Aller directement au contenu
Logo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Anna van Hensbeeksingel 20

2803LH Gouda • Zuid-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.956

Galerie de photos

Anna van Hensbeeksingel 20 Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rustige Anna van Hensbeeksingel in Gouda gelegen goed onderhouden, ruim en verduurzaamd herenhuis (energielabel A), 5 slaapkamers en een garage. Dankzij kunststof kozijnen met HR++ glas en horren (geplaatst eind 2023/begin 2024), een hardhouten schuifpui, zonnepanelen en isolerende maatregelen is het huis energiezuinig en praktisch in gebruik. Bouwjaar ca. 1977, woonoppervlakte ca. 139m², inhoud ca. 535m³, garage ca. 17m², gebouwgebonden buitenruimte 9m². Indeling begane grond: Bij binnenkomst biedt de hal toegang tot de garage en het toilet (2018), dat licht is betegeld. De garage is voorzien van een handige vliering en heeft een directe interne verbinding met de woning. De woonkamer van circa 37 m² is afgewerkt met een moderne plavuizen vloer met vloerverwarming, een geïsoleerd schuin dak met nieuwe dakramen, gestucte muren en veel daglicht. De fraaie dubbele schuifpui geeft een mooi uitzicht en toegang tot de tuin. De open luxe afgewerkte keuken (ca. 11 m²) is voorzien van een kookeiland, recirculatiekap, heteluchtoven, stoomoven met magnetronfunctie, een heetwaterkraan, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een composiet werkblad. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer (ca. 13 m²) ligt aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde van circa 10 m² heeft toegang tot het balkon en een elektrisch screen. De derde kamer is ongeveer 8 m². De badkamer is praktisch ingericht en verzorgd afgewerkt met een wandcloset (2018), douchecabine (vernieuwd in 2018), whirlpoolbad, radiator (2022) en een wastafelmeubel uit 2022. 2e Verdieping: De tweede verdieping heeft een overloop met opstelling van de HR-combiketel (2021), aansluiting voor wasapparatuur en toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde (circa 14 m²) heeft een kunststof dakkapel, vaste kast en bergruimte. De kamer aan de voorzijde is circa 8 m² groot en heeft ook een vaste kast. Buitenzijde: Achter de woning ligt een verzorgde tuin met een deels onderheid terras, waarvan het verstevigde gedeelte direct aan het huis grenst. Dankzij de gunstige ligging is er vrijwel de hele dag zon: tot circa 14.30 uur op het terras bij de woning en tot ongeveer 17.30 uur achterin de tuin.. Ook aan de voorzijde van het huis is een tuin aanwezig, met directe parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de garage. Afmetingen: Woonkamer ca. 10.47x5.63m. Keukenruimte ca. 3.32x3.23m. Slaapkamer (1) ca. 3.36x3.07m. Slaapkamer (2) ca. 4.16x3.07m. Slaapkamer (3) ca. 3.20x2.41m. Badkamer ca. 2.41x2.29m. Balkon ca. 3.77x2.36m. Slaapkamer (4) ca. 3.80x4.29m. Slaapkamer (5) ca. 2.33x3.38m. Garage ca. 5.62x3.05m. Verkoper vertelt: De Anna van Hensbeeksingel biedt ons al 31 jaar een thuis. We hebben er met veel plezier gewoond, het is echt een gezinswoning. Voor ons is het nu tijd om kleiner te gaan wonen. De locatie is erg goed, met vrijwel alles op tien minuten lopen of fietsen: de binnenstad, scholen, winkelcentrum Bloemendaal, de Reeuwijkse Plassen, het treinstation en het Groene Hart Ziekenhuis, dus zeer centraal, met de voordelen van een rustige buurt. We hebben een hele zonnige achtertuin, ook al ligt de tuin op het oosten. Doordat de woonkamer een schuin dak heeft, kan de zon vanaf mei al makkelijk over het dak heen en hebben we de hele dag de zon. In april hebben we, als de zon schijnt, al vanaf half 9 de zon op het terras achter het huis en hebben we de hele middag plezier van de zon. Hoogzomer hebben we de hele dag zon in de tuin, tot ca. 7 uur 's avonds. En dan is er ook nog het balkon aan de voorzijde voor de avondzon in voor- en najaar. Van de flat aan de overkant van de Dreef hebben we totaal geen hinder. In feite is er meer privacy dan wanneer je in de achtertuinen van de overburen kijkt. We hebben de woning destijds gekocht vanwege de ruimte. Als je aan de voorkant staat, heb je er geen idee van dat het zo’n ruime woning is. We hebben de woning aangepast aan onze behoefte, met een mooie schuifpui, waardoor de tuin betrokken wordt bij de woonkamer. Dat zullen we nog het meeste gaan missen: de zonnige achtertuin en ruime woonkamer! Algemeen: * bouwjaar ca. 1977, woonoppervlakte ca. 139m², inhoud ca. 535m³, garage ca. 17m², gebouwgebonden buitenruimte 9m². * energielabel A, voorzien van 20 zonnepanelen (2024), HR cv combiketel (2021), grotendeels HR++ glas, dakisolatie; * 5 ruime slaapkamers en een grote woonkamer van 39m2 ; * parkeren op eigen terrein is mogelijk door dwars voor de garage te parkeren; * zeer centrale ligging in Gouda op ca. 5 minuten fietsen van NS intercitystation, centrum en gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen; * wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222,

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
174 m²
Contenu
535 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
27-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2803

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.