Jump to content
Logo of Geerts Van Oijen Makelaars

Molenstraat 14

5421KG Gemert • Noord-Brabant

Available
Award: Best Broker in Gemert

Photo Gallery

Molenstraat 14 Gemert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een ruime en keurig onderhouden halfvrijstaande woning op een fraaie locatie in het centrum van Gemert? Dan is deze volledig geïsoleerde woning (energielabel A) wellicht uw nieuwe droomhuis. De woning kenmerkt zich door fraai lichtinval, volop leefruimte op de begane grond en energiezuinig. Naast een royale living, fraaie serre en een liftinstallatie beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met ruim overdekt terras. De woning wordt momenteel all-electric verwarmd en voorzien van warm water (gasaansluiting en c.v.-ketel nog wel aanwezig). Begane grond: Middels de overdekte entree aan de voorzijde van de woning bereikt u de hal/ entree. De hal is voorzien van een eikenhouten plankenvloer, stucwerk wanden en - plafond. In de hal zijn de meterkast met glasvezelaansluiting alsmede een garderobenis gesitueerd. De trapopgang biedt toegang tot de 1e verdieping. De woonkamer heeft een lichte uitstraling vanwege de diverse raampartijen aan zowel de voorzijde als de zijkant. De volledige ruimte is voorzien van een fraaie eikenhouten plankenvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. De gashaard zorgt voor de nodige sfeer en warmte. De ruime afmetingen van de woonkamer maken het mogelijk een royale zithoek te plaatsen. Middels de lift is er eveneens toegang tot de 1e verdieping. De woonkamer staat grotendeels in directe verbinding met de eetkamer/ serre aan de achterzijde van de woning, maar is ook als losse ruimte in te richten. De eetkamer/ serre is eveneens voorzien van een eikenhouten plankenvloer, glazen dakplaten met inbouwspots en maar liefst 4 dubbel openslaande deuren naar de achtertuin. Aan natuurlijke lichtinval zeker geen gebrek. Bij het openen van de dubbel openslaande deuren heeft u een directe connectie met de achtertuin. De verdekt opgestelde keuken is opgesteld in een hoek met extra wandopstelling. De keukeninrichting is voorzien van een granieten aanrechtblad met 1½ spoelbak en alle benodigde apparatuur; 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser. Er is meer dan voldoende opbergruimte. De bijkeuken beschikt over de witgoedaansluitingen en een separate bergkast. De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje en kan mechanisch worden geventileerd. 1e Verdieping: Middels de trapopgang komt u op de overloop van de 1e verdieping. De overloop is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en - plafond. De lift komt uit op de overloop. De 1e verdieping biedt toegang tot 2 (slaap)kamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is over de volle lengte van de woning gelegen en beschikt daardoor over een oppervlakte van maar liefst circa 24 m². Met een open dakconstructie oogt deze kamer zeer ruimtelijk. De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk wanden. De slaapkamer beschikt over een infraroodcabine en een ruime schuifkastenwand over de volle lengte van de kamer. De dakkapel geeft deze slaapkamer naast de raampartijen voldoende natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde van de woning is een kamer gelegen met een afmeting van ca. 2.89 x 3.27m. Deze heeft een gelijke afwerking met vloerbedekking en stucwerk op wanden en plafond. De kamer is bruikbaar voor meerdere doeleinden; kantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Middels de trapopgang in deze kamer heeft u toegang tot de 2e verdieping. De badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld op de wanden en beschikt over een PVC vloer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, dubbele wastafel in badmeubel en een wandcloset. De ruimte kan natuurlijk worden geventileerd. De designradiator geeft deze ruimte de nodige warmte. 2e Verdieping: Middels een vaste trapopgang komt u op de overloop van de 2e verdieping. Hier bevindt zich de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Nefit Ecomline HR, 2003). De overloop geeft toegang tot slaapkamer 2 welke is voorzien van vloerbedekking en stucwerk wanden. De dakkapel geeft de slaapkamer extra volume en de nodige natuurlijke lichtinval. Met een oppervlakte van circa 10 m² een volwaardige slaapkamer. Tuin: De nagenoeg onderhoudsvriendelijke achtertuin is aangelegd met sierbestrating en borders met vaste beplanting. Vanuit de tuin is het royale overdekte terras bereikbaar. Deze ruimte is geschikt voor meerdere doeleinden; een verlengde van de tuin door het openen van de glazen schuifwanden welke zijn gelegen over de volledige breedte van het terras of extra leefruimte op de begane grond. Het overdekt terras is namelijk ook inpandig bereikbaar vanuit de eetkamer/ serre. Er is een ruime en praktische schuifkastenwand gesitueerd. Aan de tuinzijde van het terras is een groot zonneluifel geplaatst voor extra zonwering. De tuin is keurig afgescheiden middels gemetselde penanten met houten schuttingdelen en beschikt over een praktische tuinberging. Bijzonderheden: - Deze keurig onderhouden halfvrijstaande woning met veel leefruimte op de begane grond is gelegen op toplocatie in het centrum van Gemert. - De woning is volledig geïsoleerd, heeft aluminium kozijnen en beschikt over 12 zonnepanelen. Energielabel A. - De begane grond en badkamer op de 1e verdieping worden verwarmd middels infraroodpanelen. - De woning wordt momenteel all-electric verwarmd en voorzien van warm water (gasaansluiting en c.v.-ketel nog wel aanwezig). - Voorzien van een liftinstallatie van de begane grond naar de 1e verdieping. - Woonoppervlakte: ca. 170 m², inhoud: ca. 654 m³. - Gelegen op een perceel van 223 m² met groot overdekt terras en nagenoeg onderhoudsvriendelijke tuin. - Gelegen aan een brede woonstraat met voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
223 m²
Content
654 m³
External storage space
26 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5421

Google Maps

View Gemert on the map

Spatial overview of the work area in Gemert

Residential and neighborhood statistics in Gemert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gemert. In 2025 were there 17.360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 400.640.

Residents

17.360

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 400.640

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

535

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gemert
Year Residents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gemert
Year Average WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Education level

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gemert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Electricity: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Electricity: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Electricity: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricity: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricity: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricity: 2.956

Business activity in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.130

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gemert
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gemert.

Frequently asked questions about living in Gemert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer houses in Gemert

View more homes in this location.