Résidents
12.275
Dernière année: 2025
Vinkstraat 1
7471GX Goor • Overijssel
Vendu
Galerie de photos
Description
Op een prima locatie gesitueerde HOEKWONING met aangebouwde serre (2016) en vrijstaande berging / schuur op een perceel van 265 m2. De woning is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) metselwerk en gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot. Uiteraard is het pand geheel voorzien van isolatieglas. Gevolg: een prachtig resultaat een definitief energielabel A (geldig tot 10-07-2035). De woning heeft een totale inhoud van 437 m³ (NEN 2580 meetrapport). Het in 1969 gebouwde pand heeft een woonoppervlak van 124 m2. Typerend voor het afwerkingsniveau en de finishing touch is dat zelfs de 2e verdieping (zolder) perfect afgewerkt is. Resultaat: een vierde slaapkamer met airconditioning en dakkapel voor optimaal gebruik van de ruimte. Van dit prettig ingedeelde woonhuis luidt de indeling als volgt: Begane grond: hal/entree, toilet, trapopgang, meterkast, vaste kast, woonkamer, keuken, hal, bijkeuken en serre. 1e Verdieping: overloop, trapopgang, 3 slaapkamers en badkamer. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder (mogelijkheid tot 4e slaapkamer) en vaste kast. Van dit woonhuis willen wij u de volgende details niet onthouden: - De woonkamer bied directe toegang tot de tuin middels openslaande deuren; - De keuken is voorzien van een gaskookplaat, aansluiting voor inductie, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie; - De meterkast is vernieuwd; - Vaste kast aanwezig in de bijkeuken (2024); - Het binnenschilderwerk is vernieuwd in 2024 (!); - De ruime eethoek is perfect om heerlijke diners te organiseren of om gezellig gaan te borrelen; - De woning is voorzien van HR++ beglazing in grotendeels kunststof kozijnen (2024); - Vele draai- / kiepramen; - In de bijkeuken (2024) is een vaste kastenwand aanwezig met aansluiting voor wasmachine en droger; - De woning is geheel voorzien van betonnen vloeren; - Verwarming geschiedt middels een CV-ketel (2013), merknaam: Intergas kombi kompakt HR; - De meterkast is vernieuwd in 2024; - Waterontharder (2023) aanwezig, gesitueerd in de trapkast; - 3 airconditionings geplaatst in 2024; - 10 zonnepanelen (2024) gelegen op het noordwesten; - De aanbouw is gerealiseerd in 2015; - De serre (2016) met fraaie houten planken is uitgevoerd met een plafond met lichtspots en uiteraard mag de tv-aansluiting niet ontbreken. De glazenwand maakt het perfecte plaatje compleet; - De badkamer (2024) is voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet; - Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten; - Toegang tot de zolder middels vaste trap achter een deur op de eerste verdieping; - Dakkapel aanwezig (2024); Berging / schuur + fietsenstalling De schuur is uitgevoerd met een overdekte toegangspoort. Deze berging / schuur is opgetrokken uit halfsteens metselwerk met bitumineuze dakbedekking. De schuur kent een oppervlakte van ca 10 m2. Dit deel is opgebouwd uit houten delen in een potdekselprofiel. De fietsenstalling kent eveneens een oppervlakte van ca 10 m2. Beide opstallen zijn de bereiken middels dezelfde overdekte toegangspoort. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin (30 m2) is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer of via de poort aan de achterzijde van de woning. De tuin is voorzien van terras, gras en bloemen hof. De serre maakt de tuin ideaal voor ieder seizoen. Door de noordwestelijke ligging geniet u in de namiddag en de avond van de zon. De hoge schuttingen zorgen voor veel privacy waardoor directe inkijk verhinderd wordt. Parkeren Er is voldoende parkeergelegenheden in de nabije omgeving. Ligging De woning is gelegen in een kindvriendelijke, rustige buurt binnen de wijk De Whee in Goor. Scholen, supermarkten en sportfaciliteiten liggen op geringe afstand. De snelwegen zijn goed bereikbaar, waardoor de omliggende steden zoals Almelo, Enschede en Hengelo te bereiken zijn in ongeveer 30 autominuten. Resumerend: Een ruime en perfect afgewerkte hoekwoning met lage energielasten door een definitief energielabel A! VERKOOP: U heeft tot maandag 1 september 17.30 uur de mogelijkheid om via de unieke website een bod uit te brengen. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Prêt immobilier berekenen
€ 345.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750
2,78%
Annuellement
%
€ 17.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 345.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Contenu
- 437 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 75 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1969
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-08-2025
- Date de vente
- 27-09-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Goor
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Goor
Chiffres de logement et de quartier dans Goor
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goor. En 2025 étaient 12.275 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 307.107.
