Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Achthovenpolderpad 8

2807KK Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.545

Galerie de photos

Achthovenpolderpad 8 Gouda
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

***** ACHTHOVENPOLDERPAD TE GOUDA - WIJK GOVERWELLE ***** Deze ruime en lichte hoekwoning met energielabel B biedt comfortabel wonen op een fijne en rustige locatie. De woning beschikt over een keuken met kookeiland, vloerverwarming op de begane grond, drie slaapkamers (waarvan twee ruim en één kleiner) en een grote open zolder die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een extra kamer. De verzorgde badkamer (2022) is uitgerust met een inloopdouche en een tweede toilet. Op het dak liggen 9 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Daarnaast is de woning voorzien van airconditioning in de woonkamer en in de twee grote slaapkamers, wat zorgt voor extra comfort in alle seizoenen. Voor de deur bevinden zich bovendien twee openbare laadpalen, ideaal voor elektrische rijders. Indeling Begane grond Entree met hal, verdeler van de vloerverwarming, meterkast met 3-fasen aansluiting en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer heeft dankzij de hoekligging extra veel lichtinval en biedt een prettig uitzicht op de tuin. De trapopgang bevindt zich in de woonkamer, wat zorgt voor een open en praktische indeling. De open keuken (2024) is voorzien van een praktisch kookeiland, voorzien van een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging en vaatwasser aansluiting, biedt voldoende werk- en opbergruimte. De gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming en een nette laminaatvloer. Alle ramen zijn HR++ glas. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en één kleinere slaapkamer, ideaal als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas. Zolder De royale open zolder met twee dakramen biedt volop mogelijkheden: een vierde slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of extra bergruimte. Dankzij de open indeling kan deze verdieping volledig naar wens worden ingericht. Ook is hier de CV-opstelling (2017) en wasmachineaansluiting te vinden. Buitenruimte De zonnige tuin rondom de woning biedt veel privacy en ruimte om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. De hoekligging zorgt voor een vrij gevoel en extra buitenruimte. De tuin ligt noordoost, dus in hete zomers is het relatief koel in huis en kun je altijd kiezen voor een zitplekje in de zon of schaduw. Locatie De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Ook natuur en recreatie zijn dichtbij. Voor de deur staan twee openbare laadpalen, ideaal voor bewoners met een elektrische auto. Bijzonderheden • Hoekwoning met veel lichtinval • Mechanische ventilatie • Keuken met kookeiland • Vloerverwarming op de begane grond • Trapopgang vanuit de woonkamer • Twee ruime en één kleinere slaapkamer • Grote open zolder met uitbreidingsmogelijkheden • Badkamer met inloopdouche en tweede toilet • Energielabel B • Twee laadpalen voor de deur • Bitumen platdakje en boeiboord vernieuwd oktober 2025 • Rustige, groene en kindvriendelijke omgeving • Mogelijkheden tot uitbouw en dakopbouw Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

3,02%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning (kwadrant woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
361 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR (2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2807

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.