Jump to content
Logo of Overduin Makelaardij B.V.

Doetseweg 6 J

3381KG Giessenburg • Zuid-Holland

Available

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 5.279

Photo Gallery

Doetseweg 6 J Giessenburg
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Schitterend gelegen in het sfeervolle nieuwbouwproject de ‘Doetse Hoeve’ (bouwjaar 2013), nabij het riviertje De Giessen, starterswoning met woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer, bergzolder via vlizotrap, volledig geïsoleerd en verduurzaamd met 6 zonnepanelen en energielabel A+, achtertuin op het noordoosten met achterom en op het binnenterrein een eigen toegewezen parkeerplaats en berging Deze starterswoning is werkelijk een unieke kans! Het nieuwbouwproject is in 2013 gebouwd door van Daalen Bouw. De totale ontwikkeling bestaat uit 11 woningen: 4 eengezinswoningen, 3 appartementen, 2 seniorenwoningen en 2 starterswoningen. Het is gelegen op een prachtige locatie aan een historische straat in de karakteristieke lintbebouwing van de Doetseweg. Je woont er heerlijk rustig tegen het centrum van het gewilde dorp Giessenburg aan, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning heeft een klassieke uitstraling van een schuurwoning door de zwarte delen van de gevelbekleding en het zadeldak bedekt met dakpannen. Met het comfort van nu, dus volledig geïsoleerd, hardhouten kozijnen met HR++ glas, 6 zonnepanelen en een duurzaam energielabel A+. Ben je nu starter op de markt of je woont in een groter huis als 55 plusser en wil je kleiner wonen, dan is dit echt een geweldige kans met een uitstekende prijs/kwaliteit verhouding. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! -Bouwjaar 2013 -Gelegen binnen het nieuwbouwproject ‘Doetse Hoeve’ -Sfeervol wonen nabij het centrum van Giessenburg -Starterswoning -Woonkamer met open keuken van 30 m² -Luxe keuken in hoekopstelling -2 slaapkamers -Moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en opstelplaats wasmachine -Vlizotrap naar bergzolder -Eigen toegewezen parkeerplaats en berging op binnenterrein (servicekosten € 26,- per maand) -Volledig geïsoleerd -Verduurzaamd met 6 zonnepanelen en energielabel A+ BEGANE GROND Entree / hal -Hal -Meterkast -Trapopgang -Bergruimte onder de trap Toilet -Wandcloset (hangend toilet) -Fonteintje -Groot formaat tegelwerk grijs / wit Woonkamer – circa 30 m² -Woningbrede woonkamer van circa 4,50 m -Achtertuin gerichte woonkamer -Veel lichtinval door grote pui met vast glas en openslaande tuindeuren -Strakke laminaatvloer en glasvliesbehang wanden -Trendy houten wandpaneel Keuken -Keurige hoekkeuken aan de voorzijde met zicht op het binnenterrein -Open keuken -Koel-/vriescombinatie -4-pitsgaskooktoestel met RVS afzuigschouw -Combimagnetron -Vaatwasser -Diverse onder- en bovenkastjes 1E VERDIEPING Overloop -Vlizotrap naar bergzolder Slaapkamer I – circa 10 m² -Voorzijde -Dakraam (met hor en verduistering) Slaapkamer II – circa 8 m² -Achterzijde -Dakraam (met hor en verduistering) Badkamer – circa 4 m² -Moderne badkamer -Inloopdouche met glazen wand, draingoot en thermostaatkraan -Wandcloset (hangend toilet) -Wastafelmeubel -Opstelplaats wasmachine -Betegeld tot het plafond -Radiator -Dakraam (met hor en verduistering) -Mechanische ventilatie ZOLDER Bergzolder – circa 7 m² -Vlizotrap naar ruime bergzolder -Nokhoogte circa 2,28 m¹ -CV-ketel -WTW-unit TUIN -Kavel van 90 m² / kadaster G 3074 -Sfeervol en strak aangelegde tuin met lavendel, straatwerk en kunstgras -Voorzien van achterom -Gelegen op het noordoosten -Afmeting achtertuin circa 8,16 x 4,63 m -Eigen toegewezen parkeerplaats op het binnenterrein (appartementsrecht 5) -Eigen berging van 7 m² met elektra op het binnenterrein (appartementsrecht 25) -Maandelijkse servicekosten voor de Vereniging van Eigenaren van circa € 26,- -Rustig wonen aan een besloten hofje -Nabij het centrum van Giessenburg met alle voorzieningen binnen handbereik -Prachtige locatie aan een historische straat in de karakteristieke lintbebouwing van de Doetseweg BOUWAARD / KENMERKEN -Bouwjaar 2013 -Traditioneel gebouwd -Betonvloeren, alle verdiepingen -Gevels: fabrieksmatig voorbehandelde houten delen -Kozijnen: hardhouten kozijnen met HR++ glas -Dak: houten kapconstructie met pannen gedekt -Warm water en verwarming: CV-combiketel Intergas HR 2013, WTW-installatie (warmte-terug-win afzuiging) -Isolatie: volledig geïsoleerd (vloeren, gevels, dak en HR++ glas) -6 zonnepanelen 2021, 370 Wp, opbrengst 2025 circa 1.850 kWh -Meterkast: slimme meters gas en elektra -Goed onderhouden en keurig verzorgde woning! -Woonoppervlakte circa 68 m² -Overige inpandige ruimte circa 7 m² (bergzolder) -Externe bergruimte circa 7 m² -Inhoud circa 264 m³

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

3,19%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
68 m²
Land area
90 m²
Content
264 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3381

Google Maps

Geographical overview Giessenburg

Spatial overview of the work area in Giessenburg

Residential and neighborhood statistics in Giessenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Giessenburg. In 2025 were there 4.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.000.

Residents

4.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 512.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

68

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Giessenburg
Year Residents
2021 4.845
2022 4.885
2023 4.945
2024 4.930
2025 4.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Giessenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 495.000
2025 EUR 512.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.160 0-15: 730 15-25: 635 25-45: 975 45-65: 1.405

Education level

Hoger

850

Praktisch

980

Middelbaar

1.810

Origin of residents (2025)

Europa

160

Nederland

4.545

Buiten Europa

195

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 327
Appartementen 215
Tussenwoningen 539
Vrijstaande woningen 756
Twee-onder-één-kap woningen 224

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 665
1970 tot 1980 313
1980 tot 1990 240
1990 tot 2000 241
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 99
2020 en later 138

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

657

Label B

376

Label A

293

Label D

227

Label G

192

Label F

114

Label E

76

Label A+++

58

Label A+

15

Label A++++

9

Label A++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Giessenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.340
2021 1.630 3.430
2022 1.240 3.180
2023 1.010 3.030
2024 970 3.110

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 2.490

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.170

Business activity in Giessenburg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Giessenburg
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Giessenburg.

Frequently asked questions about living in Giessenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Giessenburg?

Giessenburg telt in 2025 ongeveer 4.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Giessenburg ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Giessenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Giessenburg?

In Giessenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 756 woningen.

Meer houses in Giessenburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.