Ir directamente al contenido
Logotipo de ViaJoop Makelaardij

Andriëtte Peereboom 15

4283GP Giessen • Noord-Brabant

Vendido

€ 487.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 499.100

Precio de compra /m²: € 3.228

Galería de fotos

Andriëtte Peereboom 15 Giessen
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HEERLIJK THUISKOMEN Een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met een fantastisch groen uitzicht! Deze goed onderhouden woning biedt alles wat je zoekt: een royale woonkamer, moderne keuken met spoeleiland, drie slaapkamers, speelkamer én een overkapping. Met een woonoppervlakte van maar liefst 151 m², een perceel van 264 m² én 12 zonnepanelen, woon je hier comfortabel. Indeling begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De woonkamer is aan de achterkant gesitueerd en beschikt over veel natuurlijk licht door de grote ramen. De speelkamer is een mooie bonus! Af te sluiten met de ensuite-deuren en openslaande deuren naar de overkapping. Dankzij de open indeling is er een prettige verbinding met de eetkamer aan de voorzijde, waar ruimte is voor een grote eettafel. De moderne keuken is een echte eyecatcher: voorzien van een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuiging, combimagnetron, koelkast, en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de garage, deze beschikt over een automatische roldeur en aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger. Ook ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, die allebei zijn voorzien van rolluiken, ideaal voor verduistering, privacy en comfort. De ouderslaapkamer biedt toegang tot de loggia aan de voorzijde van de woning. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. Op deze verdieping vind je ook nog een inloopkast, ideaal als extra berging! Tweede verdieping: Op deze verdieping de derde slaapkamer voorzien van laminaat een raam met rolluik. Op de overloop bevind zich de cv-installatie en een extra ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek. Daarnaast is er praktische bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte: De achtertuin is ingericht met een terras en een overkapping; een fijne plek om tot laat in de avond buiten te zitten. Vanuit de achtertuin loop je zo het grasveld op voor een rondje om de vijver. Aan de voorzijde van de woning een terras, zuidoost gelegen, en ruimte voor 2 auto's om op eigen terrein te parkeren. Over de locatie: Giessen is een gezellig dorp met voorzieningen zoals een basisschool, horeca, supermarkt, sportverenigingen en een actief dorpsleven. De ligging nabij de Afgedamde Maas biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie in de natuur. Via de N322 en A27 zijn steden als Gorinchem, Breda, ’s-Hertogenbosch en Utrecht uitstekend bereikbaar. Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning op een rustige locatie met veel leefruimte, moderne afwerking én duurzame elementen zoals zonnepanelen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Andriette Peereboomstraat 15 in Giessen!

Hipoteca berekenen

€ 487.500

Coste del comprador (estimado): € 11.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 499.100

3,04%

Anualmente

%

€ 24.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 487.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
264 m²
Contenido
591 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
10-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4283

Mapas de Google

Ver Giessen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Giessen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Giessen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Giessen. En 2025 había 1.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.000.

Inhabitantes

1.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 377.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

45

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Giessen
Año Inhabitantes
2021 1.640
2022 1.635
2023 1.660
2024 1.645
2025 1.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Giessen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 372.000
2025 EUR 377.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 320 0-15: 295 15-25: 190 25-45: 375 45-65: 440

Nivel académico

Hoger

240

Praktisch

430

Middelbaar

530

Origen de los residentes (2025)

Europa

90

Nederland

1.445

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 105
Appartementen 82
Tussenwoningen 160
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 199
1970 tot 1980 206
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 53
2020 en later 80

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

188

Etiqueta A

180

Etiqueta D

93

Etiqueta B

83

Etiqueta F

59

Etiqueta G

40

Etiqueta E

35

Etiqueta A++

28

Etiqueta A+

18

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A+++++

4

Etiqueta A++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Giessen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.200
2021 1.490 3.310
2022 1.140 3.110
2023 950 2.910
2024 910 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 400 • Electricidad: 2.290

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Giessen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Giessen
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Giessen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Giessen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Giessen?

Giessen telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giessen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giessen is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessen ligt rond € 28.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giessen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giessen?

In Giessen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

Meer viviendas in Giessen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.