Moyenne WOZ
EUR 307.107
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.707
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
441
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 12.150 |
| 2022 | 12.115 |
| 2023 | 12.265 |
| 2024 | 12.240 |
| 2025 | 12.275 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 223.557 |
| 2022 | EUR 246.623 |
| 2023 | EUR 277.668 |
| 2024 | EUR 290.089 |
| 2025 | EUR 307.107 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.070
0-15: 1.595
15-25: 1.390
25-45: 2.685
45-65: 3.545
Niveau d'enseignement
Hoger
2.190
Praktisch
2.830
Middelbaar
4.000
Origine des habitants (2025)
Europa
870
Nederland
10.080
Buiten Europa
1.335
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.088
Appartementen
1.117
Tussenwoningen
1.600
Vrijstaande woningen
1.039
Twee-onder-één-kap woningen
1.057
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
307
1925 tot 1950
502
1950 tot 1970
1.346
1970 tot 1980
1.364
1980 tot 1990
595
1990 tot 2000
543
2000 tot 2010
465
2010 tot 2020
245
2020 en later
218
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.918
Étiquette C
1.127
Étiquette B
825
Étiquette D
564
Étiquette G
471
Étiquette F
366
Étiquette E
315
Étiquette A+
73
Étiquette A+++
65
Étiquette A++
55
Étiquette A++++
42
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.196 | 2.802 |
| 2021 | 1.441 | 2.833 |
| 2022 | 1.139 | 2.680 |
| 2023 | 941 | 2.598 |
| 2024 | 911 | 2.698 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 888 • Électricité: 2.399
Huurwoning
Gaz: 739 • Électricité: 1.928
Koopwoning
Gaz: 1.061 • Électricité: 2.984
Appartement
Gaz: 643 • Électricité: 1.877
Tussenwoning
Gaz: 819 • Électricité: 2.363
Vrijstaande woning
Gaz: 1.339 • Électricité: 3.661
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.041 • Électricité: 2.884
Activité dans Goor (2025)
Handel en HORECA
310
Nijverheid en energie
250
Zakelijke dienstverlening
295
Overheid, onderwijs en zorg
200
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
80
Cultuur, recreatie en overige diensten
155
Nombre total d'établissements: 1.375
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 29 |
| jul 2025 | 59 |
| jun 2025 | 37 |
| mei 2025 | 29 |
| mrt 2025 | 48 |
| nov 2024 | 35 |
| nov 2025 | 28 |
| okt 2024 | 32 |
| okt 2025 | 41 |
| sep 2024 | 33 |
| sep 2025 | 42 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goor.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Goor
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Goor?
Goor telt in 2025 ongeveer 12.275 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goor?
De gemiddelde WOZ-waarde in Goor is in 2025 circa € 307.107.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor ligt rond € 31.707 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Goor?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 441 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Goor?
In Goor komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.600 woningen.
Meer maisons in Goor
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
van Effenstraat 1
7471ZE Goor
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 373 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stoevelaarsweg 2
7471JH Goor
€ 1.875.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 236 m²
- Superficie du terrain
- 60522 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spreeuwenstraat 23
7471HA Goor
€ 349.500 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 468 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bentinckstraat 28
7471SK Goor
€ 335.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rembrandtstraat 12
7471HR Goor
€ 495.000 k.k.
€ 3.613/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 713 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kerkstraat 46
7471AL Goor
€ 209.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kwartelstraat 40
7471EA Goor
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Molenstraat 4 a
7471CL Goor
€ 175.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
