Aller directement au contenu
Logo de Geerts Van Oijen Makelaars

Molenstraat 14

5421KG Gemert • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Gemert

Galerie de photos

Molenstraat 14 Gemert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een ruime en keurig onderhouden halfvrijstaande woning op een fraaie locatie in het centrum van Gemert? Dan is deze volledig geïsoleerde woning (energielabel A) wellicht uw nieuwe droomhuis. De woning kenmerkt zich door fraai lichtinval, volop leefruimte op de begane grond en energiezuinig. Naast een royale living, fraaie serre en een liftinstallatie beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met ruim overdekt terras. De woning wordt momenteel all-electric verwarmd en voorzien van warm water (gasaansluiting en c.v.-ketel nog wel aanwezig). Begane grond: Middels de overdekte entree aan de voorzijde van de woning bereikt u de hal/ entree. De hal is voorzien van een eikenhouten plankenvloer, stucwerk wanden en - plafond. In de hal zijn de meterkast met glasvezelaansluiting alsmede een garderobenis gesitueerd. De trapopgang biedt toegang tot de 1e verdieping. De woonkamer heeft een lichte uitstraling vanwege de diverse raampartijen aan zowel de voorzijde als de zijkant. De volledige ruimte is voorzien van een fraaie eikenhouten plankenvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. De gashaard zorgt voor de nodige sfeer en warmte. De ruime afmetingen van de woonkamer maken het mogelijk een royale zithoek te plaatsen. Middels de lift is er eveneens toegang tot de 1e verdieping. De woonkamer staat grotendeels in directe verbinding met de eetkamer/ serre aan de achterzijde van de woning, maar is ook als losse ruimte in te richten. De eetkamer/ serre is eveneens voorzien van een eikenhouten plankenvloer, glazen dakplaten met inbouwspots en maar liefst 4 dubbel openslaande deuren naar de achtertuin. Aan natuurlijke lichtinval zeker geen gebrek. Bij het openen van de dubbel openslaande deuren heeft u een directe connectie met de achtertuin. De verdekt opgestelde keuken is opgesteld in een hoek met extra wandopstelling. De keukeninrichting is voorzien van een granieten aanrechtblad met 1½ spoelbak en alle benodigde apparatuur; 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser. Er is meer dan voldoende opbergruimte. De bijkeuken beschikt over de witgoedaansluitingen en een separate bergkast. De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje en kan mechanisch worden geventileerd. 1e Verdieping: Middels de trapopgang komt u op de overloop van de 1e verdieping. De overloop is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en - plafond. De lift komt uit op de overloop. De 1e verdieping biedt toegang tot 2 (slaap)kamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is over de volle lengte van de woning gelegen en beschikt daardoor over een oppervlakte van maar liefst circa 24 m². Met een open dakconstructie oogt deze kamer zeer ruimtelijk. De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk wanden. De slaapkamer beschikt over een infraroodcabine en een ruime schuifkastenwand over de volle lengte van de kamer. De dakkapel geeft deze slaapkamer naast de raampartijen voldoende natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde van de woning is een kamer gelegen met een afmeting van ca. 2.89 x 3.27m. Deze heeft een gelijke afwerking met vloerbedekking en stucwerk op wanden en plafond. De kamer is bruikbaar voor meerdere doeleinden; kantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Middels de trapopgang in deze kamer heeft u toegang tot de 2e verdieping. De badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld op de wanden en beschikt over een PVC vloer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, dubbele wastafel in badmeubel en een wandcloset. De ruimte kan natuurlijk worden geventileerd. De designradiator geeft deze ruimte de nodige warmte. 2e Verdieping: Middels een vaste trapopgang komt u op de overloop van de 2e verdieping. Hier bevindt zich de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Nefit Ecomline HR, 2003). De overloop geeft toegang tot slaapkamer 2 welke is voorzien van vloerbedekking en stucwerk wanden. De dakkapel geeft de slaapkamer extra volume en de nodige natuurlijke lichtinval. Met een oppervlakte van circa 10 m² een volwaardige slaapkamer. Tuin: De nagenoeg onderhoudsvriendelijke achtertuin is aangelegd met sierbestrating en borders met vaste beplanting. Vanuit de tuin is het royale overdekte terras bereikbaar. Deze ruimte is geschikt voor meerdere doeleinden; een verlengde van de tuin door het openen van de glazen schuifwanden welke zijn gelegen over de volledige breedte van het terras of extra leefruimte op de begane grond. Het overdekt terras is namelijk ook inpandig bereikbaar vanuit de eetkamer/ serre. Er is een ruime en praktische schuifkastenwand gesitueerd. Aan de tuinzijde van het terras is een groot zonneluifel geplaatst voor extra zonwering. De tuin is keurig afgescheiden middels gemetselde penanten met houten schuttingdelen en beschikt over een praktische tuinberging. Bijzonderheden: - Deze keurig onderhouden halfvrijstaande woning met veel leefruimte op de begane grond is gelegen op toplocatie in het centrum van Gemert. - De woning is volledig geïsoleerd, heeft aluminium kozijnen en beschikt over 12 zonnepanelen. Energielabel A. - De begane grond en badkamer op de 1e verdieping worden verwarmd middels infraroodpanelen. - De woning wordt momenteel all-electric verwarmd en voorzien van warm water (gasaansluiting en c.v.-ketel nog wel aanwezig). - Voorzien van een liftinstallatie van de begane grond naar de 1e verdieping. - Woonoppervlakte: ca. 170 m², inhoud: ca. 654 m³. - Gelegen op een perceel van 223 m² met groot overdekt terras en nagenoeg onderhoudsvriendelijke tuin. - Gelegen aan een brede woonstraat met voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
223 m²
Contenu
654 m³
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5421

Google Maps

Voir Gemert sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Gemert

Chiffres de logement et de quartier dans Gemert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gemert. En 2025 étaient 17.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.640.

Résidents

17.360

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 400.640

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

535

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gemert
Année Résidents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gemert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.153

Étiquette C

2.096

Étiquette B

1.295

Étiquette D

531

Étiquette G

370

Étiquette F

340

Étiquette A+++

283

Étiquette E

261

Étiquette A++++

181

Étiquette A+

176

Étiquette A++

95

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gemert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.645

Huurwoning

Gaz: 689 • Électricité: 2.168

Koopwoning

Gaz: 1.068 • Électricité: 3.182

Appartement

Gaz: 589 • Électricité: 1.915

Tussenwoning

Gaz: 773 • Électricité: 2.494

Vrijstaande woning

Gaz: 1.358 • Électricité: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.956

Activité dans Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gemert
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gemert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gemert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer maisons in Gemert

Voir plus d'habitations dans cette ville.