Inhabitantes
17.360
Último año: 2025
Leemrand 29
5421GV Gemert • Noord-Brabant
Disponible
€ 849.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 18.840
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 868.340
Precio de compra /m²: € 3.776
Galería de fotos
Descripción
In Gemert aan de Leemrand, op een prachtig perceel van maar liefst 1.042 m2, ligt deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning. Deze woning typeert zich door een speelse indeling op de begane grond, moderne sfeer met warme uitstraling en een goed afwerkingsniveau. De woning beschikt over een compleet isolatiepakket en zonnepanelen (energielabel A). De fantastische parkachtige achtertuin met riante overkapping maakt het plaatje compleet. Begane grond: Middels de ruim overdekte entree aan de voorzijde van de woning heeft u toegang tot de hal. In de hal is de volledig betegelde toiletruimte gelegen welke is voorzien van een wandcloset, urinoir en fonteintje. De toiletruimte kan natuurlijk worden geventileerd. De statige, open trapopgang biedt toegang tot de 1e verdieping. De kantoorruimte/ werkkamer is bereikbaar vanuit de hal. Deze is voorzien van vloerbedekking en heeft veel lichtinval door de tweetal raampartijen. Centraal in de woning is de zeer riante woonkamer gelegen. De woonkamer heeft een speelse indeling waardoor het creëren van afzonderlijke zithoekjes mogelijk is. De afwisseling in vloerafwerking met een houten planken vloer en tegels, geven dit ook weer. De wanden en het plafond zijn eenduidig afgewerkt met stucwerk. Nagenoeg de volledige achtergevel is voorzien van beglazing middels een royale schuifpui, meerdere dubbel openslaande deuren en glazen bouwstenen. Dit geeft de totale ruimte volop natuurlijke lichtinval alsmede een rechtstreekse connectie met de fijne achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De moderne keuken heeft middels meerdere raampartijen een fraai zicht op de achtertuin. De opstelling past helemaal bij de speelse indeling van de begane grond. De complete inrichting bestaat uit een composiet aanrechtblad met spoelbak voorzien van quooker. In de keuken bevinden zich verder de volgende inbouwapparatuur; 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), combi-oven/ magnetron, koelkast en een vaatwasser met daarnaast een warmhoudlade. De vele onder- en bovenkastjes zorgen voor voldoende bergruimte. De naastgelegen praktische bijkeuken is voorzien van een tegelvloer. Hier treft u een stortbak, de centrale stofzuiginstallatie en de meterkast met glasvezelaansluiting. Tevens bevindt zich hier de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Intergas, 2016). Een deur biedt toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 riante slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en berging. De volledige verdieping is eenduidig afgewerkt met een laminaatvloer. De overloop geniet lichtinval middels de fraaie lichtkoepel en glazen bouwstenen. De separate toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De toiletruimte kan natuurlijk worden geventileerd. De berging is voorzien van een tegelvloer en beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Slaapkamer 1 heeft een afmeting van 5.40 x 5.15m. en is voorzien van een keurige laminaatvloer. Over de volle lengte van de kamer is een ruime kastenwand gesitueerd in de dakschuinte. Slaapkamer 2, de ouderslaapkamer, is eveneens voorzien van een laminaatvloer. De centrale ligging op de verdieping en uitkijk over de achtertuin maken dit tot een heerlijke kamer. Middels een loopdeur is er toegang tot het dakterras met zonnescherm. Slaapkamer 3 heeft een afmeting van 3.63 x 5.12m. Middels de meerdere raampartijen geniet deze kamer volop natuurlijke lichtinval. Over de volle breedte van de kamer is opbergruimte gecreëerd in de dakschuinte. Aan de voorzijde van de woning, in de speelse ronding, is de badkamer gelegen. Deze is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming en heeft donkere accenten op de wanden. De badkamer is ingericht met een ligbad, verdekt opgestelde inloopdouche en een dubbele wastafel in badmeubel. De badkamer kan mechanisch worden geventileerd. Tuin: Achter de woning is een fantastische, uitgestrekte tuin gelegen waar het van vroeg tot laat heerlijk vertoeven is. Geniet hier van de rust en fijne sferen door de fraaie tuinaanleg bestaande uit sierbestrating, volop vaste beplanting en een fijn gazon met beregeningsinstallatie. Ter hoogte van de keuken is een fijn afdak gelegen. Daarnaast is aan de zijkant van het perceel een ruime overkapping gelegen met een oppervlakte van ca. 35 m² gelegen welke aan één zijde is afgescheiden met een glazen schuifwand. Hierdoor kunt u bij elke weertype genieten van het buitenleven. Aansluitend bevindt zich hier een praktische berging voor de nodige opslag of het stallen van de fietsen. Achter in de tuin is een tweede berging beschikbaar voor bv. het tuingereedschap. Aan beide zijden van het perceel heeft een poort toegang tot de achterom. Bijzonderheden: - Vrijstaande, onder architectuur gebouwde woning met volledig isolatiepakket. Energielabel A. - Voorzien van 20 zonnepanelen. - Goede mogelijkheden om de woning nog verder te verduurzamen met een warmtepomp. - Het betreft een ruime woning met een keurig afwerkingsniveau. - De woning beschikt over volop leefruimte op de begane grond en 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping. - De slaapkamers zijn aan de achterzijde voorzien van rolluiken of een zonneluifel. - Woonoppervlakte ca. 225 m², inhoud ca. 810 m³. - De woning is gelegen op een perceel van 1.042 m² met fantastische tuin met veel zon, voldoende privacy en een ruime overkapping. - Gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie met een prachtig plantsoen nabij de woning.
