Aller directement au contenu
Logo de Van de Water Makelaars Tilburg

De Dommel 36

5052VC Goirle • Noord-Brabant

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 3.952

Galerie de photos

De Dommel 36 Goirle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige locatie – aan de achterzijde vrij en aan veel groen gelegen - bieden wij u deze instap klare en ruim opgezette hoekwoning met eigen oprit voor 2 auto’s en een inpandige garage aan. De woning is goed onderhouden en in 2021 nagenoeg geheel voorzien van hoogwaardige en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, in 2019 van een luxe badkamer en in 2021 van een moderne keukeninrichting. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing (HR++). De woning is daarnaast voorzien van een hybride warmtepomp en 24 (kleiner type) zonnepanelen. Mede hierdoor beschikt de woning over een groen energielabel A+! De woning is op de begane grond onder andere voorzien van een sfeervolle, tuingerichte woonkamer en een luxe en moderne keukeninrichting. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een luxe badkamer aanwezig. Via een vaste trap is naast een ruime voorzolder een vijfde slaapkamer aanwezig. De ruime en vrij gelegen achtertuin ligt op het zonnige westen. De ligging is ideaal; enerzijds is de woning gunstig gelegen nabij het dorpshart van Goirle met al haar winkelvoorzieningen, terrasjes en restaurants en anderzijds in een groene omgeving nabij de Regte Heide. Diverse scholen (basisscholen en middelbare school) liggen nabij. De woning is tevens gunstig gelegen ten opzichte van verschillende uitvalswegen waaronder de A58 richting Breda, Eindhoven en Tilburg en de A65 richting 's-Hertogenbosch. Bouwjaar: ca. 1978 Inhoud: ca. 600m³ Perceeloppervlakte: 314m² Aanvaarding: in onderling overleg Begane grond Entree, hal met tegelvloer, speelse ronding in de muur, vernieuwde en uitgebreide meterkast en een moderne toiletruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken, garage en trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken. Sfeervolle en tuingerichte woonkamer circa 37m² (exclusief keuken) met eiken vloer, strak stucwerk wandafwerking, schuurwerk plafondafwerking, gezellige houtkachel (Barbas, september 2022) en een schuifpui naar de achtertuin. De vele glaspartijen bieden daarnaast een fraai zicht op de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning gelegen woonkeuken circa 11m². In de keuken is een hoog, schuin aflopend plafond aanwezig wat een ruimtelijk gevoel geeft. De moderne en luxe keukeninrichting (Frako, 2021) in hoekopstelling is voorzien van een quooker, Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, grote koelkast (Liebherr), stoomoven (Miele) en een vaatwasser (Atag). In de keuken zijn veel praktische lades aanwezig. Inpandig bereikbare garage circa 16m² met twee openslaande deuren naar de oprit en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer en die toegang geeft tot vier slaapkamers en de badkamer. Voorslaapkamer circa 10m² met speelse ronding in de muur, voorslaapkamer circa 10m² met zonneluifel, achterslaapkamer circa 15m² met rolluik en toegang tot het balkon en een achterslaapkamer circa 13m² met speelse ronding in de muur, vaste wastafel en toegang tot het balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Ruim balkon circa 13m² op het zonnige westen. Luxe en moderne badkamer (2019) voorzien van een dubbele vaste wastafel met meubel en een spiegelkast, grote inloopdouche met regendouche en thermostaat kraan, vrij hangend toilet en een design radiator. De badkamer is daarnaast voorzien van stucwerk plafondafwerking. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Ruime voorzolder met vernieuwd dakraam en de opstelplaats van de technische apparatuur (c.v. combi ketel oktober 2014, hybride warmtepomp juli 2022 en de warmtepomp boiler maart 2023). Vanaf de voorzolder is er toegang tot een zolderslaapkamer circa 8m² met groot, vernieuwd dakraam en bergruimte onder de dakschuinte. Buiten Aan de voorzijde van de woning eigen oprit voor 2 auto’s. De oprit geeft toegang tot de garage en entree van de woning. Diepe, fraai aangelegde en vrij gelegen achtertuin op het zonnige westen. De achtertuin is voorzien van een groot terras, graspartij, diverse borders, vijverpartij, overkapping voor houtopslag en een achterom. Door de vrije ligging biedt de tuin volop privacy. Algemeen - In een prachtige omgeving gelegen goed onderhouden hoekwoning. - Eigen oprit en inpandige garage. - De woning is volledig geïsoleerd en het dak is in 2022 extra na geïsoleerd. - De woning is voorzien van draai-/ kiepramen die op verschillende (ventilatie) standen gezet kunnen worden. - HR++ beglazing. - 24 kleiner type zonnepanelen. - Energielabel A+. - De begane grond is voorzien van nieuwe radiatoren. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
314 m²
Contenu
600 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Aire de la cour arrière
172 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5052

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.