Aller directement au contenu
Logo de Via Paul Makelaardij Goirle

Sporenring 250

5053EZ Goirle • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Goirle

Galerie de photos

Sporenring 250 Goirle
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

SPORENRING 250 GOIRLE Sporenring: modern wonen in het groene Goirle De Sporenring in Goirle ligt in een gewilde, rustige woonomgeving waar eigentijds wonen en groen perfect samenkomen. Deze wijk staat bekend om haar prettige opzet, brede zichtlijnen en het gevoel van ruimte. Hier woon je in een veilige, kindvriendelijke buurt met een heel bos als verlengde van de voortuin, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Ook Tilburg is snel bereikbaar, wat de locatie ideaal maakt voor wie rustig wil wonen zonder de verbinding met de stad te verliezen. De Sporenring biedt precies dat fijne evenwicht: ontspannen thuiskomen in een omgeving die klopt. Speels wonen met comfort, licht en karakter Een huis dat verrast Deze split-level tussenwoning is allesbehalve standaard. De speelse indeling, verdeeld over een begane grond en twee verdiepingen, zorgt voor een dynamisch woongevoel waarbij elke ruimte zijn eigen sfeer en functie heeft. Het huis ademt licht, rust en eigentijds comfort — een woning die meebeweegt met jouw manier van leven. Welkom thuis Via de entree heb je toegang tot het toilet, de meterkast en de keuken met eethoek. Alles voelt logisch en prettig ingedeeld. Aan de voorzijde van de woning geniet je van een vrij uitzicht over groen, een bos waar je letterlijk binnen een paar stappen inloopt. Dit zorgt voor een gevoel van ruimte en privacy. De voortuin op het zuiden en de aangebouwde houten berging op de begane grond maken het geheel praktisch en compleet. Leven rond de leefkeuken De begane grond vormt het hart van het huis. De open keuken heeft een frisse, witte uitstraling en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en afzuiging. De vaatwasser is in 2024 geplaatst en de inductiekookplaat in 2017. Slim detail is de ingebouwde bergingkast onder de trap, waar ook de wasmachineaansluiting zich bevindt — functioneel en netjes uit het zicht. De eethoek bevindt zich aan de straatzijde en wordt overspoeld met daglicht dankzij de grote schuifpui. Dit is dé plek voor lange ontbijten, gezellige diners en momenten samen, terwijl het groen buiten onderdeel wordt van het interieur. Wonen op niveau Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer: een fijne, rustige leefruimte waar je je kunt terugtrekken. Via de grote schuifpui over de gehele breedte van het balkon stap je zo het zonnige zuiden gelegen balkon op. Waarbij je hem op zonnige dagen geheel openzet en je een heerlijke plek creëert tussen binnen en buiten. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerruimte. De tweede verdieping biedt nog meer wooncomfort met twee slaapkamers, een overloop, een berging en opnieuw een balkon op het zuiden. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafelmeubel. Een verzorgde, moderne ruimte waar de dag prettig begint en ontspannen eindigt. Comfortabel én duurzaam De woning is volledig voorzien van HR++ glas en elke ruimte beschikt over vloerverwarming die afzonderlijk te reguleren is — optimaal comfort, het hele jaar door. De woning is aangesloten op een mechanische installatie en beschikt over een warmtepomp (huur) welke niet alleen verwarmt maar ook koelt. Deze is geplaatst op 17 juni 2025. Duurzaamheid en wooncomfort gaan hier hand in hand. Als extra luxe beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Thuiskomen is hier altijd zorgeloos en comfortabel. Daarnaast is er een VvE voor het blok met een maandelijkse bijdrage van € 9,20 en een overkoepelende Belangenvereniging met een tweejaarlijkse bijdrage van € 125,96. De pluspunten op een rij • Bouwjaar: 2008 • Woonoppervlak: 103 m² • Tussenwoning met 3 slaapkamers • Warmtepomp • VvE kosten per maand € 9,20 • Verrassend ruime achtertuin • Energielabel A+++ geldig tot en met 08-01-2036 • Rustig wonen in een kindvriendelijke buurt • NEN 2580 meetrapport* Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

2,78%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
81 m²
Contenu
379 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
20-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5053

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.