere dubbel openslaande deuren en glazen bouwstenen. Dit geeft de totale ruimte volop natuurlijke lichtinval alsmede een rechtstreekse connectie met de fijne achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De moderne keuken heeft middels meerdere raampartijen een fraai zicht op de achtertuin. De opstelling past helemaal bij de speelse indeling van de begane grond. De complete inrichting bestaat uit een composiet aanrechtblad met spoelbak voorzien van quooker. In de keuken bevinden zich verder de volgende inbouwapparatuur; 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), combi-oven/ magnetron, koelkast en een vaatwasser met daarnaast een warmhoudlade. De vele onder- en bovenkastjes zorgen voor voldoende bergruimte. De naastgelegen praktische bijkeuken is voorzien van een tegelvloer. Hier treft u een stortbak, de centrale stofzuiginstallatie en de meterkast met glasvezelaansluiting. Tevens bevindt zich hier de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Intergas, 2016). Een deur biedt toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 riante slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en berging. De volledige verdieping is eenduidig afgewerkt met een laminaatvloer. De overloop geniet lichtinval middels de fraaie lichtkoepel en glazen bouwstenen. De separate toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De toiletruimte kan natuurlijk worden geventileerd. De berging is voorzien van een tegelvloer en beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Slaapkamer 1 heeft een afmeting van 5.40 x 5.15m. en is voorzien van een keurige laminaatvloer. Over de volle lengte van de kamer is een ruime kastenwand gesitueerd in de dakschuinte. Slaapkamer 2, de ouderslaapkamer, is eveneens voorzien van een laminaatvloer. De centrale ligging op de verdieping en uitkijk over de achtertuin maken dit tot een heerlijke kamer. Middels een loopdeur is er toegang tot het dakterras met zonnescherm. Slaapkamer 3 heeft een afmeting van 3.63 x 5.12m. Middels de meerdere raampartijen geniet deze kamer volop natuurlijke lichtinval. Over de volle breedte van de kamer is opbergruimte gecreëerd in de dakschuinte. Aan de voorzijde van de woning, in de speelse ronding, is de badkamer gelegen. Deze is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming en heeft donkere accenten op de wanden. De badkamer is ingericht met een ligbad, verdekt opgestelde inloopdouche en een dubbele wastafel in badmeubel. De badkamer kan mechanisch worden geventileerd. Tuin: Achter de woning is een fantastische, uitgestrekte tuin gelegen waar het van vroeg tot laat heerlijk vertoeven is. Geniet hier van de rust en fijne sferen door de fraaie tuinaanleg bestaande uit sierbestrating, volop vaste beplanting en een fijn gazon met beregeningsinstallatie. Ter hoogte van de keuken is een fijn afdak gelegen. Daarnaast is aan de zijkant van het perceel een ruime overkapping gelegen met een oppervlakte van ca. 35 m² gelegen welke aan één zijde is afgescheiden met een glazen schuifwand. Hierdoor kunt u bij elke weertype genieten van het buitenleven. Aansluitend bevindt zich hier een praktische berging voor de nodige opslag of het stallen van de fietsen. Achter in de tuin is een tweede berging beschikbaar voor bv. het tuingereedschap. Aan beide zijden van het perceel heeft een poort toegang tot de achterom. Bijzonderheden: - Vrijstaande, onder architectuur gebouwde woning met volledig isolatiepakket. Energielabel A. - Voorzien van 20 zonnepanelen. - Goede mogelijkheden om de woning nog verder te verduurzamen met een warmtepomp. - Het betreft een ruime woning met een keurig afwerkingsniveau. - De woning beschikt over volop leefruimte op de begane grond en 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping. - De slaapkamers zijn aan de achterzijde voorzien van rolluiken of een zonneluifel. - Woonoppervlakte ca. 225 m², inhoud ca. 810 m³. - De woning is gelegen op een perceel van 1.042 m² met fantastische tuin met veel zon, voldoende privacy en een ruime overkapping. - Gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie met een prachtig plantsoen nabij de woning.
