Direct naar de inhoud
Logo van Rentmeester Makelaardij

Oranjeplein 36

5051LX Goirle • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Riel

Fotogalerij

Oranjeplein 36 Goirle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Oranjeplein 36 Goirle Buitenkans! Nieuw in de verkoop: 2-onder-1-kapwoning met klassieke jaren 30 uitstraling! Deze mooie instapklare eengezinswoning heeft alles! Een lichte moderne woonkamer, een half open woonkeuken, bijkeuken, berging en een fijne tuin en 4 slaapkamers: 2 ruime slaapkamers en de royale badkamer op de 1e verdieping en nog 2 fijne slaapkamers op de 2e verdieping. De woning is reeds verduurzaamd met 6 zonnepanelen en 3 airco's. En u heeft hier een prachtig uitzicht op het mooie Oranjeplein met veel groen, speeltuin en kunstwerk. Bouwjaar: 1933 Woonoppervlakte: ca. 135 m² (bruto 194 m²) Perceeloppervlakte: ca. 160 m² Inhoud woonhuis: ca. 534 m³ INDELING: BEGANE GROND: U komt binnen in de hal met een klassieke terrazzovloer en de garderobe. Vervolgens komt u in de woonkamer. De lichte moderne woonkamer meet 7.55 x 3.74 en is daarmee ca. 28 m². Er ligt een warme houten vloer, de muren zijn gestuct en het plafond is ook glad gestuct. Er zijn een sfeervolle houtkachel en een ingebouwde servieskast aanwezig met glas-in-lood en er is ook glas-in-lood in het raampje naar de hal. De kozijnen aan voor- en achterzijde zijn in trendy antraciet geschilderd, waardoor de woonkamer een moderne uitstraling combineert met klassieke elementen. De woonkamer biedt ruimte voor een zit-/tv-hoek en een gezellige eettafel. Aan de voorzijde is een rolluik aanwezig. De halfopen woonkeuken is gezellig aan de achterzijde van de woning gelegen in de aanbouw. De keuken meet 3.85 x 2.94 en is daarmee ca. 11 m² groot. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling met grijze onderkasten met zwarte handgrepen en een licht granieten werkblad. Er ligt een antracietgrijze tegelvoer die ook doorloopt in de bijkeuken en het toilet. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een gaskookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. De losse Amerikaanse koelkast en vriezer gaan mee naar het nieuwe huis. Bij de keuken is een kelder/trapkast aanwezig waar u extra voorraad kunt plaatsen en hier bevindt zich ook de meterkast. De nette ruime bijkeuken meet 2.32 x 2.94 en is daarmee ca. 7 m² groot. In de bijkeuken bevindt zich de opstelling voor de wasmachine en droger en de opstelling van de C.V.-ketel met daaromheen veel kasten voor extra bergruimte. Hier bevindt zich ook het moderne toilet met mozaïek-tegeltje en een modern fonteintje met zwarte waskom. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de tot de achtertuin. BERGING: Achter de bijkeuken is de berging aangebouwd in steen. De berging meet 3.70/2.56 x 2.94 en is daarmee ca. 9 m² groot. Hier kunt u fietsen stallen en tuingereedschap opbergen. Er is elektra aanwezig zodat u hier ook een extra vriezer kunt plaatsen. De berging is via de tuin bereikbaar. TUIN: De tuin is gelegen op het noordwesten en verzorgd aangelegd met sierbestrating, div. grassen, leilindes en beplanting in borders. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en van het buitenleven en BBQ-en met familie en vrienden. Er is een kleine overkapping aanwezig waar de BBQ onder kan staan. En er is een pergola aanwezig waarop een mooie kleurrijke en heerlijk geurende blauwe regen groeit. De tuin is ca. 17 m diep en ruim 6 m op het breedste stuk achter! 1e VERDIEPING: Via de overloop heeft u toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer en het plat dak boven de keuken/bijkeuken. Slaapkamer 1: 3.11 x 3.01 = ca. 9 m² met erker, airco en tv-aansluiting, aan de voorzijde gelegen Slaapkamer 2: 3.11 x 3.05 - ca. 10 m² met airco en tv-aansluiting, ook aan de voorzijde gelegen. Beide slaapkamer hebben gestucte muren, in trendy kleuren geschilderd, gestuct plafond en zijn voorzien van een moderne houtlook laminaatvloer, die ook doorloopt op de overloop. De ruime complete lichte badkamer is aan de achterzijde en heeft een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel met 2 waskommen en een 2e toilet. Met de afmeting 3.76/3.32 x 3.49 is de badkamer ca. 11 m² groot. De badkamer is uitgevoerd met lichte roomkleurige wandtegels met daarboven stucwerk en antracietgrijze betonlook tegels bij de inloopdouche. Het plafond is strak gestuct en heeft inbouwspots. Door het grote raam is er veel lichtinval en natuurlijke ventilatie. 2e VERDIEPING: Deze 2e verdieping heeft ook 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel en 1 slaap-/werkkamer met een Velux dakraam en 2 kleinere ramen aan de voorzijde. Slaapkamer 3 (achterzijde) meet 3.03 x 3.07 en is daarmee ca. 9 m² groot. Slaapkamer 4 (achterzijde) met airco en tv-aansluiting, meet 2.99 x 3.07 en is daarmee ca. 9 m² groot. Kamer 5 (voorzijde) meet 3.82/1.45 x 3.33/1.36 en is daarmee ca. 8 m² groot, nu in gebruik als werkkamer. Op de gehele 2e verdieping ligt dezelfde houtlook laminaatvloer in warme kleur. Alle wanden zijn gestuct en achter de schotten is op de voorzolder en in de slaapkamers veel extra bergruimte. Kortom: een sfeervolle instapklare woning met zowel binnen als buiten veel ruimte voor veel woonplezier. ALGEMEEN: - lichte moderne woonkamer 28 m² en keuken 11 m² (samen 39 m²); - 4 slaapkamers, waarvan 3 met airco (2024); - verduurzaamd door 6 zonnepanelen en CV-ketel uit (2017); - Vrij uitzicht over het Oranjeplein; - Aanvaarding in overleg. Goirle heeft veel te bieden. De woning is gelegen nabij het centrum van Goirle vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, gezondheidscentrum, fysiotherapie, warme bakker, ambachtelijke slagers, viswinkel, bibliotheek, Cultureel Centrum Jan van Besouw, Opstapbus Goirle-Riel, openlucht zwembad Waterspoor, restaurants en terrassen. Maar ook recreatie is dichtbij met een grote bioscoop bij Pathé Stappegoor, Irene-Wust-ijsbaan en Willem II-stadion, alle 3 gelegen aan de zuidkant van Tilburg en richting Hilvarenbeek Safaripark De Beekse Bergen.

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
534 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
73 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Eco Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-05-2025
Verkoopdatum
08-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5051

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.