Aller directement au contenu
Logo de De Haan Schippers Makelaars | Baerz & Co

De Schutterij 4

7213TA Gorssel • Gelderland

Disponible

€ 785.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 802.550

Prix d'achat /m²: € 5.268

Galerie de photos

De Schutterij 4 Gorssel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern met een nostalgische toets – Landelijk en vrijstaand wonen in het groene hart van Gorssel Is het uw wens om in het gezellige dorp te wonen, dicht bij het winkelcentrum, de bossen en uitvalswegen, maar dan wél in de geborgenheid van een knus buurtje? Dan is deze fijne villa het bekijken meer dan waard! De Schutterij 4 ligt in een geliefde wijk, aan het einde van een doodlopend straatje met daaraan slechts twee woningen. Daardoor heeft u hier alle rust om te wonen, te leven en te genieten van het groen. En toch bent u zo in het gezellige centrum van Gorssel. Het huis werd in 1992 onder architectuur gebouwd: modern met een nostalgische toets. Met de antiekblauwe luiken en de sierspanten aan de topgevel is het een echte blikvanger. De woning heeft een ruim woonoppervlak van 168 m² en heeft vier slaapkamers – met eventueel een vijfde, want die doet nu dienst als bergzolder/walk-in closet – en twee badkamers. Het huis staat op een perceel van 497 m² en heeft een heerlijke zonnige tuin, waar altijd een plekje is om van de zon te genieten. Het huis is ontworpen in een landelijke bouwstijl die zo goed past bij de omgeving, en is met veel zorg afgewerkt met gebruik van hoogwaardige materialen. Ook het onderhoud is uitstekend en al het houtwerk is keurig in de verf. Daarbij is het huis in de loop der jaren flink verduurzaamd en heeft het een keuring en energielabel B. Waar buitenspelen nog doodgewoon is Deze gewilde woonwijk is grotendeels ingedeeld in hofjes, waardoor er haast geen verkeer is en u hier veel rust ervaart. Er is veel openbaar groen: er zijn meerdere speelveldjes in de buurt, waardoor buitenspelen hier nog aan de orde van de dag is. En bosjes in de buurt. Gorssel Het gezellige centrum van Gorssel ligt op drie minuten met de fiets en tien minuten als u loopt. Hier vindt u de lokale supermarkt, diverse boetiekjes, speciaalzaken zoals de slager, de wijnhandel met uitstekende kaasafdeling, de groentewinkel en de bakker, maar ook gezellige horeca met terrasjes en het fraaie Museum MORE, waar we nooit uitgekeken raken. Ook de natuur is steeds vlakbij: vanaf de Elfuursweg zijn de bossen rondom Gorssel en Joppe binnen handbereik, of waai eens uit bij de spectaculaire Ravenswaarden of de prachtige Gorsselse Heide. Uitvalswegen liggen op 10 minuten met de auto, en mocht u de bruisende stad missen, dan zijn zowel Deventer als Zutphen – twee prachtige, historische Hanzesteden – vlakbij. Entree De entree bevindt zich rechts van het huis onder de overkapping aan de voorzijde van de garage. De hal is licht en zonnig, met op de vloer plavuizen met een lichte terracotta-look. In de hal bevindt zich de trap naar de verdieping, de meterkast, de wc, de garderobe en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer en keuken zijn geïntegreerd in één grote, open ruimte. Op de vloer ligt een klassiek eiken parket. De living bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is lekker licht door de grote raampartijen, die rechts voorzien zijn van openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend een riante keuken met fronten van bicolor kersen- en crèmekleurig, en is voorzien van een marmeren werkblad en achterwand. Koken gebeurt op de extra brede inductieplaat, er is een rvs-spoelbak en uiteraard is er de wenselijke inbouwapparatuur, zoals een afwasmachine, koelkast en een hetelucht-circulatie oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met inbouwkast (met daarin plek voor een vriezer of extra koelkast en een aansluiting voor wasmachine en droger) en stortbak. Links is er een deur naar de tuin en het zonneterras, rechts is er toegang tot de garage, met ruimte voor een werkbank, de fietsen en de tuingereedschappen. Bovenverdieping De overloop grenst aan vier slaapkamers, waarvan er één overgaat in een ruime bergzolder die met een simpele aanpassing een grotere slaapkamer kan worden en twee badkamers. De eerste badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel, de tweede van een fraaie inloopdouche, wc en wastafel. Zolder Over de hele lengte van het huis is een grote zolder. Deze is toegankelijk via een vlizotrap. Buitenruimte Rondom het huis ligt een gezellige tuin. Achter de keuken ligt een heerlijk terras waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie in de zon. Door de hagen heeft u hier privacy genoeg. Rondom ligt een gazon en de tuin is rijk aan kleurige beplanting in de ruime borders, zoals krokusjes, narcisjes en skimnia. Kortom Een stijlvolle en gezellige vrijstaande woning in het groene Gorsselse hart! Is uw interesse gewekt? We nemen u graag mee voor een rondleiding. Algemeen: Bouwjaar: 1992 Isolatie: Dakisolatie, gevelisolatie, dubbele beglazing en begane-grondvloerisolatie Verwarming: CV-combiketel Brink (2011) Ligging: Rustig gelegen in woonwijk Bestemming: Wonen Berging: aangebouwde stenen garage Parkeren: 2 parkeerplaatsen op eigen terrein Inhoud: 646 m³ Woonoppervlakte: 149 m² Overig inpandige ruimte: 25 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m² Perceeloppervlakte: 497 m² Energielabel: Energieklasse B Aanvaarding: In overleg Deze woning is voorzien van een bouwtechnische keuring en een energielabel. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 785.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550

3,04%

Annuellement

%

€ 39.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 785.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
497 m²
Contenu
646 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Brink (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, 2 wastafels, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7213

Google Maps

Localisation de Gorssel

Aperçu spatial du site de travail dans Gorssel

Chiffres de logement et de quartier dans Gorssel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gorssel. En 2025 étaient 3.960 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 532.474.

Résidents

3.960

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 532.474

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.559

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

73

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gorssel
Année Résidents
2021 4.000
2022 3.990
2023 3.995
2024 3.985
2025 3.960

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gorssel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 383.937
2022 EUR 423.902
2023 EUR 523.595
2024 EUR 532.844
2025 EUR 532.474

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.420 0-15: 485 15-25: 390 25-45: 540 45-65: 1.130

Niveau d'enseignement

Hoger

1.280

Praktisch

380

Middelbaar

960

Origine des habitants (2025)

Europa

270

Nederland

3.345

Buiten Europa

345

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 291
Appartementen 283
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 252

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 136
2020 en later 57

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

439

Étiquette C

417

Étiquette G

262

Étiquette B

249

Étiquette D

215

Étiquette F

171

Étiquette E

87

Étiquette A+

49

Étiquette A+++

41

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gorssel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.580 3.057
2021 1.819 3.097
2022 1.413 2.937
2023 1.182 2.821
2024 1.148 2.949

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 912 • Électricité: 2.083

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 1.936

Koopwoning

Gaz: 1.321 • Électricité: 3.213

Appartement

Gaz: 866 • Électricité: 2.102

Tussenwoning

Gaz: 822 • Électricité: 1.823

Vrijstaande woning

Gaz: 1.529 • Électricité: 3.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.610

Activité dans Gorssel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 575

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gorssel
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gorssel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gorssel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gorssel?

Gorssel telt in 2025 ongeveer 3.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel is in 2025 circa € 532.474.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel ligt rond € 33.559 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorssel?

In Gorssel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 779 woningen.

Meer maisons in Gorssel

Voir plus d'habitations dans cette ville.