Aller directement au contenu
Logo de Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Klaas Benninkstraat 2

8281ZX Genemuiden • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zwartsluis

Galerie de photos

Klaas Benninkstraat 2 Genemuiden
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruime hoekwoning, nabij het centrum van Genemuiden! Op een centrale en levendige locatie in Genemuiden staat deze verrassend ruime eindwoning aan de Klaas Benninkstraat 2. Dankzij de hoekligging profiteert de woning van extra daglicht en een open gevoel. Je woont hier op korte afstand van het centrum, met de haven en diverse eetgelegenheden in de directe omgeving. Een fijne woonplek voor starters en gezinnen die ruimte zoeken op een goede locatie. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en een praktische trapkast. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer is royaal van opzet en strekt zich uit over de volledige lengte van de woning. Grote raampartijen aan de voor-, achter- én zijkant zorgen voor een prettige lichtinval en een levendig straatbeeld. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De keuken is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en beschikt over een gasfornuis, koelkast, oven en afzuigkap. Dankzij de rechte opstelling is de keuken praktisch en overzichtelijk ingericht. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, bereikbaar via de overloop. De kamers zijn functioneel van formaat en flexibel in te richten. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kast. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Vanuit de overloop leidt de vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De zolderverdieping bestaat uit een grote open ruimte met een hoge nok en veel potentie. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de cv-ketel. Een waardevolle extra verdieping die volop mogelijkheden biedt. Buitenruimte De achtertuin is bereikbaar via de keuken en biedt een beschutte plek om buiten te zitten. De tuin is praktisch ingericht en eenvoudig te onderhouden. Aan de achterzijde bevindt zich een stenen garage, die volop ruimte biedt voor het stallen van een auto, fietsen en extra opslag. Een fijne en functionele toevoeging die het wooncomfort compleet maakt. Wonen aan de Klaas Benninkstraat De Klaas Benninkstraat is een rustige woonstraat met een fijne, dorpse sfeer. Op korte afstand vind je een eetgelegenheid, een speeltuin en de haven van Genemuiden. Tegelijkertijd woon je dicht bij het centrum, waardoor winkels en voorzieningen eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar zijn Starterslening Als koper van deze woning kom je mogelijk in aanmerking voor een starterslening van de gemeente Zwartewaterland. Deze lening kan helpen om de financiering van je eerste woning rond te krijgen. Onze adviseurs vertellen je hier graag meer over. Jonger dan 35 jaar? Ben je tussen de 18 en 35 jaar en koop je een woning? Dan betaal je in 2026 eenmalig geen overdrachtsbelasting. Dit kan een aanzienlijke besparing opleveren. Onze makelaars informeren je hier graag over. Ben je op zoek naar een woning met ruimte, een centrale ligging én extra bergruimte in de vorm van een garage? Dan is Klaas Benninkstraat 2 zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
89 m²
Contenu
430 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8281

Google Maps

Localisation de Genemuiden

Explorez Genemuiden et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Genemuiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Genemuiden. En 2025 étaient 10.535 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 343.132.

Résidents

10.535

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 343.132

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.099

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

173

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Genemuiden
Année Résidents
2021 10.370
2022 10.380
2023 10.485
2024 10.495
2025 10.535

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Genemuiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.132
2022 EUR 271.707
2023 EUR 306.698
2024 EUR 323.720
2025 EUR 343.132

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.620 0-15: 2.320 15-25: 1.635 25-45: 2.590 45-65: 2.370

Niveau d'enseignement

Hoger

1.000

Praktisch

3.050

Middelbaar

3.340

Origine des habitants (2025)

Europa

415

Nederland

9.815

Buiten Europa

305

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 777
Appartementen 501
Tussenwoningen 1.397
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 689

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 686
1970 tot 1980 728
1980 tot 1990 550
1990 tot 2000 636
2000 tot 2010 390
2010 tot 2020 273
2020 en later 230

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.071

Étiquette B

811

Étiquette A

782

Étiquette F

320

Étiquette D

301

Étiquette E

181

Étiquette G

177

Étiquette A+

73

Étiquette A+++

63

Étiquette A++

57

Étiquette A++++

27

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Genemuiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.433 3.227
2021 1.613 3.246
2022 1.275 3.071
2023 1.043 2.933
2024 1.015 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.082 • Électricité: 2.761

Huurwoning

Gaz: 848 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.099 • Électricité: 3.198

Appartement

Gaz: 567 • Électricité: 1.776

Tussenwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.582

Vrijstaande woning

Gaz: 1.478 • Électricité: 4.343

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 3.366

Activité dans Genemuiden (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Genemuiden
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 7
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 23
okt 2024 11
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Genemuiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Genemuiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Genemuiden?

Genemuiden telt in 2025 ongeveer 10.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Genemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Genemuiden is in 2025 circa € 343.132.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Genemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Genemuiden ligt rond € 27.099 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Genemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Genemuiden?

In Genemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.397 woningen.

Meer maisons in Genemuiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.