Aller directement au contenu
Logo de Geerts Van Oijen Makelaars

Slenk 9

5421DS Gemert • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Gemert

Galerie de photos

Slenk 9 Gemert
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

In verband met Kerst is ons kantoor enkele dagen gesloten. We zouden u daarom willen verzoeken een aanvraag voor een bezichtiging via Funda te doen. Aan de Slenk in Gemert ligt deze bijzondere, uitgebreide en eigentijdse hoekwoning met maar liefst 4 verdiepingen. De woning beschikt over een royaal woonoppervlakte van 132 m², een prettige indeling en is keurig afgewerkt en goed onderhouden. Naast de onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping en berging biedt de woning een ruim dakterras waar u in alle rust kunt genieten van ruimte en privacy. De woning is gelegen aan een brede woonstraat en beschikt over een eigen oprit met 2 parkeerplaatsen, een achterom en een fraai groen en weids uitzicht aan de achterzijde. Begane grond: Middels een buitentrap met entree bereikt u de woonverdieping. U betreedt de woning in de hal/ entree welke is voorzien van een parketvloer, stucwerk wanden en - plafond. De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de hal zijn zowel het souterrain als de 1e verdieping bereikbaar. Aan de voorzijde ligt de complete en in lichte kleurstelling uitgevoerde open keukenopstelling. Een grote raampartij zorgt hier voor een fraai zicht op de straat. De keuken beschikt over een granieten aanrechtblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. De vele onder- en bovenkastjes zorgen voor voldoende bergruimte. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd met ruimte voor een royale en sfeervolle zithoek. De tuindeuren bieden toegang tot het ruime terras, terwijl lichtkoepels en grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en fraai uitzicht op de tuin en het omliggende groen. De gehele begane grond is afgewerkt met een hoogkant gelegde parketvloer. Wanden en plafond zijn voorzien van strak stucwerk, wat zorgt voor een modern en verzorgde uitstraling. Het terras met een oppervlakte van circa 9 m², is afgewerkt met fraaie tegels. Een zonneluifel zorgt voor aangename schaduw op warme dagen, terwijl het poortje het terras veilig afsluit en een privacy-scherm extra beschutting biedt. Het terras kijkt uit op de tuin en de groene, natuurlijke omgeving. Souterrain: Via de trap komt u in de hal van het souterrain. Hier bevinden zich de meterkast met glasvezelaansluiting en een praktische trapkast. Het souterrain biedt een kantoor-/ hobbyruimte, een berging en de wasruimte. Door de grote raampartij aan de voorzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat de ruimte een prettige en lichte uitstraling geeft. De volledige verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer en strak stucwerk op wanden en plafond. De wasruimte is voorzien van een tegelvloer en beschikt over de aansluitingen voor witgoed, evenals een vaste wastafel. De praktische berging biedt voldoende opslagruimte. Via een deur is er directe toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De volledige verdieping is wederom eenduidig afgewerkt met een keurige laminaatvloer, stucwerk wanden en - plafond. De kast op de overloop is voorzien van de c.v.-combiketel (Vaillant HR, 2010) en de unit voor de mechanische ventilatie. Slaapkamer 1, de ouderslaapkamer, is aan de achterzijde van de woning gelegen en ruim van opzet (circa 2.98 x 4.56m). De kamer is voorzien van een elektrisch rolluik met zonnepaneel en biedt een fraai uitzicht op de tuin en een groene omgeving. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van circa 2.96 x 3.33m. De kamer is voorzien van een rolgordijn en krijgt veel daglicht via de 2 ramen. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een Whirlpool met douchegelegenheid, een vaste wastafel in badmeubel en een wandcloset. De designradiator zorgt voor de nodige warmte. De badkamer kan zowel natuurlijk als mechanisch worden geventileerd. 2e Verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de bovenste verdieping. Een verrassend ruime kamer die voor diverse doeleinden geschikt is, zoals slaapkamer, chillruimte of werkplek. De kamer is voorzien van vloerbedekking, sunscreens en een airco (voor koelen en verwarmen). Middels een loopdeur is er toegang tot het royale dakterras wat nagenoeg volledig rondom de kamer ligt en een zeer weids uitzicht biedt op de tuin en de groene omgeving. Tuin: De achtertuin is bereikbaar vanuit het souterrain en via een buitentrap vanaf het terras op de begane grond. De tuin is nagenoeg onderhoudsvriendelijk ingericht en heeft een groene en ruimtelijke uitstraling. Achter in de tuin is een gezellige overkapping met verlichting aanwezig. De zijkanten van de tuin zijn netjes afgescheiden en aan de achterzijde grenst de tuin aan een natuurlijke wadi, welke rustig en groen uitzicht biedt. Vanuit de tuinzijde is de ruime berging bereikbaar voor bv. het stallen van de fietsen. Middels een gezamenlijke poort met de buren, aan de zijkant van het perceel, heeft u toegang tot de achterom. Bijzonderheden: - Deze onder architectuur uitgebouwde hoekwoning is gelegen aan een brede woonstraat in een groene omgeving in de wijk “Paashoef”. - Gelegen op een perceel van 174 m² met 2 parkeerplaatsen op eigen oprit en achterom. - Met volledig isolatiepakket. Energielabel B. - Keurig afgewerkte, instapklare en goed onderhouden woning. - De woning beschikt over 4 verdiepingen en 4 kamers verdeeld over de gehele woning. Deze zijn bruikbaar als slaapkamer, kantoor- of hobbyruimte. - Goede verdeling van de ruimtes met diverse mogelijkheden. - Woonoppervlakte ca. 132 m², inhoud ca. 451 m³. - 3 Terrassen waarvan een groot dakterras. - De onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en berging is gesitueerd op het zuidoosten en heeft veel zon. - Gelegen in een kindvriendelijke wijk met het openbaar vervoer op loopafstand. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
174 m²
Contenu
451 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
24-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Toilet, wastafel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5421

Google Maps

Voir Gemert sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Gemert

Chiffres de logement et de quartier dans Gemert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gemert. En 2025 étaient 17.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.640.

Résidents

17.360

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 400.640

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

535

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gemert
Année Résidents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gemert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.153

Étiquette C

2.096

Étiquette B

1.295

Étiquette D

531

Étiquette G

370

Étiquette F

340

Étiquette A+++

283

Étiquette E

261

Étiquette A++++

181

Étiquette A+

176

Étiquette A++

95

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gemert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.645

Huurwoning

Gaz: 689 • Électricité: 2.168

Koopwoning

Gaz: 1.068 • Électricité: 3.182

Appartement

Gaz: 589 • Électricité: 1.915

Tussenwoning

Gaz: 773 • Électricité: 2.494

Vrijstaande woning

Gaz: 1.358 • Électricité: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.956

Activité dans Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gemert
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gemert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gemert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer maisons in Gemert

Voir plus d'habitations dans cette ville.