Aller directement au contenu
Logo de Moreno Joosten Makelaardij

Schoutstraat 66

6691JJ Gendt • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Doornenburg

Galerie de photos

Schoutstraat 66 Gendt
Photo 98
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Schoutstraat 66 staat deze ruime 2-onder-1-kapwoning met een praktische indeling en verrassend veel kamers. Hier heb je maar liefst vijf slaapkamers, een ruime tuin en genoeg plek voor een gezin dat wil groeien of gewoon wat extra kamers kan gebruiken. De inpandige garage is omgebouwd tot twee nette bijkeukens: een droom voor wie houdt van een georganiseerd gezinsleven. De woning ligt aan het einde van de straat. Dus weinig verkeer voor de deur én een speeltuintje vlakbij de woning. De highlights: • 2-onder-1-kapwoning in rustige straat • Vijf slaapkamers • Moderne keuken uit 2022 • Verzorgde tuin op zuidoosten • Airconditioning aanwezig • Inpandige garage omgebouwd tot 2 nette bijkeukens • Carport en oprit • Rustige ligging in woonwijk met speeltuintje ernaast WONEN EN LEVEN De woonkamer is licht en ruim opgezet, met plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Een fijne leefruimte voor elke dag. De afwerking is strak, rustig en neutraal, waardoor je hier met een likje verf makkelijk je eigen stijl aan toevoegt. De eethoek ligt centraal in huis en vormt een fijne verbinding tussen woonkamer en keuken. Hier is ruimte voor een grote tafel. Een plek waar wordt gegeten, gewerkt en nagepraat. De open opzet zorgt voor contact, zonder dat alles in één ruimte zit. De keuken sluit logisch aan en biedt voldoende werk- en kastruimte. De keuken is in 2022 nog vernieuwd, dus ziet er superstrak uit. Je hebt hier een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en moderne afzuigkap. Fijne extra, je kookt met uitzicht op de tuin! TWEE BIJKEUKENS: RUST EN OVERZICHT Wat deze woning extra praktisch maakt, zijn de twee bijkeukens. De voormalige inpandige garage is slim omgebouwd. Hier vind je ruimte voor wasmachine, droger, extra koelkast en voorraad. Alles uit het zicht, maar wel direct bij de hand. Dit is zo’n detail dat het dagelijks leven net een stuk makkelijker maakt. 5 SLAAPKAMERS & MODERNE BADKAMER De woning beschikt over vijf slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. Dat maakt het huis geschikt voor een groter gezin, thuiswerken of wie gewoon behoefte heeft aan extra hobbyruimte. De badkamer is compleet en netjes afgewerkt, met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. In het trappenhuis naar de zolderverdieping hangt airconditioning waarmee je het huis in de zomer lekker koel houdt. Op de zolder is, behalve de twee slaapkamers, ook een werkplek gecreëerd op de ruime overloop. Zo is de ruimte in dit huis van beneden tot boven optimaal benut en keurig ingericht! ZONNIGE TUIN MET OVERKAPPING De achtertuin is verzorgd en lekker ruim. Dankzij de ligging op het zuidoosten is er een groot deel van de dag zon. Een tuin waar ruimte is om te spelen, te zitten of rustig buiten te zijn. De overkapping achterin is een heerlijke plek om in de schaduw te zitten tijdens warme dagen. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging met elektra, handig voor fietsen en opslag. Voor de woning heb je een supernette voortuin én een carport en oprit met ruimte voor minstens 2 auto's. WONEN IN GENDT De woning ligt aan de Schoutstraat, aan het einde van de straat. Dat betekent geen doorgaand verkeer en geen auto’s voor de deur, behalve die van jezelf. Naast het huis liggen wandelpaden en een speeltuintje, lekker rustig! Gendt heeft een fijne mix van dorps en levendig. Tijdens een wandeling groet je elkaar gewoon. Op vrijdag is er de weekmarkt en in het dorp vind je alle winkels je nodig hebt voor de dagelijkse boodschappen. Van vers brood bij de bakker tot een goed wijntje bij Wijnzinnig. Gezinnen voelen zich hier snel thuis. Het dorp is overzichtelijk, met basisscholen en opvang in de buurt. De ligging tussen de Waal en de fruitgaarden maakt het extra aantrekkelijk. Ideaal voor een rondje hardlopen, fietsen of gewoon lekker buiten zijn. NOG MEER ZIEN? Wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis! Maar wordt dit huis hem toch niet? Laten we samen jouw droomhuis vinden. • Ontdek huizen voordat ze op Funda staan (of die Funda nooit halen). • Leer slimmer zoeken naar jouw perfecte huis. • Wij helpen je er doorheen kijken. Zo krijgen huizen waar je zelf nooit aan had gedacht ineens potentie. • Ga succesvol onderhandelen met onze tips, of laat de onderhandeling aan ons over. Of wil je jouw huis verkopen? Dat doen wij met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools. Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis. * Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
273 m²
Contenu
465 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
46 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
103 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
18-02-2026
Date de vente
28-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6691

Google Maps

Carte de Gendt

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gendt

Chiffres de logement et de quartier dans Gendt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gendt. En 2025 étaient 7.515 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 388.000.

Résidents

7.515

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 388.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

108

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gendt
Année Résidents
2021 7.285
2022 7.275
2023 7.310
2024 7.380
2025 7.515

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gendt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 388.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.895 0-15: 1.020 15-25: 925 25-45: 1.495 45-65: 2.170

Niveau d'enseignement

Hoger

1.250

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.590

Origine des habitants (2025)

Europa

415

Nederland

6.655

Buiten Europa

445

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 605
Appartementen 508
Tussenwoningen 934
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 424

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 759
1970 tot 1980 793
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 341
2000 tot 2010 105
2010 tot 2020 76
2020 en later 209

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

941

Étiquette A

556

Étiquette B

517

Étiquette D

307

Étiquette F

270

Étiquette G

211

Étiquette E

128

Étiquette A+++

113

Étiquette A++++

60

Étiquette A+

40

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gendt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.200
2021 1.420 3.230
2022 1.100 3.030
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 3.190

Activité dans Gendt (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gendt
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gendt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gendt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gendt?

Gendt telt in 2025 ongeveer 7.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gendt is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendt ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gendt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gendt?

In Gendt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 934 woningen.

Meer maisons in Gendt

Voir plus d'habitations dans cette ville.