Hipoteca berekenen
€ 849.500
Coste del comprador (estimado): € 18.840
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.340
3,34%
Anualmente
%
€ 42.475
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 849.500 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 225 m²
- Área del lote
- 1042 m²
- Contenido
- 810 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 62 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 22 m²
- Área del jardín trasero
- 625 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1997
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Carport
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-06-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Gemert en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Gemert
Estadísticas de vivienda y vecindario en Gemert
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gemert. En 2025 había 17.360 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 400.640.
Promedio WOZ
EUR 400.640
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.582
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
535
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 16.825 |
| 2022 | 16.995 |
| 2023 | 17.120 |
| 2024 | 17.210 |
| 2025 | 17.360 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.410 |
| 2022 | EUR 317.132 |
| 2023 | EUR 362.291 |
| 2024 | EUR 381.944 |
| 2025 | EUR 400.640 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.905
0-15: 2.790
15-25: 1.905
25-45: 4.135
45-65: 4.630
Nivel académico
Hoger
3.320
Praktisch
3.960
Middelbaar
5.640
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.070
Nederland
14.730
Buiten Europa
1.565
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.553
Appartementen
1.388
Tussenwoningen
2.233
Vrijstaande woningen
1.459
Twee-onder-één-kap woningen
1.282
Período de construcción del edificio
Voor 1700
9
1700 tot 1900
161
1900 tot 1925
182
1925 tot 1950
468
1950 tot 1970
1.394
1970 tot 1980
1.274
1980 tot 1990
1.189
1990 tot 2000
780
2000 tot 2010
729
2010 tot 2020
613
2020 en later
513
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
2.153
Etiqueta C
2.096
Etiqueta B
1.295
Etiqueta D
531
Etiqueta G
370
Etiqueta F
340
Etiqueta A+++
283
Etiqueta E
261
Etiqueta A++++
181
Etiqueta A+
176
Etiqueta A++
95
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.286 | 3.091 |
| 2021 | 1.411 | 3.159 |
| 2022 | 1.102 | 2.959 |
| 2023 | 926 | 2.805 |
| 2024 | 892 | 2.866 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.645
Huurwoning
Gas: 689 • Electricidad: 2.168
Koopwoning
Gas: 1.068 • Electricidad: 3.182
Appartement
Gas: 589 • Electricidad: 1.915
Tussenwoning
Gas: 773 • Electricidad: 2.494
Vrijstaande woning
Gas: 1.358 • Electricidad: 4.128
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.058 • Electricidad: 2.956
Actividad empresarial en Gemert (2025)
Handel en HORECA
360
Nijverheid en energie
430
Zakelijke dienstverlening
455
Overheid, onderwijs en zorg
360
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
110
Cultuur, recreatie en overige diensten
240
Número total de establecimientos empresariales: 2.130
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 33 |
| jun 2025 | 51 |
| mei 2025 | 47 |
| mrt 2025 | 63 |
| nov 2024 | 38 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 44 |
| okt 2025 | 44 |
| sep 2024 | 40 |
| sep 2025 | 41 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gemert.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Gemert
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Gemert?
Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gemert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?
In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.
Meer viviendas in Gemert
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Knelisroos 29
5422DN Gemert
€ 419.000 k.k.
€ 4.656/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 11 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lieverman 3
5422DE Gemert
€ 835.000 k.k.
€ 3.465/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 241 m²
- Área del lote
- 423 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Churchill-laan 4 b
5421HA Gemert
€ 499.500 k.k.
€ 4.946/m²
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
St.-Severusstraat 19
5421KL Gemert
€ 365.000 k.k.
€ 4.195/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- 287 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Pastoor Attendorenstraat 49
5421SM Gemert
€ 325.000 k.k.
€ 3.963/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- 185 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Predikant Swildensstraat 28
5421VA Gemert
€ 699.000 k.k.
€ 5.295/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 891 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Schout de Visscherestraat 24
5421GH Gemert
€ 350.000 k.k.
€ 4.795/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- 140 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vondellaan 119
5421PT Gemert
€ 625.000 k.k.
€ 4.771/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 577 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