Prêt immobilier berekenen
€ 849.500
Coûts d'achat (estimés): € 18.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.340
3,34%
Annuellement
%
€ 42.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 849.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 225 m²
- Superficie du terrain
- 1042 m²
- Contenu
- 810 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 62 m²
- Espace de stockage externe
- 22 m²
- Aire de la cour arrière
- 625 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 15-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Gemert sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Gemert
Chiffres de logement et de quartier dans Gemert
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gemert. En 2025 étaient 17.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.640.
Moyenne WOZ
EUR 400.640
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.582
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
535
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.825 |
| 2022 | 16.995 |
| 2023 | 17.120 |
| 2024 | 17.210 |
| 2025 | 17.360 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.410 |
| 2022 | EUR 317.132 |
| 2023 | EUR 362.291 |
| 2024 | EUR 381.944 |
| 2025 | EUR 400.640 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.905
0-15: 2.790
15-25: 1.905
25-45: 4.135
45-65: 4.630
Niveau d'enseignement
Hoger
3.320
Praktisch
3.960
Middelbaar
5.640
Origine des habitants (2025)
Europa
1.070
Nederland
14.730
Buiten Europa
1.565
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.553
Appartementen
1.388
Tussenwoningen
2.233
Vrijstaande woningen
1.459
Twee-onder-één-kap woningen
1.282
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
9
1700 tot 1900
161
1900 tot 1925
182
1925 tot 1950
468
1950 tot 1970
1.394
1970 tot 1980
1.274
1980 tot 1990
1.189
1990 tot 2000
780
2000 tot 2010
729
2010 tot 2020
613
2020 en later
513
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.153
Étiquette C
2.096
Étiquette B
1.295
Étiquette D
531
Étiquette G
370
Étiquette F
340
Étiquette A+++
283
Étiquette E
261
Étiquette A++++
181
Étiquette A+
176
Étiquette A++
95
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.286 | 3.091 |
| 2021 | 1.411 | 3.159 |
| 2022 | 1.102 | 2.959 |
| 2023 | 926 | 2.805 |
| 2024 | 892 | 2.866 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.645
Huurwoning
Gaz: 689 • Électricité: 2.168
Koopwoning
Gaz: 1.068 • Électricité: 3.182
Appartement
Gaz: 589 • Électricité: 1.915
Tussenwoning
Gaz: 773 • Électricité: 2.494
Vrijstaande woning
Gaz: 1.358 • Électricité: 4.128
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.058 • Électricité: 2.956
Activité dans Gemert (2025)
Handel en HORECA
360
Nijverheid en energie
430
Zakelijke dienstverlening
455
Overheid, onderwijs en zorg
360
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
110
Cultuur, recreatie en overige diensten
240
Nombre total d'établissements: 2.130
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 33 |
| jun 2025 | 51 |
| mei 2025 | 47 |
| mrt 2025 | 63 |
| nov 2024 | 38 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 44 |
| okt 2025 | 44 |
| sep 2024 | 40 |
| sep 2025 | 41 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gemert.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gemert
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gemert?
Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gemert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?
In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.
Meer maisons in Gemert
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Knelisroos 29
5422DN Gemert
€ 419.000 k.k.
€ 4.656/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 11 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lieverman 3
5422DE Gemert
€ 835.000 k.k.
€ 3.465/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 241 m²
- Superficie du terrain
- 423 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Churchill-laan 4 b
5421HA Gemert
€ 499.500 k.k.
€ 4.946/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
St.-Severusstraat 19
5421KL Gemert
€ 365.000 k.k.
€ 4.195/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 287 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pastoor Attendorenstraat 49
5421SM Gemert
€ 325.000 k.k.
€ 3.963/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Predikant Swildensstraat 28
5421VA Gemert
€ 699.000 k.k.
€ 5.295/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 891 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schout de Visscherestraat 24
5421GH Gemert
€ 350.000 k.k.
€ 4.795/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vondellaan 119
5421PT Gemert
€ 625.000 k.k.
€ 4.771/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 577 m²
- Chambres de coucher
- 3
