Jump to content
Logo of Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Anna van Hensbeeksingel 20

2803LH Gouda • Zuid-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.956

Photo Gallery

Anna van Hensbeeksingel 20 Gouda
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige Anna van Hensbeeksingel in Gouda gelegen goed onderhouden, ruim en verduurzaamd herenhuis (energielabel A), 5 slaapkamers en een garage. Dankzij kunststof kozijnen met HR++ glas en horren (geplaatst eind 2023/begin 2024), een hardhouten schuifpui, zonnepanelen en isolerende maatregelen is het huis energiezuinig en praktisch in gebruik. Bouwjaar ca. 1977, woonoppervlakte ca. 139m², inhoud ca. 535m³, garage ca. 17m², gebouwgebonden buitenruimte 9m². Indeling begane grond: Bij binnenkomst biedt de hal toegang tot de garage en het toilet (2018), dat licht is betegeld. De garage is voorzien van een handige vliering en heeft een directe interne verbinding met de woning. De woonkamer van circa 37 m² is afgewerkt met een moderne plavuizen vloer met vloerverwarming, een geïsoleerd schuin dak met nieuwe dakramen, gestucte muren en veel daglicht. De fraaie dubbele schuifpui geeft een mooi uitzicht en toegang tot de tuin. De open luxe afgewerkte keuken (ca. 11 m²) is voorzien van een kookeiland, recirculatiekap, heteluchtoven, stoomoven met magnetronfunctie, een heetwaterkraan, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een composiet werkblad. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer (ca. 13 m²) ligt aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde van circa 10 m² heeft toegang tot het balkon en een elektrisch screen. De derde kamer is ongeveer 8 m². De badkamer is praktisch ingericht en verzorgd afgewerkt met een wandcloset (2018), douchecabine (vernieuwd in 2018), whirlpoolbad, radiator (2022) en een wastafelmeubel uit 2022. 2e Verdieping: De tweede verdieping heeft een overloop met opstelling van de HR-combiketel (2021), aansluiting voor wasapparatuur en toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde (circa 14 m²) heeft een kunststof dakkapel, vaste kast en bergruimte. De kamer aan de voorzijde is circa 8 m² groot en heeft ook een vaste kast. Buitenzijde: Achter de woning ligt een verzorgde tuin met een deels onderheid terras, waarvan het verstevigde gedeelte direct aan het huis grenst. Dankzij de gunstige ligging is er vrijwel de hele dag zon: tot circa 14.30 uur op het terras bij de woning en tot ongeveer 17.30 uur achterin de tuin.. Ook aan de voorzijde van het huis is een tuin aanwezig, met directe parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de garage. Afmetingen: Woonkamer ca. 10.47x5.63m. Keukenruimte ca. 3.32x3.23m. Slaapkamer (1) ca. 3.36x3.07m. Slaapkamer (2) ca. 4.16x3.07m. Slaapkamer (3) ca. 3.20x2.41m. Badkamer ca. 2.41x2.29m. Balkon ca. 3.77x2.36m. Slaapkamer (4) ca. 3.80x4.29m. Slaapkamer (5) ca. 2.33x3.38m. Garage ca. 5.62x3.05m. Verkoper vertelt: De Anna van Hensbeeksingel biedt ons al 31 jaar een thuis. We hebben er met veel plezier gewoond, het is echt een gezinswoning. Voor ons is het nu tijd om kleiner te gaan wonen. De locatie is erg goed, met vrijwel alles op tien minuten lopen of fietsen: de binnenstad, scholen, winkelcentrum Bloemendaal, de Reeuwijkse Plassen, het treinstation en het Groene Hart Ziekenhuis, dus zeer centraal, met de voordelen van een rustige buurt. We hebben een hele zonnige achtertuin, ook al ligt de tuin op het oosten. Doordat de woonkamer een schuin dak heeft, kan de zon vanaf mei al makkelijk over het dak heen en hebben we de hele dag de zon. In april hebben we, als de zon schijnt, al vanaf half 9 de zon op het terras achter het huis en hebben we de hele middag plezier van de zon. Hoogzomer hebben we de hele dag zon in de tuin, tot ca. 7 uur 's avonds. En dan is er ook nog het balkon aan de voorzijde voor de avondzon in voor- en najaar. Van de flat aan de overkant van de Dreef hebben we totaal geen hinder. In feite is er meer privacy dan wanneer je in de achtertuinen van de overburen kijkt. We hebben de woning destijds gekocht vanwege de ruimte. Als je aan de voorkant staat, heb je er geen idee van dat het zo’n ruime woning is. We hebben de woning aangepast aan onze behoefte, met een mooie schuifpui, waardoor de tuin betrokken wordt bij de woonkamer. Dat zullen we nog het meeste gaan missen: de zonnige achtertuin en ruime woonkamer! Algemeen: * bouwjaar ca. 1977, woonoppervlakte ca. 139m², inhoud ca. 535m³, garage ca. 17m², gebouwgebonden buitenruimte 9m². * energielabel A, voorzien van 20 zonnepanelen (2024), HR cv combiketel (2021), grotendeels HR++ glas, dakisolatie; * 5 ruime slaapkamers en een grote woonkamer van 39m2 ; * parkeren op eigen terrein is mogelijk door dwars voor de garage te parkeren; * zeer centrale ligging in Gouda op ca. 5 minuten fietsen van NS intercitystation, centrum en gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen; * wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222,

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
174 m²
Content
535 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
27-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en whirlpool

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2803

Google Maps

Geographical overview Gouda

Discover where agents are active in Gouda

Residential and neighborhood statistics in Gouda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouda. In 2026 were there 77.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.000.

Residents

77.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 356.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouda
Year Residents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouda
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Education level

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Construction period of buildings

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.000

Business activity in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Total number of company establishments: 9.410

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouda
Period Crimes
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouda.

Frequently asked questions about living in Gouda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer houses in Gouda

View more homes in this location.