Aller directement au contenu
Logo de Overduin Makelaardij B.V.

Doetseweg 6 J

3381KG Giessenburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 5.279

Galerie de photos

Doetseweg 6 J Giessenburg
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Schitterend gelegen in het sfeervolle nieuwbouwproject de ‘Doetse Hoeve’ (bouwjaar 2013), nabij het riviertje De Giessen, starterswoning met woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer, bergzolder via vlizotrap, volledig geïsoleerd en verduurzaamd met 6 zonnepanelen en energielabel A+, achtertuin op het noordoosten met achterom en op het binnenterrein een eigen toegewezen parkeerplaats en berging Deze starterswoning is werkelijk een unieke kans! Het nieuwbouwproject is in 2013 gebouwd door van Daalen Bouw. De totale ontwikkeling bestaat uit 11 woningen: 4 eengezinswoningen, 3 appartementen, 2 seniorenwoningen en 2 starterswoningen. Het is gelegen op een prachtige locatie aan een historische straat in de karakteristieke lintbebouwing van de Doetseweg. Je woont er heerlijk rustig tegen het centrum van het gewilde dorp Giessenburg aan, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning heeft een klassieke uitstraling van een schuurwoning door de zwarte delen van de gevelbekleding en het zadeldak bedekt met dakpannen. Met het comfort van nu, dus volledig geïsoleerd, hardhouten kozijnen met HR++ glas, 6 zonnepanelen en een duurzaam energielabel A+. Ben je nu starter op de markt of je woont in een groter huis als 55 plusser en wil je kleiner wonen, dan is dit echt een geweldige kans met een uitstekende prijs/kwaliteit verhouding. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! -Bouwjaar 2013 -Gelegen binnen het nieuwbouwproject ‘Doetse Hoeve’ -Sfeervol wonen nabij het centrum van Giessenburg -Starterswoning -Woonkamer met open keuken van 30 m² -Luxe keuken in hoekopstelling -2 slaapkamers -Moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en opstelplaats wasmachine -Vlizotrap naar bergzolder -Eigen toegewezen parkeerplaats en berging op binnenterrein (servicekosten € 26,- per maand) -Volledig geïsoleerd -Verduurzaamd met 6 zonnepanelen en energielabel A+ BEGANE GROND Entree / hal -Hal -Meterkast -Trapopgang -Bergruimte onder de trap Toilet -Wandcloset (hangend toilet) -Fonteintje -Groot formaat tegelwerk grijs / wit Woonkamer – circa 30 m² -Woningbrede woonkamer van circa 4,50 m -Achtertuin gerichte woonkamer -Veel lichtinval door grote pui met vast glas en openslaande tuindeuren -Strakke laminaatvloer en glasvliesbehang wanden -Trendy houten wandpaneel Keuken -Keurige hoekkeuken aan de voorzijde met zicht op het binnenterrein -Open keuken -Koel-/vriescombinatie -4-pitsgaskooktoestel met RVS afzuigschouw -Combimagnetron -Vaatwasser -Diverse onder- en bovenkastjes 1E VERDIEPING Overloop -Vlizotrap naar bergzolder Slaapkamer I – circa 10 m² -Voorzijde -Dakraam (met hor en verduistering) Slaapkamer II – circa 8 m² -Achterzijde -Dakraam (met hor en verduistering) Badkamer – circa 4 m² -Moderne badkamer -Inloopdouche met glazen wand, draingoot en thermostaatkraan -Wandcloset (hangend toilet) -Wastafelmeubel -Opstelplaats wasmachine -Betegeld tot het plafond -Radiator -Dakraam (met hor en verduistering) -Mechanische ventilatie ZOLDER Bergzolder – circa 7 m² -Vlizotrap naar ruime bergzolder -Nokhoogte circa 2,28 m¹ -CV-ketel -WTW-unit TUIN -Kavel van 90 m² / kadaster G 3074 -Sfeervol en strak aangelegde tuin met lavendel, straatwerk en kunstgras -Voorzien van achterom -Gelegen op het noordoosten -Afmeting achtertuin circa 8,16 x 4,63 m -Eigen toegewezen parkeerplaats op het binnenterrein (appartementsrecht 5) -Eigen berging van 7 m² met elektra op het binnenterrein (appartementsrecht 25) -Maandelijkse servicekosten voor de Vereniging van Eigenaren van circa € 26,- -Rustig wonen aan een besloten hofje -Nabij het centrum van Giessenburg met alle voorzieningen binnen handbereik -Prachtige locatie aan een historische straat in de karakteristieke lintbebouwing van de Doetseweg BOUWAARD / KENMERKEN -Bouwjaar 2013 -Traditioneel gebouwd -Betonvloeren, alle verdiepingen -Gevels: fabrieksmatig voorbehandelde houten delen -Kozijnen: hardhouten kozijnen met HR++ glas -Dak: houten kapconstructie met pannen gedekt -Warm water en verwarming: CV-combiketel Intergas HR 2013, WTW-installatie (warmte-terug-win afzuiging) -Isolatie: volledig geïsoleerd (vloeren, gevels, dak en HR++ glas) -6 zonnepanelen 2021, 370 Wp, opbrengst 2025 circa 1.850 kWh -Meterkast: slimme meters gas en elektra -Goed onderhouden en keurig verzorgde woning! -Woonoppervlakte circa 68 m² -Overige inpandige ruimte circa 7 m² (bergzolder) -Externe bergruimte circa 7 m² -Inhoud circa 264 m³

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

3,07%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Superficie du terrain
90 m²
Contenu
264 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3381

Google Maps

Aperçu géographique Giessenburg

Aperçu spatial du site de travail dans Giessenburg

Chiffres de logement et de quartier dans Giessenburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Giessenburg. En 2025 étaient 4.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.000.

Résidents

4.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

68

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Giessenburg
Année Résidents
2021 4.845
2022 4.885
2023 4.945
2024 4.930
2025 4.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Giessenburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 495.000
2025 EUR 512.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.160 0-15: 730 15-25: 635 25-45: 975 45-65: 1.405

Niveau d'enseignement

Hoger

850

Praktisch

980

Middelbaar

1.810

Origine des habitants (2025)

Europa

160

Nederland

4.545

Buiten Europa

195

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 327
Appartementen 215
Tussenwoningen 539
Vrijstaande woningen 756
Twee-onder-één-kap woningen 224

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 665
1970 tot 1980 313
1980 tot 1990 240
1990 tot 2000 241
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 99
2020 en later 138

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

657

Étiquette B

376

Étiquette A

293

Étiquette D

227

Étiquette G

192

Étiquette F

114

Étiquette E

76

Étiquette A+++

58

Étiquette A+

15

Étiquette A++++

9

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Giessenburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.340
2021 1.630 3.430
2022 1.240 3.180
2023 1.010 3.030
2024 970 3.110

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.220

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.490

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.170

Activité dans Giessenburg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Giessenburg
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Giessenburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Giessenburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Giessenburg?

Giessenburg telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessenburg ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giessenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giessenburg?

In Giessenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 756 woningen.

Meer maisons in Giessenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.