Jump to content
Logo of Via Paul Makelaardij Goirle

Sporenring 250

5053EZ Goirle • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Goirle

Photo Gallery

Sporenring 250 Goirle
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

SPORENRING 250 GOIRLE Sporenring: modern wonen in het groene Goirle De Sporenring in Goirle ligt in een gewilde, rustige woonomgeving waar eigentijds wonen en groen perfect samenkomen. Deze wijk staat bekend om haar prettige opzet, brede zichtlijnen en het gevoel van ruimte. Hier woon je in een veilige, kindvriendelijke buurt met een heel bos als verlengde van de voortuin, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Ook Tilburg is snel bereikbaar, wat de locatie ideaal maakt voor wie rustig wil wonen zonder de verbinding met de stad te verliezen. De Sporenring biedt precies dat fijne evenwicht: ontspannen thuiskomen in een omgeving die klopt. Speels wonen met comfort, licht en karakter Een huis dat verrast Deze split-level tussenwoning is allesbehalve standaard. De speelse indeling, verdeeld over een begane grond en twee verdiepingen, zorgt voor een dynamisch woongevoel waarbij elke ruimte zijn eigen sfeer en functie heeft. Het huis ademt licht, rust en eigentijds comfort — een woning die meebeweegt met jouw manier van leven. Welkom thuis Via de entree heb je toegang tot het toilet, de meterkast en de keuken met eethoek. Alles voelt logisch en prettig ingedeeld. Aan de voorzijde van de woning geniet je van een vrij uitzicht over groen, een bos waar je letterlijk binnen een paar stappen inloopt. Dit zorgt voor een gevoel van ruimte en privacy. De voortuin op het zuiden en de aangebouwde houten berging op de begane grond maken het geheel praktisch en compleet. Leven rond de leefkeuken De begane grond vormt het hart van het huis. De open keuken heeft een frisse, witte uitstraling en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en afzuiging. De vaatwasser is in 2024 geplaatst en de inductiekookplaat in 2017. Slim detail is de ingebouwde bergingkast onder de trap, waar ook de wasmachineaansluiting zich bevindt — functioneel en netjes uit het zicht. De eethoek bevindt zich aan de straatzijde en wordt overspoeld met daglicht dankzij de grote schuifpui. Dit is dé plek voor lange ontbijten, gezellige diners en momenten samen, terwijl het groen buiten onderdeel wordt van het interieur. Wonen op niveau Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer: een fijne, rustige leefruimte waar je je kunt terugtrekken. Via de grote schuifpui over de gehele breedte van het balkon stap je zo het zonnige zuiden gelegen balkon op. Waarbij je hem op zonnige dagen geheel openzet en je een heerlijke plek creëert tussen binnen en buiten. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerruimte. De tweede verdieping biedt nog meer wooncomfort met twee slaapkamers, een overloop, een berging en opnieuw een balkon op het zuiden. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafelmeubel. Een verzorgde, moderne ruimte waar de dag prettig begint en ontspannen eindigt. Comfortabel én duurzaam De woning is volledig voorzien van HR++ glas en elke ruimte beschikt over vloerverwarming die afzonderlijk te reguleren is — optimaal comfort, het hele jaar door. De woning is aangesloten op een mechanische installatie en beschikt over een warmtepomp (huur) welke niet alleen verwarmt maar ook koelt. Deze is geplaatst op 17 juni 2025. Duurzaamheid en wooncomfort gaan hier hand in hand. Als extra luxe beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Thuiskomen is hier altijd zorgeloos en comfortabel. Daarnaast is er een VvE voor het blok met een maandelijkse bijdrage van € 9,20 en een overkoepelende Belangenvereniging met een tweejaarlijkse bijdrage van € 125,96. De pluspunten op een rij • Bouwjaar: 2008 • Woonoppervlak: 103 m² • Tussenwoning met 3 slaapkamers • Warmtepomp • VvE kosten per maand € 9,20 • Verrassend ruime achtertuin • Energielabel A+++ geldig tot en met 08-01-2036 • Rustig wonen in een kindvriendelijke buurt • NEN 2580 meetrapport* Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

2,78%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
81 m²
Content
379 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Available since
20-01-2026
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5053

Google Maps

Goirle on the map

Explore Goirle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Goirle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goirle. In 2025 were there 21.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.337.

Residents

21.420

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.337

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.962

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

628

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goirle
Year Residents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goirle
Year Average WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Education level

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goirle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricity: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricity: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricity: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.183

Business activity in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 2.625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goirle
Period Crimes
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goirle.

Frequently asked questions about living in Goirle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer houses in Goirle

View more homes in this location.