Ir directamente al contenido
Logotipo de Via Paul Makelaardij Goirle

Sporenring 250

5053EZ Goirle • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Goirle

Galería de fotos

Sporenring 250 Goirle
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SPORENRING 250 GOIRLE Sporenring: modern wonen in het groene Goirle De Sporenring in Goirle ligt in een gewilde, rustige woonomgeving waar eigentijds wonen en groen perfect samenkomen. Deze wijk staat bekend om haar prettige opzet, brede zichtlijnen en het gevoel van ruimte. Hier woon je in een veilige, kindvriendelijke buurt met een heel bos als verlengde van de voortuin, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Ook Tilburg is snel bereikbaar, wat de locatie ideaal maakt voor wie rustig wil wonen zonder de verbinding met de stad te verliezen. De Sporenring biedt precies dat fijne evenwicht: ontspannen thuiskomen in een omgeving die klopt. Speels wonen met comfort, licht en karakter Een huis dat verrast Deze split-level tussenwoning is allesbehalve standaard. De speelse indeling, verdeeld over een begane grond en twee verdiepingen, zorgt voor een dynamisch woongevoel waarbij elke ruimte zijn eigen sfeer en functie heeft. Het huis ademt licht, rust en eigentijds comfort — een woning die meebeweegt met jouw manier van leven. Welkom thuis Via de entree heb je toegang tot het toilet, de meterkast en de keuken met eethoek. Alles voelt logisch en prettig ingedeeld. Aan de voorzijde van de woning geniet je van een vrij uitzicht over groen, een bos waar je letterlijk binnen een paar stappen inloopt. Dit zorgt voor een gevoel van ruimte en privacy. De voortuin op het zuiden en de aangebouwde houten berging op de begane grond maken het geheel praktisch en compleet. Leven rond de leefkeuken De begane grond vormt het hart van het huis. De open keuken heeft een frisse, witte uitstraling en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en afzuiging. De vaatwasser is in 2024 geplaatst en de inductiekookplaat in 2017. Slim detail is de ingebouwde bergingkast onder de trap, waar ook de wasmachineaansluiting zich bevindt — functioneel en netjes uit het zicht. De eethoek bevindt zich aan de straatzijde en wordt overspoeld met daglicht dankzij de grote schuifpui. Dit is dé plek voor lange ontbijten, gezellige diners en momenten samen, terwijl het groen buiten onderdeel wordt van het interieur. Wonen op niveau Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer: een fijne, rustige leefruimte waar je je kunt terugtrekken. Via de grote schuifpui over de gehele breedte van het balkon stap je zo het zonnige zuiden gelegen balkon op. Waarbij je hem op zonnige dagen geheel openzet en je een heerlijke plek creëert tussen binnen en buiten. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerruimte. De tweede verdieping biedt nog meer wooncomfort met twee slaapkamers, een overloop, een berging en opnieuw een balkon op het zuiden. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafelmeubel. Een verzorgde, moderne ruimte waar de dag prettig begint en ontspannen eindigt. Comfortabel én duurzaam De woning is volledig voorzien van HR++ glas en elke ruimte beschikt over vloerverwarming die afzonderlijk te reguleren is — optimaal comfort, het hele jaar door. De woning is aangesloten op een mechanische installatie en beschikt over een warmtepomp (huur) welke niet alleen verwarmt maar ook koelt. Deze is geplaatst op 17 juni 2025. Duurzaamheid en wooncomfort gaan hier hand in hand. Als extra luxe beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Thuiskomen is hier altijd zorgeloos en comfortabel. Daarnaast is er een VvE voor het blok met een maandelijkse bijdrage van € 9,20 en een overkoepelende Belangenvereniging met een tweejaarlijkse bijdrage van € 125,96. De pluspunten op een rij • Bouwjaar: 2008 • Woonoppervlak: 103 m² • Tussenwoning met 3 slaapkamers • Warmtepomp • VvE kosten per maand € 9,20 • Verrassend ruime achtertuin • Energielabel A+++ geldig tot en met 08-01-2036 • Rustig wonen in een kindvriendelijke buurt • NEN 2580 meetrapport* Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 410.000

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 420.050

2,78%

Anualmente

%

€ 20.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 410.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
81 m²
Contenido
379 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5053

Mapas de Google

Goirle en el mapa

Explora Goirle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goirle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goirle. En 2025 había 21.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.337.

Inhabitantes

21.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.337

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.962

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

628

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goirle
Año Inhabitantes
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goirle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Nivel académico

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.901

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.521

Etiqueta D

839

Etiqueta F

472

Etiqueta G

350

Etiqueta A+++

339

Etiqueta E

256

Etiqueta A+

216

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goirle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricidad: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricidad: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricidad: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.183

Actividad empresarial en Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 2.625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goirle
Periodo Delitos
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goirle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goirle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer viviendas in Goirle

Ver más viviendas en este lugar.