Aller directement au contenu
Logo de Rentmeester Makelaardij

Oranjeplein 36

5051LX Goirle • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Riel

Galerie de photos

Oranjeplein 36 Goirle
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Oranjeplein 36 Goirle Buitenkans! Nieuw in de verkoop: 2-onder-1-kapwoning met klassieke jaren 30 uitstraling! Deze mooie instapklare eengezinswoning heeft alles! Een lichte moderne woonkamer, een half open woonkeuken, bijkeuken, berging en een fijne tuin en 4 slaapkamers: 2 ruime slaapkamers en de royale badkamer op de 1e verdieping en nog 2 fijne slaapkamers op de 2e verdieping. De woning is reeds verduurzaamd met 6 zonnepanelen en 3 airco's. En u heeft hier een prachtig uitzicht op het mooie Oranjeplein met veel groen, speeltuin en kunstwerk. Bouwjaar: 1933 Woonoppervlakte: ca. 135 m² (bruto 194 m²) Perceeloppervlakte: ca. 160 m² Inhoud woonhuis: ca. 534 m³ INDELING: BEGANE GROND: U komt binnen in de hal met een klassieke terrazzovloer en de garderobe. Vervolgens komt u in de woonkamer. De lichte moderne woonkamer meet 7.55 x 3.74 en is daarmee ca. 28 m². Er ligt een warme houten vloer, de muren zijn gestuct en het plafond is ook glad gestuct. Er zijn een sfeervolle houtkachel en een ingebouwde servieskast aanwezig met glas-in-lood en er is ook glas-in-lood in het raampje naar de hal. De kozijnen aan voor- en achterzijde zijn in trendy antraciet geschilderd, waardoor de woonkamer een moderne uitstraling combineert met klassieke elementen. De woonkamer biedt ruimte voor een zit-/tv-hoek en een gezellige eettafel. Aan de voorzijde is een rolluik aanwezig. De halfopen woonkeuken is gezellig aan de achterzijde van de woning gelegen in de aanbouw. De keuken meet 3.85 x 2.94 en is daarmee ca. 11 m² groot. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling met grijze onderkasten met zwarte handgrepen en een licht granieten werkblad. Er ligt een antracietgrijze tegelvoer die ook doorloopt in de bijkeuken en het toilet. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een gaskookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. De losse Amerikaanse koelkast en vriezer gaan mee naar het nieuwe huis. Bij de keuken is een kelder/trapkast aanwezig waar u extra voorraad kunt plaatsen en hier bevindt zich ook de meterkast. De nette ruime bijkeuken meet 2.32 x 2.94 en is daarmee ca. 7 m² groot. In de bijkeuken bevindt zich de opstelling voor de wasmachine en droger en de opstelling van de C.V.-ketel met daaromheen veel kasten voor extra bergruimte. Hier bevindt zich ook het moderne toilet met mozaïek-tegeltje en een modern fonteintje met zwarte waskom. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de tot de achtertuin. BERGING: Achter de bijkeuken is de berging aangebouwd in steen. De berging meet 3.70/2.56 x 2.94 en is daarmee ca. 9 m² groot. Hier kunt u fietsen stallen en tuingereedschap opbergen. Er is elektra aanwezig zodat u hier ook een extra vriezer kunt plaatsen. De berging is via de tuin bereikbaar. TUIN: De tuin is gelegen op het noordwesten en verzorgd aangelegd met sierbestrating, div. grassen, leilindes en beplanting in borders. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en van het buitenleven en BBQ-en met familie en vrienden. Er is een kleine overkapping aanwezig waar de BBQ onder kan staan. En er is een pergola aanwezig waarop een mooie kleurrijke en heerlijk geurende blauwe regen groeit. De tuin is ca. 17 m diep en ruim 6 m op het breedste stuk achter! 1e VERDIEPING: Via de overloop heeft u toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer en het plat dak boven de keuken/bijkeuken. Slaapkamer 1: 3.11 x 3.01 = ca. 9 m² met erker, airco en tv-aansluiting, aan de voorzijde gelegen Slaapkamer 2: 3.11 x 3.05 - ca. 10 m² met airco en tv-aansluiting, ook aan de voorzijde gelegen. Beide slaapkamer hebben gestucte muren, in trendy kleuren geschilderd, gestuct plafond en zijn voorzien van een moderne houtlook laminaatvloer, die ook doorloopt op de overloop. De ruime complete lichte badkamer is aan de achterzijde en heeft een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel met 2 waskommen en een 2e toilet. Met de afmeting 3.76/3.32 x 3.49 is de badkamer ca. 11 m² groot. De badkamer is uitgevoerd met lichte roomkleurige wandtegels met daarboven stucwerk en antracietgrijze betonlook tegels bij de inloopdouche. Het plafond is strak gestuct en heeft inbouwspots. Door het grote raam is er veel lichtinval en natuurlijke ventilatie. 2e VERDIEPING: Deze 2e verdieping heeft ook 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel en 1 slaap-/werkkamer met een Velux dakraam en 2 kleinere ramen aan de voorzijde. Slaapkamer 3 (achterzijde) meet 3.03 x 3.07 en is daarmee ca. 9 m² groot. Slaapkamer 4 (achterzijde) met airco en tv-aansluiting, meet 2.99 x 3.07 en is daarmee ca. 9 m² groot. Kamer 5 (voorzijde) meet 3.82/1.45 x 3.33/1.36 en is daarmee ca. 8 m² groot, nu in gebruik als werkkamer. Op de gehele 2e verdieping ligt dezelfde houtlook laminaatvloer in warme kleur. Alle wanden zijn gestuct en achter de schotten is op de voorzolder en in de slaapkamers veel extra bergruimte. Kortom: een sfeervolle instapklare woning met zowel binnen als buiten veel ruimte voor veel woonplezier. ALGEMEEN: - lichte moderne woonkamer 28 m² en keuken 11 m² (samen 39 m²); - 4 slaapkamers, waarvan 3 met airco (2024); - verduurzaamd door 6 zonnepanelen en CV-ketel uit (2017); - Vrij uitzicht over het Oranjeplein; - Aanvaarding in overleg. Goirle heeft veel te bieden. De woning is gelegen nabij het centrum van Goirle vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, gezondheidscentrum, fysiotherapie, warme bakker, ambachtelijke slagers, viswinkel, bibliotheek, Cultureel Centrum Jan van Besouw, Opstapbus Goirle-Riel, openlucht zwembad Waterspoor, restaurants en terrassen. Maar ook recreatie is dichtbij met een grote bioscoop bij Pathé Stappegoor, Irene-Wust-ijsbaan en Willem II-stadion, alle 3 gelegen aan de zuidkant van Tilburg en richting Hilvarenbeek Safaripark De Beekse Bergen.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
534 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Eco Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-05-2025
Date de vente
08-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5051

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.