Aller directement au contenu
Logo de ViaJoop Makelaardij

Andriëtte Peereboom 15

4283GP Giessen • Noord-Brabant

Vendu

€ 487.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 499.100

Prix d'achat /m²: € 3.228

Galerie de photos

Andriëtte Peereboom 15 Giessen
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

HEERLIJK THUISKOMEN Een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met een fantastisch groen uitzicht! Deze goed onderhouden woning biedt alles wat je zoekt: een royale woonkamer, moderne keuken met spoeleiland, drie slaapkamers, speelkamer én een overkapping. Met een woonoppervlakte van maar liefst 151 m², een perceel van 264 m² én 12 zonnepanelen, woon je hier comfortabel. Indeling begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De woonkamer is aan de achterkant gesitueerd en beschikt over veel natuurlijk licht door de grote ramen. De speelkamer is een mooie bonus! Af te sluiten met de ensuite-deuren en openslaande deuren naar de overkapping. Dankzij de open indeling is er een prettige verbinding met de eetkamer aan de voorzijde, waar ruimte is voor een grote eettafel. De moderne keuken is een echte eyecatcher: voorzien van een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuiging, combimagnetron, koelkast, en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de garage, deze beschikt over een automatische roldeur en aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger. Ook ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, die allebei zijn voorzien van rolluiken, ideaal voor verduistering, privacy en comfort. De ouderslaapkamer biedt toegang tot de loggia aan de voorzijde van de woning. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. Op deze verdieping vind je ook nog een inloopkast, ideaal als extra berging! Tweede verdieping: Op deze verdieping de derde slaapkamer voorzien van laminaat een raam met rolluik. Op de overloop bevind zich de cv-installatie en een extra ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek. Daarnaast is er praktische bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte: De achtertuin is ingericht met een terras en een overkapping; een fijne plek om tot laat in de avond buiten te zitten. Vanuit de achtertuin loop je zo het grasveld op voor een rondje om de vijver. Aan de voorzijde van de woning een terras, zuidoost gelegen, en ruimte voor 2 auto's om op eigen terrein te parkeren. Over de locatie: Giessen is een gezellig dorp met voorzieningen zoals een basisschool, horeca, supermarkt, sportverenigingen en een actief dorpsleven. De ligging nabij de Afgedamde Maas biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie in de natuur. Via de N322 en A27 zijn steden als Gorinchem, Breda, ’s-Hertogenbosch en Utrecht uitstekend bereikbaar. Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning op een rustige locatie met veel leefruimte, moderne afwerking én duurzame elementen zoals zonnepanelen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Andriette Peereboomstraat 15 in Giessen!

Prêt immobilier berekenen

€ 487.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 499.100

3,04%

Annuellement

%

€ 24.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 487.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
264 m²
Contenu
591 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-07-2025
Date de vente
10-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4283

Google Maps

Voir Giessen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Giessen

Chiffres de logement et de quartier dans Giessen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Giessen. En 2025 étaient 1.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 377.000.

Résidents

1.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 377.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

45

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Giessen
Année Résidents
2021 1.640
2022 1.635
2023 1.660
2024 1.645
2025 1.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Giessen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 372.000
2025 EUR 377.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 320 0-15: 295 15-25: 190 25-45: 375 45-65: 440

Niveau d'enseignement

Hoger

240

Praktisch

430

Middelbaar

530

Origine des habitants (2025)

Europa

90

Nederland

1.445

Buiten Europa

85

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 105
Appartementen 82
Tussenwoningen 160
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 128

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 199
1970 tot 1980 206
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 53
2020 en later 80

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

188

Étiquette A

180

Étiquette D

93

Étiquette B

83

Étiquette F

59

Étiquette G

40

Étiquette E

35

Étiquette A++

28

Étiquette A+

18

Étiquette A+++

11

Étiquette A+++++

4

Étiquette A++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Giessen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 3.200
2021 1.490 3.310
2022 1.140 3.110
2023 950 2.910
2024 910 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.330

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.190

Appartement

Gaz: 400 • Électricité: 2.290

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.960

Activité dans Giessen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 360

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Giessen
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Giessen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Giessen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Giessen?

Giessen telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giessen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giessen is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessen ligt rond € 28.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giessen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giessen?

In Giessen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

Meer maisons in Giessen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.